РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 ноября 2011 года пос. Ленинский Ленинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Илюшкиной О.Ю., при секретаре Саенко Е.С., с участием представителя истца по доверенности ФИО2, представителя ответчика по ордеру ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1980/2011 по иску Бунаковой Елены Анатольевны к Копченову Николаю Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Бунакова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Копченову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Требования мотивированы тем, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... года является собственником ...комнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. ... г. она в данную квартиру зарегистрировала своего родного брата Копченова Н.В., которому необходима была регистрация для трудоустройства. В ... г. Копченов Н.В. добровольно выехал из квартиры, забрал свои вещи. Его фактическое место жительства в настоящее время неизвестно. Регистрация Копченова Н.В. влечет для нее неблагоприятные последствия, он не обеспечивает сохранность жилого помещения, не поддерживает надлежащее его состояние. С момента выезда он не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, все расходы по содержанию спорного жилья несет она. Таким образом, полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Истец Бунакова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия. Представитель истца Бунаковой Е.А. по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении. Ответчик Копченов Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему месту жительства. От него вернулся конверт с отметкой: «отсутствие адресата по указанному адресу». Согласно справке УУП ОМВД России по ...у ... от ... г., Копченов Николай Викторович, ... года рождения, действительно зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... На протяжении длительного времени Копченов Н.В. по данному адресу не проживает. Местонахождение Копченова Н.В. в настоящее время не установлено. Судом, в качестве представителя ответчика, местожительство которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат ФИО1 Представитель ответчика по ордеру ФИО1 в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда в соответствие с действующим законодательством. Третье лицо представитель ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Представил в суд заявление, в котором просил удовлетворить исковые требования в полном объеме и рассмотреть дело в его отсутствие. Суд с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц - ... ... и ФИО4 Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ). Жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений. В отличии от жилищного законодательства, гражданское регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (в том числе сделки с жилыми помещениями). В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... ... ..., ..., ..., принадлежит на праве собственности Бунаковой Е.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... ... года л.д.9). В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В силу содержания части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно выписке из домовой книги от ... года л.д.36), в вышеуказанной квартире зарегистрированы: истец – ФИО4 с ... года по настоящее время, Бунакова Елена Анатольевна с ... года по настоящее время, Копченов Николай Викторович с ... года по настоящее время. Также судом установлено, что Копченов Н.В. членом семьи Бунаковой Е.А. не является, в спорной квартире фактически не проживает, его вещей в доме нет, какие-либо коммунальные платежи им не оплачиваются. Какого-либо договора, являвшегося основанием для его проживания в спорном жилом помещении, с собственником не заключал. Данный факт кроме пояснений представителя истца также подтверждается сообщением старшего лейтенанта полиции ... по ...у ... ФИО3 от ... года л.д.35), в соответствии с которым Копченов Н.В., ... года рождения, действительно зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... На протяжении длительного времени Копченов Н.В. по данному адресу не проживает. Местонахождение Копченова Н.В. в настоящее время не установлено. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено. Ч. 2 ст. 1 ЖК РФ указывает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Регистрация в спорном жилом помещении ответчика не позволяет истцу в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться указанным выше домом. Оценивая доводы истца, письменные доказательства, суд находит их достоверными и допустимыми доказательствами, в связи, с чем полагает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. В силу пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от ... года ..., снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное правило закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... года .... Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение. Учитывая, что судом удовлетворено требование истца о признании ответчика утратившим право на спорное жилое помещение, производное исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу также подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Бунаковой Елены Анатольевны удовлетворить в полном объеме. Признать Копченова Николая Викторовича, ... года рождения, уроженца ... района ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ... ..., ..., ... и снять с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней со дня его принятия судом в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области. Председательствующий: О.Ю. Илюшкина