Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2011 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Гудковой О.Н.,

при секретаре Гулидовой И.И.,

рассматривая в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2379/2011 иску ООО <данные изъяты> к Выселовской Елене Анатольевне о понуждении к установке прибора учета,

у с т а н о в и л :

ООО <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Выселовской Е.А. о понуждении к установке прибора учета холодной воды на границе балансовой принадлежности – в водопроводном колодце.

Требования мотивированы тем, что ответчик проживает в индивидуальном доме, расположенном на земельном участке и пользуется услугой холодного водоснабжения на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ Местом подключения к системе централизованного водоснабжения ответчика является водопроводный колодец. До введения в действие ФЗ от 23.11.2009г. «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности» ответчику были выданы технические условия на установку счетчика расхода холодной воды от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающие установку прибора учета на вводе в квартиру. В соответствии с п.2.3.3. договора потребитель обязуется выполнять предписание по установке, замене водосчетчиков и перемонтажу водомерных узлов учета. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено уведомление, с предложением установить счетчик холодной воды на границе балансовой принадлежности – в водопроводном колодце. Однако данные требования ответчиком выполнены не были.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ООО <данные изъяты> по доверенности ФИО5 поддержала заявленные требования по изложенным основаниям и просила их удовлетворить. Не отрицала, что действительно ответчиком согласно техническим условиям счетчик холодной воды был установлен в квартире, и с декабря 2009 года был принят к ими расчету. На момент рассмотрения дела в суде, задолженность по оплате за данную коммунальную услугу у ответчика отсутствует. Считают, что ответчик должна установить счетчик в водопроводном колодце, который располагается за пределами земельного участка ее соседа. При предъявлении данных исковых требований ими не учитывался тот факт, что водопровод к квартире ответчика проходит через квартиру соседа.

Ответчик Выселовская Е.А. в судебном заседании просила в удовлетворении требований истцу отказать за необоснованностью, поскольку водопровод, который имеется у нее в квартире проходит через квартиру соседа, и далее от нее еще через нескольку домов. Выходит водопровод за границу земельного участка соседа на улицу, в водопроводный колодец. При установке счетчика в данном колодце, будут нарушены не только ее права, но и права иных собственников, которые пользуются данным водопроводом, поскольку при расчете показаний по данному прибору учета необходимо учитывать показания счетчиков соседей, на что у нее отсутствуют полномочия. ДД.ММ.ГГГГ в квартире был установлен счётчик расходы воды, который согласно акту был принят ООО <данные изъяты> к расчету, претензий по оплате за данную услугу к ней не предъявлялось.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Выселовская Е.А. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

В соответствии сост. 539 ГКРФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с ч. 2 ст. 543 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами.

"Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 г. № 530 установлено, что собственники жилых помещений в многоквартирном доме, собственники жилых домов, а также наниматели жилых помещений по договорам социального или коммерческого найма жилых помещений потребляют услугу электроснабжения на основании договоров, заключенных в соответствии с жилищным законодательством РФ.

Владелец объекта, на котором установлен данный прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором (пункт 139 Правил).

В соответствии сост. 548 ГКРФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

ДД.ММ.ГГГГ абоненту <адрес> ООО <данные изъяты> были выданы технические условия на установку счетчика расхода холодной воды (л.д.17).

Согласно п.5.3 данный условий счетчик воды следует устанавливать в удобном для снятия показаний и обслуживания эксплуатационным персоналом месте, в помещении с искусственным или естественным освещением и температурой внутреннего воздуха не ниже +5^оС (СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий» п.11.5). После установки счетчика воды провести регистрацию в ООО <данные изъяты>

Выселовской Е.А. технические условия были выполнены, поскольку счетчик расхода воды установлен (л.д. 24-26) и принят к расчету ООО <данные изъяты> что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО <данные изъяты> и Выселовской Е.А. был заключен договор на холодное водоснабжение № (л.д.12-16).

Согласно п.2.3.1. Договора потребитель обязуется обеспечивать учет по узлу учета объемов получаемой холодной воды.

Количество воды, поданной «Предприятием» из сети водоснабжения в присоединенную водопроводную сеть «Потребителя» определяются по показаниям приборов учета (п.3.1. Договора).

Договор подписан сторонами, и на момент рассмотрения дела в суде не расторгнут, и не оспорен.

ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> направило Выселовской Е.А. уведомление о необходимости установки счетчика холодной воды на границе балансовой принадлежности – в водопроводном колодце (л.д.18-19).

Однако данные требования истца об установке прибора учета потребления воды в водопроводном колодце, расположенном за пределами земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, незаконны по следующим основаниям.

Согласно п.7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденныхПостановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307, собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объема (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения, исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Министерством регионального развития РФ было подготовлено письмо от 20.03.07 №4967-СК/07 «О применении п.7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которому в случае, когда ресурсоснабжающая организация не отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных сетей, с использованием которых потребителю подаются коммунальные ресурсы, ресурсоснабжающая организация не является исполнителем коммунальных услуг и не несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведения на границе присоединения сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, к сетям инженерно-технического обеспечения.

Сети инженерно-технического обеспечения согласно Правилам подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006г. №83, это совокупность имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе электро-, тепло-, газ-, водоснабжения и водоотведения.

Принадлежность сетей инженерно-технического обеспечения потребителю либо ресурсоснабжающей организации не указывается, тем самым прибор учета воды устанавливается на границе сетей жилого дома, к каковым относятся внутридомовые инженерные сети с системами коммунальной инфраструктуры не зависимо, в чьей собственности находятся последние.

Это положение относится с утвержденным постановлением Госстроя СССР от 04.10.1985 г. №189 строительными нормами и правилами «Внутренний водопровод и канализация зданий» СНиП 02.04.01-85 (в ред. поправок, введенной Письмом Госстроя СССР от 06.05.87 №АЧ-2358-8, Изменения №1. утв. Постановлением Госстроя СССР от 28.11.91 №20, Изменения №2, утв. Постановлением Минстроя РФ от 11.07.96 №18-46)», согласно которым счетчики холодной и горячей воды следует устанавливать в удобном для снятия показаний и обслуживании эксплуатационным персоналом месте, в помещении с искусственным или естественным освещением и температурой внутреннего воздуха не ниже 5 градусов.

Согласно вышеуказанных норм законодательства суд считает, что поскольку между сетями, принадлежащими собственнику жилого помещения Выселовской Е.А. и сетями, принадлежащими организации ООО <данные изъяты> расположены сети иных собственников, то ООО <данные изъяты> обязано соблюдать надлежащий режим и количество подаваемой холодной воды не на границе балансовой принадлежности собственных сетей, а на границе балансовой принадлежности абонента, который вправе определять объем потребленной им холодной воды по показаниям прибора учета, расположенного на границе балансовой принадлежности собственных сетей.

Также действующее законодательство не предполагает право ресурсоснабжающие организации определять объем потребляемой абонентом холодной воды по показаниям прибора учета, расположенного на границе балансовой принадлежности сетей ресурсоснабжающие организации с сетями, не принадлежащими абоненту. Выселовская Е.А. должна установить прибор учета не на линии границы водопровода, эксплуатируемого предприятием, а на границе своих собственных сетей, что и было это сделано ею ДД.ММ.ГГГГ Данное обстоятельство не оспаривалось представителем истца.

Согласно Письму Минрегионразвития № 14908-14/ИБ-ОГ от 06.12.2010г. указано, что требование о переносе индивидуального прибора учета воды и установка его в колодце за пределами принадлежащего гражданину на праве собственности жилого дома неправомерны.

С ДД.ММ.ГГГГ Выселовская Е.А. на основании договора № оплачивает за потребленную ею услугу – холодную воду на основании установленного прибора учета, претензий по поводу оплаты услуги по данному счетчику от ООО <данные изъяты> ей не поступало, что подтверждено представителем истца при рассмотрении дела.

Согласност.210 ГКРФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, при установке прибора учета за пределами дома и земельного участка абонента Выселовской Е.А., бремя содержания, а также и ответственность за сохранность самого прибора и пломбы на нем, остается на собственнике, т.е. Выселовской Е.А.

В соответствии с указанной нормой закона Выселовская Е.А. несет ответственность за сохранность своего индивидуального прибора учета воды, а как установлено судом колодец находится за пределами ее дома и земельного участка, а также за пределами земельного участка соседа, и располагается на землях муниципального образования рабочий <адрес>, поэтомусуд считает, что в указанном колодце невозможна надлежащая эксплуатация прибора учета расхода воды.

В судебном заседании установлено, что земельный участок под строительство и обустройство колодца муниципального образования рабочий <адрес> Выселовской Е.А. не предоставлялся.

Таким образом, границей эксплуатационной ответственности является линия раздела между земельным участком Выселовской Е.А. и муниципального образования рабочий <адрес>, а, следовательно, требования ООО <данные изъяты> к Выселовской Е.А. о понуждении к установке прибора учета холодного водоснабжения за территорией квартиры, принадлежащей ей на праве собственности, в колодец, расположенный на землях муниципального образования рабочий <адрес>, являются незаконными, поскольку у Выселовской Е.А. имеются юридические права только на квартиру.

Суд считает, что доводы ООО <данные изъяты> о том, что обязанность абонента устанавливать прибор учета потребления воды в колодце на врезке установлена п.6,ст.13 Федерального закона от 23.11.2009г. №262-ФЗ«Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не обоснованными, так как указанная норма не содержит норм, обязывающих абонентов устанавливать прибор учета именно в колодце. Кроме того, доводы представителя истца о том, что прибор учета потребления воды необходимо устанавливать в колодце противоречит положениям подп. «г» п.52 Правил, в соответствии с которым потребитель обязан обеспечить сохранность пломб на коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборах учета и распределителях, установленных в жилом помещении.

В связи с изложенными нормами действующего законодательства и на основании совокупности исследованных доказательств суд считает, что исковые требования ООО <данные изъяты> к Выселовской Е.А. являются необоснованными, а, следовательно, не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

в удовлетворении исковых требований ООО <данные изъяты> к Выселовской Елене Анатольевне о понуждении к установке прибора учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий О.Н. Гудкова