08 ноября 2011 года пос. Ленинский 

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Гудковой О.Н.,

при секретаре Гулидовой И.И.,

с участием

истца Корнеева Ю.В.,

представителя истца Корнеева Ю.В. по доверенности ФИО2,

представителя ответчика администрации МО ... по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1976/2011 по иску Корнеева Юрия Владимировича к администрации муниципального образования ... о признании приобретшим право пользования жилым помещением и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :      

Корнеев Ю.В. обратился в суд с иском к администрации МО ... о признании права собственности на жилой дом лит.А,а, по адресу: ... в порядке приватизации.

            Требования мотивированы тем, что в спорном жилом помещении он проживает с 1994 года, куда он прибыл на постоянное место жительства вместе со своим отцом ФИО4 в возрасте 6 лет. С момента прибытия и до настоящего времени в регистрации в занимаемом жилом помещении ему отказывают, хотя он длительное время проживает в нем и иного жилья не имеет. С момента постройки в данном жилом помещении была зарегистрирована и проживала его бабушка ФИО5, а затем его отец ФИО4 Позже бабушка переехала в другой населенный пункт, а  отец и он остались проживать в спорной доме. Все расходы по содержанию дома, его ремонту в настоящее время несет он. Ранее спорный дом принадлежал ООО ... которая в настоящее время не существует. На баланс администрации МО ... дом не принят, в связи, с чем установить собственника данного строения невозможно. Данные обстоятельства не позволяют Корнееву Ю.В. реализовать своего права на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, так как ранее он таким правом не воспользовался.

            В ходе судебного разбирательства истец Корнеев Ю.В. поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении. Уточнил свои требования, просил признать его приобретшим право пользования спорным жилым помещением и признать за ним на него право собственности в порядке приватизации. Добавил, что спорное помещения является жилой пристройкой-общежитием к зданию школы. Его отец ФИО4 был зарегистрирован в спорном доме до своей смерти, он проживал в доме совместно с отцом.

            Представитель истца Корнеева Ю.В. по доверенности ФИО2 поддержал доводы истца и просил уточненные требования удовлетворить в полном объеме.

            Представитель ответчика администрации МО ... по доверенности ФИО3 при разрешении спора полагалась на усмотрение суда.

            Выслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

            В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

            Право на приватизацию появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Таким образом, право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

                В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса (ЖК) РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц

            Ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

            Согласно свидетельству о рождении л.д.11) отцом Корнеева Юрия Владимировича является ФИО4.

            Справка администрации ... сельского округа от ... года л.д.14) указывает, что ФИО4 проживает в д. ... и совместно с ним проживает его сын Корнеев Юрий Владимирович, ... года рождения.

            Справка администрации ... сельского округа от ... года л.д.15) подтверждает, что ФИО4 проживает в д. ... в бывшей школе-общежитии, находящейся на балансе ОАО «...» и на его иждивении находится сын Корнеев Юрий Владимирович.

            Справка МО ... указывает, что здание школы д. ... имеет адрес: ...

            Согласно справке администрации ... сельского округа от ... года л.д.16)   ФИО4 зарегистрирован по адресу д. ...

            Справка МОУ «...»  от ... года л.д.13) указывает, что Корнеев Юрий Владимирович обучался в школе в период с ... по ... год.

            Извещения л.д.24,25,26,27,28) подтверждают, что Корнеев Ю.В. и его родители неоднократно обращались в различные организации с требованиями о его регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, однако результата получено не было.

            При таких обстоятельствах суд полагает установленным, что Корнеев Ю.В., как член семьи нанимателя ФИО4 приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

            В соответствии со ст. 6. Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

            В соответствии со ст. 8. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

            Справки департамента имущественных и земельных отношений ...  л.д.53), администрации МО ... л.д.55). Администрации МО ... л.д.56), спорное жилое помещении не состоит в реестре, как муниципальной собственности, так и в реестре имущества Тульской области.

            Сведения из ЕГРП л.д.54) указывают, что права на спорное строение ни за кем не зарегистрированы.

            Технический паспорт, составленный по состоянию на ... года, на здание школы лит. Б,Б1,б и  жилую пристройку-общежитие к зданию школы лит.А,а л.д.30-46) так же указывает, что права на него ни за кем не зарегистрированы. 1-этажная жилая пристройка-общежитие 1969 года постройки общей площадью с холодными пристройка ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., состоит из: жилой пристройки лит.А, которая является 3-х комнатной квартирой площадью ... кв.м. с печным отоплением, имеет кухню площадью ... кв.м. и 3 жилые комнаты площадью ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м., а так же холодную пристройку лит.а площадью ... кв.м. и крыльцо площадью ... кв.м.

    Данные обстоятельства не позволяют истцу реализовать свое право на приватизации занимаемого ими жилого помещения, так как его собственник неизвестен.

            В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

            В связи с изложенным за Корнеевым Ю.В. может быть признано право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, признавая представленные доказательства, относимыми допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их, как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

            исковые требования Корнеева Юрия Владимировича к администрации муниципального образования ... о признании приобретшим право пользования жилым помещением и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

            Признать Корнеева Юрия Владимировича приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ... на условиях социального найма.

            Признать за Корнеевым Юрием Владимировичем право собственности на жилую пристройку-общежитие к зданию школы, ли.А,а общей площадью с холодными пристройками ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.

            Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.

Председательствующий О.Н. Гудкова