Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 ноября 2011 года пос. Ленинский Ленинский районный суд Тульской области в составе председательствующего судьи Волкова В.В., при секретаре Ивановой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1925/11 по иску Серегина Валерия Васильевича к администрации муниципального образования ... ... о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л : Серегин В.В. обратился в суд с иском к администрации МО ... ... о признании за ним права собственности на квартиру ... дома ... по ... ... ... .... Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором передачи ... от ... года, заключенным между ... ... ...» и истцом, последнему была передана спорная квартира. Договор был зарегистрирован в администрации муниципального образования, после чего было выдано свидетельство о его регистрации. Однако государственная регистрация права собственности на указанную квартиру не была произведена. В настоящее время ... ...», являющееся стороной договора, ликвидировано, в связи с чем истец не может обратиться в досудебном порядке за государственной регистрацией сделки. Истец Серегин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержав исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика администрации МО ... ... по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представила, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Исходя из ч.1 ст.4 закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Судом установлено, что согласно договору передачи ... от ... года ... ...» в лице руководителя ФИО3 передало квартиру (лист дела ...). Согласно свидетельству о регистрации данный договор был зарегистрирован в Муниципальном образовании «...» ... года (лист дела ...). Данный договор был реально исполнен, до настоящего времени сторонами не оспорен. С момента передачи истец пользуется указанной квартирой, оплачивает налог на имущество (листы дела ...). Согласно техническому паспорту квартира ... дома ... по ... ... ... ... находится в собственности Серегина В.В. в соответствии с договором передачи и свидетельством о его регистрации. Однако право не зарегистрировано (лист дела ...). В соответствии с ч.1 ст.16 закона ...ФЗ от ... года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В настоящее время ... ...», являющееся одной из сторон договора передачи прекратила свое существование, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (лист дела ...). В связи с этим указанное учреждение не может обратиться с заявлением о регистрации перехода права собственности. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. Суд, исследовав представленные доказательства, признавая их относимыми и допустимыми, оценив их, как каждое в отдельности, так и в их совокупности, полагает, что в соответствии с договором передачи Серегин В.В. приобрел право собственности на спорное имущество, однако в связи с отсутствием одной из сторон договора в установленном законом порядке зарегистрировать свои права собственника не может. При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца о признании за ним права собственности на спорное имущество подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковые требования Серегина Валерия Васильевича удовлетворить. Признать за Серегиным Валерием Васильевичем право собственности на квартиру ... дома ... по ... ... ... .... Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в Ленинский районный суд Тульской области в течение 10 дней. Председательствующий В.В.Волков