З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2011 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Гудковой О.Н.,

при секретаре Гулидовой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2391/2011 по иску Володиной Фаины Дмитриевны к Воронько Ираиде Васильевне об обязании снести забор, восстановлении границы участка по межевому плану и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Володина Ф.Д. обратилась в суд с иском к Воронько И.В. об обязании снести забор, возведенный между участками № и № СНТ «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес> и восстановлении границы участка № по межевому плану ДД.ММ.ГГГГ

Требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок К№ площадью <данные изъяты> кв.м. и садовый дом расположенные по адресу: <адрес>. Соседний земельный участок № данного СНТ принадлежит на праве собственности Воронько И.В. В марте 2010 года ООО «<данные изъяты>» были выполнены кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, по результатам которого составлен межевой план. В ходе проведения данных кадастровых работ смежная граница с участком № была согласована ею с ответчиком. Однако в августе 2011 года ответчик возведя забор нарушила установленную границу, сместив ее, при этом уменьшив площадь ее участка.

В судебном заседании истец Володина Ф.Д. полностью поддержала заявленные ею требования по изложенным в исковом заявлении доводам, просила суд их удовлетворить. Дала суду пояснения аналогичные указанным в иске, дополнительно пояснила, что граница ее участка с соседним участком № была обозначена забором. В марте 2010 года ООО «<данные изъяты>» были выполнены кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, по результатам которого составлен межевой план. Смежная граница ее участка и участка № была ответчиком ДД.ММ.ГГГГ согласована, что подтверждается ее подписью в акте согласования. Сведения об уточненном местоположении границы и площади участка, согласно межевому плану были внесены в ГКН. Однако в августе 2011г. ответчик нарушила установленную границу, возведя новый забор, при этом сместив границу вглубь ее участка, что привело к уменьшению его площади на <данные изъяты> кв.м. Просит суд взыскать понесенные ею судебные расходы на сумму <данные изъяты>

Ответчик Воронько И.В., представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились. О дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в срок, достаточный для явки в суд и подготовки к судебному разбирательству. Об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Суд, с учётом мнения истца, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика Воронько И.В., представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» в соответствии со ст.233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Ст. 15 ЗК РФ закреплено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> га в СТ «<данные изъяты>», что подтверждается свидетельством на право собственности №, выданное на основании Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22).

Данное свидетельство выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственною назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии со ст. 14 ч.1 п.21 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» главой администрации МО <адрес> ФИО7 было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений и дополнений в свидетельство на право собственности № ФИО3», согласно которому для приведение в соответствие в свидетельство на право собственности на землю следует читать место расположение земельного участка: <адрес> муниципальное образование <адрес> СНТ «<данные изъяты>», участок №, цель предоставления: для коллективного садоводства (л.д.23).

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д 24). После его смерти открылось наследство в виде земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. и садового дома, расположенные по адресу: <данные изъяты>» участок №, которые в соответствии с законом унаследовала Володина Ф.Д. (л.д.28-30).

Воронько И.В. принадлежит земельный участок К№ площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.52-56).

Частью 1 ст. 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 5 ч.1 Федерального закона РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер - кадастровый номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

В силу ст. 7 данного ФЗ от 24.07.2007 г. в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости - земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО3, были внесены в ГКУ ДД.ММ.ГГГГ и данному участку присвоен К№, однако граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства установлена не была (л.д.19).

Сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости - земельном участке, принадлежащем на праве собственности Воронько И.В., были внесены в ГКУ ДД.ММ.ГГГГ и данному участку присвоен К№. На момент рассмотрения дела в суде граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена (л.д. 54).

В силу ч.1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно п. 1.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

В п. 1.2 Инструкции указано, что установление и закрепление границ на местности выполняют по просьбе граждан, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Согласно ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право осуществлять права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

На основании ст. 6 ч.1 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В марте 2010 года Володина Ф.Д. обратился в ООО «<данные изъяты>», которое выполнило кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка К№, расположенного по адресу: <адрес> по результатам которых был составлен межевой план (л.д.9-27).

Согласно ст. 38 Федерального закона РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка К№ исполнителем данных работ ООО «<данные изъяты>» была составлена схема геодезический построений, где были отражены характерные точки границы, сведения о которой позволяют однозначно определить ее положение на местности, а также граница земельного участка, установленная при проведении кадастровых работ. С собственником участка № Воронько И.В. была на местности согласована граница, являющаяся общей с участком № по точкам н2-н3, что подтверждается подписью в акте согласования местоположения границы земельного участка (л.д.18 оборот).

Сведения о местоположении границы и площади земельного участка К№ внесены в ГКН на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ

При рассмотрении дела акт, межевой план и сведения о границе и местоположении участка К№, внесенные в ГКН, ответчиком не оспорены.

В силу ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд и с иском за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

кВ силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела судом установлено, что на момент рассмотрения дела в суде ответчик Воронько И.В. установила по смежной с земельным участком Володиной Ф.Д. границе забор, сместив его вглубь участка Володиной Ф.Д., уменьшив его площадь на <данные изъяты> кв.м., что подтверждается планом границ (л.д.31).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом были исследованы карточки учета строений и сооружений, расположенных на участке № СТ «<данные изъяты>», выполненного <адрес> БТИ ДД.ММ.ГГГГ, а также план коллективного сада «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым границы участка составляли 27,5м. х 21,5м.

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка К№, принадлежащего Володиной Ф.Д. были определена граница участка, размеры которой соответствуют сведениям от 1975 года, и не превышают данные размеры.

Таким образом, судом достоверно установлено, что границы установленные Володиной Ф.Д. и внесенные в ГКН, соответствуют данным о границах при его выделении.

При рассмотрении дела доказано, что ответчицей возведен забор с отступлением от ранее установленной границы, которая ранее согласована с ней и данные о ней внесены в ГКН, что привело к переносу границы вглубь участка истицы, уменьшению площади участка на <данные изъяты> кв.м. и нарушению прав Володиной Ф.Д.

Оценивая исследованные в ходе рассмотрения данного дела доказательства в совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования истца Володиной Ф.Д. об обязании ответчицы снести забор, возведенный между участками № и № СНТ «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес> и восстановить границу участка № по межевому плану земельного участка К№ от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «<данные изъяты>».

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Учитывая, что настоящий иск заявлен в защиту прав собственности, а также тот факт, что для устранения недостатков требуется проведение определенного ряда действий, то суд считает необходимым установить срок исполнения решения по вступлении решения в законную силу.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Истицей были заявлены требования о взыскании судебных расходов на сумму <данные изъяты>. (л.д.45).

При подаче искового заявления в суд истцом Володиной Ф.Д. была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. (л.д.6). Согласно представленному чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, договору № от ДД.ММ.ГГГГ и акту выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ Володиной Ф.Д. за составление плана границы земельного участка было оплачено ООО «<данные изъяты>» <данные изъяты> руб. Для обращения в суд истицей были изготовлены копии документов на сумму <данные изъяты>, что подтверждено платежными документами (л.д.34,35,37,39-41).

На основании изложенного суд полагает необходимым исковые требования истицы в части взыскания судебных расходов на сумму <данные изъяты>. удовлетворить, взыскав их с ответчика.

Расходы на приобретение проездных билетов за период сентябрь-ноябрь 2011 года на сумму <данные изъяты>. (л.д.42-44), квитанции на сумму <данные изъяты>. (л.д.36,38) суд не может отнести к судебным расходам, поскольку данные затраты были понесены истицей не в связи с рассмотрением дела по существу, а связаны с иными действиями. В связи, с чем в данной части суд считает необходимым в иске отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Володиной Фаины Дмитриевны к Воронько Ираиде Васильевне об обязании снести забор, восстановлении границы участка по межевому плану и взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Обязать Воронько Ираиду Васильевну<данные изъяты>, снести забор, возведенный между участками № и № СНТ «<данные изъяты>», расположенных по адресу: <адрес>, и восстановить границу участка № СНТ «<данные изъяты>», расположенного по адресу: №, по межевому плану земельного участка К№ от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «<данные изъяты>».

Взыскать с Воронько Ираиды Васильевны, <данные изъяты>, в пользу Володиной Фаины Дмитриевны судебные расходы в сумме <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требования Володиной Фаины Дмитриевны к Воронько Ираиде Васильевне о взыскании судебных расходов в сумме <данные изъяты>. отказать.

Заочное решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ленинский районный суд Тульской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, предоставив доказательства, подтверждающие уважительность причины его неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ссылается на обстоятельства и предъявляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Председательствующий: