Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 декабря 2011 года п. Ленинский Ленинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Фроловой Л.А., при секретаре Милёхине И.И., с участием представителя ответчика Тюрина Н.В. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Фролочкина И.В., ответчиков Тюрина В.А., Тюриной Т.Е., представителя ответчика администрации МО <данные изъяты> по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2113/2011 по иску Тюрина Вадима Владимировича к администрации муниципального образования <данные изъяты>, Тюрину Владимиру Алексеевичу, Тюриной Тамаре Евменовне, Тюрину Николаю Владимировичу о признании недействительным в части договора передачи квартиры в собственность, у с т а н о в и л: Тюрин В.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО <данные изъяты>, Тюрину В.А., Тюриной Т.Е., Тюрину Н.В. о признании недействительным договора передачи квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный с заводом <данные изъяты>, как не соответствующий закону или иным правовым актам; обязании принять в муниципальную собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Требования мотивированы тем, что вышеуказанная квартира принадлежит на праве совместной собственности ему, Тюрину Вадиму Владимировичу, Тюрину Николаю Владимировичу, Тюрину Владимиру Алексеевичу, Тюриной Тамаре Евменовне на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с заводом <данные изъяты>. Права собственности зарегистрированы в Администрации <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ № записано в реестровую книгу №, инвентарное дело №, Ленинским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ №. На момент подписания договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ истец в указанной квартире не проживал, на регистрационном учёте по данному адресу не состоит с ДД.ММ.ГГГГ. Согласия на участие в приватизации указанной квартиры не давал, с соответствующим заявлением не обращался. В настоящее время он не желает иметь в собственности квартиру или долю в квартире по указанному адресу, нести обязанности собственника указанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ уточнил свои исковые требования и просил признать недействительным договор передачи в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ за №, заключенный между Тюриным В.А., Тюриной Т.Е., Тюриным В.В., Тюриным Н.В. и заводом <данные изъяты> в части передачи Тюрину Вадиму Владимировичу в совместную собственность <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец Тюрин В.В. предоставил до рассмотрения дела по существу заявление, в котором просил суд прекратить производство по делу в части обязания администрации МО <данные изъяты> принять в муниципальную собственность квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в указанной части прекращено. Истец Тюрин В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Ответчики Тюрин В.А., Тюрина Т.Е. в судебном заседании исковые требования признали полностью, о чем предоставили заявления. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиками и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, им разъяснены и понятны. Дополнительно Тюрин В.А. и Тюрина Т.Е. пояснили, что в представленных в суд экземплярах договоров передачи квартиры в собственность стоят только их подписи. Ответчик Тюрин Н.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие с участием его представителя Фролочкина И.В.. Иск просит удовлетворить. Представитель ответчика Тюрина Н.В. по ордеру Фролочкин И.В. просил уточненные исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО <данные изъяты> по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований. Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив письменные доказательства, представленные истцом, суд приходит к следующему. Согласно ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом ( оспоримая сделка) либо независимо от такого признания ( ничтожная сделка). В соответствии со ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Статья 180 ГК РФ предусматривает, что недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. Согласно ст.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних. Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Статья 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Судом установлено, что по договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> в <адрес> была передана в совместную собственность Тюрину Владимиру Алексеевичу, Тюриной Тамаре Евменовне, Тюрину Вадиму Владимировичу, Тюрину Николаю Владимировичу. Согласно свидетельству о регистрации права собственности и регистрационного удостоверения, указанный выше договор передачи был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в администрации <данные изъяты> в реестре за №, Ленинским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ №, что также подтверждается кадастровым паспортом помещения. Кроме того на момент заключения договора передачи Тюрин В.В. был снят ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, и согласно выписки из личного дела от ДД.ММ.ГГГГ № проходил военную службу в <адрес>. Согласно копии поквартирной карточки на <адрес> Тюрин Вадим Владимирович ДД.ММ.ГГГГ года рождения был выписан из квартиры ДД.ММ.ГГГГ. Выпиской из личного дела подполковника Тюрина В.В. подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он проходит действительную военную службу в рядах ВС в городах: <данные изъяты> Согласно ч.1 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Ч.2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Из представленной ЗАО « <данные изъяты>» копии заявления о передачи спорной квартиры в совместную собственность Тюриным усматривается, что Тюрин В.В. с таким заявлением не обращался, согласно его подписи в указанном заявлении он дал согласие на приватизацию квартиры своим отцом Тюриным В.А. В представленных сторонами экземплярах договора передачи квартиры в совместную собственность семьи Тюриных, хранящихся у сторон, подписи Тюрина В.В. не имеется. Согласно показаний Тюрина В.А. и Тюриной Т.Е., данных в судебном заседании, которые сторонами не оспариваются, договор передачи от ДД.ММ.ГГГГ был подписан только ими и руководителем Завода <данные изъяты> Таким образом, сделка по бесплатной передаче жилого помещения в совместную собственность семьи Тюриных, является оспоримой, так как не соответствует требованиям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» по следующим основаниям: истец с заявлением о передачи ему спорного жилого помещения в собственность в компетентные органы не обращался, на момент приватизации жилого спорного помещения не проживал в нем и не был зарегистрирован, договор передачи квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ не подписывал, следовательно, в соответствии со ст.ст. 166,168 ГК РФ сделка должна быть признана недействительной в оспоримой части. На основании изложенного, признавая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными, и достаточными, оценив их как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования Тюрина В.В. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковые требования Тюрина Вадима Владимировича удовлетворить. Признать договор передачи в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ за №, заключенный между Тюриным Владимиром Алексеевичем, Тюриной Тамарой Евменовной, Тюриным Вадимом Владимировичем, Тюриным Николаем Владимировичем и заводом <данные изъяты> недействительным в части передачи Тюрину Вадиму Владимировичу в совместную собственность <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: Л.А. Фролова