РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 декабря 2011 года пос. Ленинский Ленинский районный суд Тульской области в составе председательствующего Фроловой Л.А., при секретаре Милёхине И.И., с участием представителя истца по ордеру- адвоката Фролочкина И.В., по доверенности Никишковой Т.Л. представителя ответчика по ордеру - адвоката Чукановой Л.Т., представителя ответчика Администрации МО <данные изъяты> ФИО12, действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2078/2011 по иску Горохова Владимира Николаевича к Юркиной Светлане Валериевне, Администрации муниципального образования <данные изъяты>, Администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании недействительным межевого дела и снятии с кадастрового учета земельного участка, установил: Горохов В.Н. обратился в суд с иском к Юркиной Светлане Валериевне, Администрации муниципального образования <данные изъяты>, Администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании недействительным межевого плана на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, сформированный ООО <данные изъяты> и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений для заполнения форм КВ.2,КВ.3,КВ.4,КВ5,КВ6,КПТ4 о регистрации земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по указанному выше адресу. ДД.ММ.ГГГГ истец изменил заявленные требования и просил признать недействительным межевое дело № на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, сформированный ООО <данные изъяты> и снять указанный земельный участок с кадастрового учета по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию МО <данные изъяты> с заявлением о возможности предоставления ему в собственность или в аренду земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в <данные изъяты>ти метрах по направлению на Северо-Запад от жилого дома по адресу: <адрес>. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № администрация МО <данные изъяты> разрешила проведение работ по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение формируемого земельного участка было согласовано на местности с выездом представителя комитета по градостроительству и землеустройству. Однако, в ДД.ММ.ГГГГ года председатель комитета по градостроительству и землеустройству МО <адрес> отказал в подписании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок ранее поставлен на кадастровый учёт и ему присвоен кадастровый номер №. При этом представителю истца было разъяснено, что подписание будет возможно после снятия с кадастрового учёта ранее поставленного на учёт земельного участка, и такое снятие возможно по заявлению лица, поставившего данный участок на кадастровый учёт. Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учёт по заявлению внучки истца ФИО6, которая впоследствии отказалась от приобретения прав на данный участок. Но с заявлением о снятии участка с кадастрового учёта она не обращалась. Согласно сведениям Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ участок с кадастровым номером № состоял на кадастровом учете. По сведениям же полученным в ДД.ММ.ГГГГ года указанный земельный участок снят с кадастрового учета в ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ года со слов Юркиной СВ. истцу стало известно, что у неё в собственности с ДД.ММ.ГГГГ года находится земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, который накладывается на испрашиваемый истцом земельный участок. Имеющиеся противоречия и несоответствия препятствуют в оформлении истцом прав на испрашиваемый земельный участок на основании письма от ДД.ММ.ГГГГ № администрации МО <данные изъяты>. Таким образом, при проведении работ по межеванию земельного участка в нарушение требований Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение его границ было установлено не в соответствии с правоустанавливающими документами. С учётом указанных обстоятельств истец обратился с заявлением в прокуратуру <данные изъяты>. По результатам проведённой прокурорской проверки установлено, что фактический адрес (местоположение) принадлежащего Юркиной СВ. земельного участка с адресом: <адрес> - <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в постановление администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в части указания нового почтового адреса земельного участка Юркиной СВ. по месту его фактического расположения. Таким образом, Юркина СВ. незаконно владеет земельным участком в указанных границах. В то же время при вынесении решения о признании недействительным межевого дела № от ДД.ММ.ГГГГ, права Юркиной СВ. не будут нарушены. Фактически земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. получен истцом в наследство после смерти его матери ФИО1 граничит с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежащим истцу на праве собственности. Согласно схемы расположения земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь земли, находящейся в собственности истца Горохова В.Н. составляет <данные изъяты> кв.м. Из общей площади земель, принадлежащих Горохову В.Н. согласно схемы от ДД.ММ.ГГГГ года: <данные изъяты> кв.м. имеют адрес <адрес>, <данные изъяты> кв.м. имеют адрес <адрес>, <данные изъяты> кв.м. оформлены при межевании участка <данные изъяты> кв.м. в порядке дачной амнистии. Так, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности матери заявителя ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и похозяйственной книги №. В соответствии с действующим на ДД.ММ.ГГГГ год порядком договор дарения удостоверен в администрации. В БТИ договор не зарегистрирован. Горохов В.Н. является наследником ФИО1 После смерти ФИО1 истец к нотариусу не обращался, однако принял наследство в соответствии со ст. 1153 ГК РФ. В настоящее время истец желает получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в соответствии Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В судебном заседании истец Горохов В.Н. не участвовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представители истца: Фролочкин И.В. и Никишина Л.Т., действующие по доверенностям, удостоверенным нотариусом Ленинского нотариального округа <данные изъяты> ФИО9, измененные исковые требования поддержали так как интересы истца нарушаются тем, что земельный участок принадлежащий Юркиной С.В., находится в другом месте и по другому адресу: <адрес>. Однако, по результатам межевания произошло наложение земельных участков. Горохов В.Н. и его семья пользовались спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года после приобретения его ФИО1 по договору дарения. С предложениями администрации МО <данные изъяты> о предоставлении Горохову В.Н. в собственность земельного участка, граничащего с принадлежащим ему участком, с изменением конфигурации спорного земельного участка они не согласны, так как считают, что спорный земельный участок в связи со сложившимся порядком пользования должен принадлежать только Горохову В.Н. Ответчик Юркина С.В. в судебном заседании не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя по доверенности Чукановой Л.Т. В судебном заседании представитель ответчика Юркиной С.В. – Чуканова Л.Т., действующая по доверенности удостоверенной нотариусом <данные изъяты> ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала, так как Горохов В.Н. не является собственником спорного земельного участка. Стороны претендуют фактически на один и тот же земельный участок, но с разными адресами в связи с ошибкой в присвоении адресов. Однако решения о предоставлении Горохову В.Н. спорного земельного участка органами местного самоуправления не принималось, иных оснований для признания права собственности или права пользования земельным участком в ходе рассмотрения дела не установлено. Договор купли-продажи и правоустанавливающие документы на землю, принадлежащую Юркиной С.В. никем не оспариваются, не признаны недействительными. Следовательно, законных оснований для признания результатов межевания земельного участка, принадлежащего Юркиной С.В., недействительными и снятии с кадастрового учета не имеется. Представитель ответчика администрации МО <данные изъяты> ФИО12, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возразила против удовлетворения заявленных Гороховым В.Н. требований по следующим основаниям. Спорный земельный участок в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственностью Юркиной С.В. У Горохова В.Н. отсутствуют права на данный земельный участок. Администрацией района было предложено Горохову В.Н. три варианта урегулирования земельного спора во внесудебном порядке или путем заключения мирового соглашения, предусматривающих изменение конфигурации спорного земельного участка, принадлежащего Юркиной, а также земельного участка, принадлежащего муниципальному образованию, с целью предоставления подъезда к домовладению Горохова. Однако, представители истца отказались от заключения мирового соглашения по предложенным вариантам, встречных предложений от них не поступило. Представители ответчика администрации МО <данные изъяты>, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Указанные стороны представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. Выслушав представителей сторон, исследовав и оценив в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ письменные доказательства, представленные сторонами, материалы надзорного производства по обращению Горохова В.Н. в прокуратуру <данные изъяты>, суд отказывает в удовлетворении заявленных Гороховым В.Н. требований по следующим основаниям. В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно сведениям, имеющимся в Государственном кадастре недвижимости, установлено местоположение ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № по адресу : <адрес>. Земельный участок был поставлен на учет на основании Постановления главы администрации о предоставлении земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Площадь данного земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м. и является уточненной. Право собственности зарегистрировано за Юркиной Светланой Валериевной. Юркина С.В. приобрела земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО13 Постановлением главы МО <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, находящемуся на территории <адрес>, был присвоен почтовый адрес: <адрес> В отношении указанного участка ДД.ММ.ГГГГ было изготовлено межевое дело, уточнено местоположение границы и площади участка, проведено согласование границ с главой муниципального образования МО <данные изъяты> в соответствии с требованиями ст. 39 Закона «О государственном кадастре недвижимости», так как спорный участок граничит с муниципальными землями. После чего земельный участок был поставлен на кадастровый учет согласно данным межевого плана и кадастровой выписки о земельном участке с номером №. Правоотношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности, регулируются Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ. В соответствии с ч.3 ст.1 указанного Федерального закона государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Согласно ч.ч. 1,3 ст. 39 Закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы. При этом согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды. Согласно показаний главы администрации МО <данные изъяты> ФИО14, данных в предыдущих судебных заседаниях, при проведении кадастровых работ и постановке на учет спорного земельного участка было проведено согласование местоположения границ земельного участка Юркиной С.В. позиция <данные изъяты>, который находится рядом с земельным участком, на котором расположен жилой дом Юркиной С.В. по <адрес>. Однако, требования Горохова В.Н. администрация поддерживает, так как ДД.ММ.ГГГГ им было принято постановление № о выделении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., граничащего с восточной стороны от земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, под строительство детской игровой площадки. Самостоятельных исковых требований к Юркиной С.В. администрация МО <данные изъяты> в настоящее время не заявляет, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на спорный земельный участок не обжалует. В соответствии со ст. 28 Закона о кадастре ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. В ходе судебного разбирательства не было установлено наличие технических ошибок при постановке спорного земельного участка на кадастровый учет, а также не было установлено наложение границ смежных земельных участков или несоответствие местоположения спорного земельного участка, определенного при изготовлении межевого плана, сведениям, содержащимся в правоустанавливающих документах собственника земельного участка Юркиной С.В. В ходе проведенной прокуратурой <данные изъяты> проверкой по обращению Горохова В.Н. адрес спорного земельного участка был установлен на основании письма главы администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении земельному участку под № № почтового адреса : <адрес>, ошибочно. Указанные сведения не нашли подтверждения в ходе судебного разбирательства, так как план застройки д. Барсуки, соответствующий требованиям законодательства о градостроительстве, в суд не представлен. Документы, подтверждающие право собственности Юркиной С.В. на спорный земельный участок, не признаны в законом установленном порядке недействительными и никем не оспариваются. Таким образом, достаточных доказательств для установления кадастровой ошибки при межевании спорного земельного участка, в результате которой были нарушены права Горохова В.Н., в ходе судебного разбирательства истцом представлено не было, следовательно, оснований для признания межевого дела недействительным и снятии с кадастрового учета не имеется. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: в удовлетворении исковых требований Горохова Владимира Николаевича к Юркиной Светлане Валериевне, Администрации муниципального образования <данные изъяты>, Администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании недействительным межевого дела № на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ сформированный ООО « <данные изъяты> и снятии с кадастрового учета указанного земельного участка, отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: Фролова Л.А.