РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 ноября 2011 года пос. Ленинский Ленинского района Тульской области Ленинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Сенчуковой Е.В., при секретаре Бондаренко П.В., с участием истца Бочарова В.Б., ответчика Бочаровой Г.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1887/11 по иску Бочарова В.Б. к Бочаровой Г.Б. о разделе жилого дома с надворными постройками, установил: истец Бочаров В.Б. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Бочаровой Г.Б. о реальном разделе жилого дома № ... ... ..., с надворными постройками, и прекращении права общей долевой собственности л.д.6). Требования мотивированы тем, что жилой дом ... принадлежит на праве общей собственности Бочарову В.Б. – ... доли, и Бочаровой Г.Б. – ... доли. Фактически домовладение состоит из двух изолированных частей, каждой из которых пользуется истец и ответчик. Между сособственниками сложился порядок пользования жилым домом с надворными постройками, согласно которому истец просит выделить ему часть жилого дома, состоящую из: ... Водопровод ... и газопровод ... просил оставить за истцом и ответчиком в долевой собственности – за Бочаровым В.Б. – ... доли, за Бочаровой Г.Б. – ... доли. Истец Бочаров В.Б. в судебном заседании уточнил исковые требования и просил по тем же основаниям дополнительно признать за ним право собственности на сарай ...; исключить из исковых требований канализацию ..., поскольку она принадлежит ответчику, а также исключить из исковых требований забор; водопровод и газопровод оставить в общей собственности истца и ответчика. Ответчик Бочарова Г.Б. в судебном заседании выразила согласие с уточненными исковые требованиями Бочарова В.Б. и не возражала относительно их удовлетворения. Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Пункт 1 cтатьи 254 ГК РФ предусматривает, что раздел общего имущества между участниками совместной собственностью, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. В силу статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Судом установлено, что ... принадлежит на праве общей собственности Бочарову В.Б. – ... долей, и Бочаровой Г.Б. – ... долей л.д.8). Между сособственниками достигнуто соглашение о порядке пользования жилым домом, согласно которого Бочаров В.Б. пользуется частью жилого дома с надворными постройками, указанной в иске. Данная часть дома расположена на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности л.д.7). Реальный раздел жилого дома влечет прекращение права общей долевой собственности. Удовлетворение исковых требований не нарушает прав ответчика и иных лиц, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Бочарова В.Б. удовлетворить. Произвести реальный раздел жилого дома ..., с надворными постройками, и прекратить на него право общей долевой собственности. Выделить в собственность Бочарова В.Б. часть жилого дома ... ..., с надворными постройками, состоящую из: ... водопровод ... и газопровод ... оставить в общей собственности Бочарова В.Б. и Бочаровой Г.Б. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам тульского областного суда через Ленинский районный суд Тульской области в течение 10 дней. Судья: Сенчукова Е.В.