РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 октября 2011 года пос. Ленинский Ленинского района Тульской области Ленинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Сенчуковой Е.В., при секретаре Бондаренко П.В., с участием истца Князевой Л.И., ответчика Аничкиной Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1863/11 по иску Князевой Л.И., Блинцова В.А. к ОАО «...», ..., Аничкину С.И., Аничкиной Г.С., Аничкину А.С., Ворончевой Т.С. о признании приобретшими право пользования и проживания в квартире, признании права долевой собственности на квартиру, установил: истцы Князева Л.И. и Блинцов В.А. обратились в суд к ответчикам ОАО «...», ..., Аничкину С.И., Аничкиной Г.С., Аничкину А.С., Ворончевой Т.С. о признании истцов приобретшими право пользования и проживания в ... ...; признании за истцами права долевой собственности, по ... доли за каждым, на указанную квартиру л.д.7-9). В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что проживают в .... Данный дом состоит из двух квартир, с отдельными входами. Истцы достраивали данный дом, ранее он принадлежал СПК «...», после банкротства которого в муниципальную собственность передан не был. Права на данный объект недвижимости ни за кем не зарегистрированы. Указанные обстоятельства препятствуют истцам в признании за ними права собственности во внесудебном порядке. Истец Блинцов В.А. и представитель ответчика ... по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Истец Князева Л.И. в судебном заседании в полном объеме поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Ответчик Аничкина Г.С. в судебном заседании выразила согласие с исковыми требованиями Князевой Л.И. и Блинцова В.А. Ответчики Аничкин С.И., Аничкин А.С., Ворончева Т.С., представитель ответчика ОАО «...» в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку все они надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки не предоставлено. Выслушав истца Князеву Л.И., ответчика Аничкину Г.С., изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Судом установлено, что решением собрания членов Совета СПК «...» от ... г. ФИО9 была выделена половина ... коттеджа л.д.18). В данном жилом помещении без регистрации также проживали члены семьи ФИО9 – супруга Князева Л.И. л.д.20), и ее сын Блинцов В.А. л.д.19). ФИО9 умер ... г. л.д.17). После смерти наниматели истцы, являясь членами его семьи, пользовались указанной выше квартирой, Князева Л.И. заключила договор газоснабжения ... г. л.д.122), оплачивает потребленный газ. Согласно справки, выданной ... ..., ... ... ... ... пользуются Князева Л.И. и Блинцов В.А. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истцы приобрели право пользования ... ... ... .... В государственном регистрирующем органе право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано л.д.25). Согласно сведений, имеющихся в техническом паспорте, жилой дом ... ... ... по состоянию на ... г. находится в собственности СПК «...». Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества (ч.2 ст. 218 ГК РФ). Правила и порядок приватизации жилого помещения регулируются Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующим изменениями и дополнениями. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (статья 1 ФЗ № 1541-1). Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (статья 2 ФЗ № 1541-1). Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (статья 7 ФЗ № 1541-1). Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 ФЗ № 1541-1). Истцы Князева Л.И. и Блинцов В.А. намерены реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, однако не имеют возможности, поскольку ... ... ... не состоит в реестре муниципальной собственности ... .... При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (статья 18 ФЗ № 1541-1). Поскольку до настоящего времени ... ... ... не принят в муниципальную собственность, а иной собственник отсутствует, то данное обстоятельство препятствует реализации законного права истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения. Оснований для отказа в приватизации судом не установлено. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Князевой Л.И. и Блинцова В.А. удовлетворить. Признать Князеву Л.И. и Блинцова В.А. приобретшими право пользования и проживания в ... ... ... ... ... ... .... Признать право общей долевой собственности Князевой Л.И. и Блинцова В.А., по ... доли за каждым, на ... ... ... ... ... ..., в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ленинский районный суд Тульской области в течение 10 дней. Судья: Сенчукова Е.В.