23 декабря 2011 года пос. Ленинский

председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

при секретаре Саенко Е.С.

с участием истца Савватеева В.Н.,

ответчика Савватеевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2248/2011 по иску Савватеева Вадима Николаевича к Савватеевой Нине Ивановне о признании права пользования жилым помещением и вселении,

установил :

Савватеев В.Н. обратился в суд с иском к Савватеевой Н.И. о признании за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> вселении в указанную квартиру. Свои требования мотивировал тем, что он с <данные изъяты> года проживал в указанной выше квартире со своей матерью Савватеевой Н.И. и отцом ФИО3 В <данные изъяты> году его мать приватизировала квартиру на свое имя. ДД.ММ.ГГГГ он выехал из спорной квартиры и стал проживать по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ дом сгорел и он до сентября <данные изъяты> года проживал у матери в спорной квартире. В настоящее время ответчик препятствует ему в проживании и пользовании указанной квартирой, в связи с чем он вынужден проживать на съемной квартире. Однако полагает, что он в соответствии со ст.31 ЖК РФ он является членом семьи собственника жилого помещения и имеет равное с ним право пользования спорной квартирой. В случае прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением сохраняется если в момент приватизации данного жилого помещения указанное лицо имело равные права пользования этим помещением с лицом его приватизировавшим.

В ходе судебного заседания истец Савватеев В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении и просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что в <данные изъяты> году он в добровольном порядке снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес> выехал из указанной квартиры. Стал постоянно проживать и встал на регистрационный учет в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении по адресу: <адрес>. Однако данный дом сгорел ДД.ММ.ГГГГ, восстановлению не подлежит. В период с <данные изъяты> года по сентябрь <данные изъяты> года проживал с ответчиком Савватеевой Н.И. в спорной квартире. Однако из-за конфликтных отношений выехал из квартиры и стал снимать себе жилое помещение по адресу: <адрес>. Просил суд признать за ним право пользования спорной квартирой и вселить его в указанную квартиру, так как в соответствии с действующим законодательством за ним сохраняется данное право. В настоящее время он обратился с данным иском в суд в связи с тем, что ему негде проживать, так как его дом сгорел, а Савватеева Н.И. препятствует ему проживать в спорной квартире.

Ответчик Савватеева Н.И. в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что действительно в <данные изъяты> году была приватизирована спорная квартира на ее имя. При этом ее сын Савватеев В.Н. дал свое согласие на приватизацию квартиры на ее имя. В <данные изъяты> году истец снялся в добровольном порядке с регистрационного учета и выехал из спорной квартиры. Стал постоянно проживать в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. До <данные изъяты> года он в квартиру ни разу не пришел, с ней не общался. В <данные изъяты> году Савватеев В.Н. попал в аварию, ему делали операцию. После выписки из больницы он несколько месяцев проживал в ее квартире, так как он нуждался в помощи и постороннем уходе. Впоследствии уехал проживать в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, а именно в <адрес>. В <данные изъяты> году данный дом сгорел и истец проживал до сентября <данные изъяты> года в спорной квартире. Однако из-за конфликтных отношений, он вновь выехал из квартиры. Полагает, что за ним право пользования спорным жилым помещением не сохранилось, поскольку он в добровольном порядке отказался от этого права снявшись с регистрационного учета и выехав из спорной квартиры в <данные изъяты> году.

Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище

Судом установлено, что в <адрес> в <адрес> были зарегистрированы: Савватеева Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ее сын – Савватеев В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8), справкой <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Указанная квартира в порядке приватизации ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность Савватеевой Н.И. Право собственности на квартиру было зарегистрировано в установленном ранее порядке, и ей ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о регистрации права собственности на квартиру (л.д.24-25).

Из паспорта Савватеева В.Н. усматривается, что он состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежат ему на праве собственности, что подтвердил в судебном заседании истец.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец Савватеев В.Н. просил суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> вселить его в указанную квартиру ссылаясь на ст.31 ЖК РФ и ст.19 Закона о введении в действие ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст.19 Вводного закона действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 ст.69 ЖК РФ (до ДД.ММ.ГГГГ – ст.53 ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Судом установлено, что в <данные изъяты> году истец Савватеев В.Н. в добровольном порядке снялся с регистрационного учета и выехал из спорной квартиры. Стал постоянно проживать и встал на регистрационный учет в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Данный факт подтвердил в судебном заседании истец Савватеев В.Н.

До настоящего времени истец никакие требования о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой <адрес> в <адрес>, к Савватеевой Н.И. не предъявлял.

Истец мотивирует подачу данного искового заявления в суд тем, что ему в настоящее время негде проживать, так как принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение сгорело.

Суд, проанализировав установленные по делу обстоятельства полагает, что истец с <данные изъяты> года определил для себя постоянное место жительство по адресу: <адрес>, тем самым утратив право пользования квартирой <адрес> в <адрес>.

При этом, проживание истца в спорной квартире на протяжении нескольких месяцев в <данные изъяты> году, а также в период с <данные изъяты> год, носило вынужденный характер, так как в <данные изъяты> году за ним требовался уход после операции, а в период с <данные изъяты> год в связи с тем, что принадлежащее ему жилое помещение сгорело.

Доводы истца о том, что в настоящее время ему негде проживать и приобрести иное жилое помещение в собственность не имеет возможности, суд находит необоснованными, поскольку доказательств этому им не представлено, кроме того данные доводы не могут повлиять на сущность принятого решения.

Таким образом, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд отказывает истцу Савватееву В.Н. в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

в удовлетворении исковых требований о признании права пользования жилым помещением и вселении, Савватееву Вадиму Николаевичу отказать.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ленинский районный суд Тульской области в течение 10 дней с даты изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Илюшкина О.Ю.