ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2012 года пос.Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

при секретаре Саенко Е.С.,

с участием представителя истца <данные изъяты> по доверенности ФИО3,

ответчика Мельничук Е.В.,

представителя ответчиков ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-50/2012 по иску <данные изъяты>» к Мельничук Алле Николаевне, Мельничук Евгении Владимировны, Мельничук Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

установил:

<данные изъяты> обратилась в суд с исковым заявлением к Мельничук А.Н., Мельничук Е.В., Мельничук С.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с августа <данные изъяты> года в сумме <данные изъяты>, снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> взыскании судебных расходов.

Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики Мельничук А.Н., Мельничук Е.В., Мельничук С.В. до <данные изъяты> проживали в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, которая была предоставлена супругу ФИО2 на время прохождения службы в <данные изъяты>. Жилое помещение принадлежит истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права. Приказом командира <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (супруг ответчицы Мельничук А.Н.) был исключен из списков личного состава войсковой части, после чего он выселился из служебного жилья и снялся с регистрационного учета. Однако его супруга и дети остались проживать в указанном жилом помещение. <данные изъяты> году ФИО2 и ее дети выехали за пределы войсковой части, но с регистрационного учета не снялись. С <данные изъяты> ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность составляет <данные изъяты>. <данные изъяты> года <адрес> расселен, но ответчики с регистрационного учета не снялись и задолженность по оплате жилья не погасили. Наймодателем были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в предоставленном жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, газом и прочими услугами. Ответчикам было предложено погасить образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным платежам. Однако до настоящего времени задолженность не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ истец <данные изъяты>» уточнили свои требования и просили взыскать с ответчиков Мельничук А.Н., Мельничук Е.В., Мельничук С.В. задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> и судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления.

Определением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по данному гражданскому делу в части требований <данные изъяты> к Мельничук А.Н., Мельничук Е.В., Мельничук С.В. о снятии с регистрационного учета прекращено, в связи с отказом представителя истца по доверенности ФИО3 от иска.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержала, дала суду пояснения аналогичные указанным в исковом заявлении. Просила суд взыскать с ответчиков задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> и судебные расходы в сумме <данные изъяты>

Ответчик ФИО3 в ходе судебного заседания признала исковые требования в части взыскании задолженности за отопление за <данные изъяты>. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей разъяснены и понятны, о чем свидетельствует её подпись в протоколе судебного заседания и в приложенном к материалам дела заявлении. В остальной части исковые требования не признала и пояснила, что исковые требования о взыскании коммунальных услуг за период с <данные изъяты> удовлетворению не подлежат в связи с пропуском срока исковой давности. Требования истца о начислении задолженности в период с <данные изъяты> за воду и канализацию, а также газ не признает, поскольку фактически в указанном выше жилом помещении в данный промежуток времени не проживали и коммунальными услугами не пользовались. Также не согласилась с требованиями о взыскании долга за поднаем жилья, поскольку они не являются поднанимателями.

Ответчики Мельничук А.Н., Мельничук С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Представили в адрес суда заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчиков ФИО1 в судебном заседании исковые требования <данные изъяты> не признал в полном объеме. При этом пояснил, что исковые требования о взыскании коммунальных услуг за период с <данные изъяты> удовлетворению не подлежат в связи с пропуском срока исковой давности. Требования истца о начислении задолженности в период с <данные изъяты> за воду и канализацию, а также газ не подлежат удовлетворению, поскольку ответчики фактически в указанном выше жилом помещении в данный промежуток времени не проживали и коммунальными услугами не пользовались. Также не согласился с требованиями о взыскании долга за поднаем жилья, поскольку Мельничук не являются поднанимателями.

Суд, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Мельничук А.Н., Мельничук С.В.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме …; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно поквартирной карточки (л.д.11), лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является Мельничук А.Н., которая зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) в квартире также зарегистрированы Мельничук Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Мельничук С.В. с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписок из лицевого счета № № (л.д.18) задолженность по жилищно-коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.; № (л.д.19) задолженность по жилищно-коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.; № (л.д.20) задолженность по жилищно-коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> <данные изъяты>.; № (л.д.21) задолженность по жилищно-коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.; № (л.д.22) задолженность по жилищно-коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.; № (л.д.23) задолженность по жилищно-коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Суд полагает, что истцом пропущен срок исковой давности предъявления в суд иска о взыскании с ответчиков денежных сумм за период с <данные изъяты> и поскольку суду не представлено уважительных причин пропуска срока исковой давности при предъявлении иска, в удовлетворении иска о взыскании с ответчиков задолженности, образовавшейся за указанный период следует отказать.

Требования истца о взыскании задолженности за наем жилого помещения и отопление за период с <данные изъяты> в сумме <данные изъяты>, суд находит подлежащими удовлетворению. При этом доводы ответчиков о том, что они не являются поднанимателями указанной квартиры, как это указано в выписке из лицевого счета, в связи с чем не должны оплачивать задолженность за поднаем жилья, суд находит несостоятельными, поскольку в судебном заседании ими не отрицалось, что Мельничук А.Н. является нанимателем квартиры, а ее дети – членами семьи нанимателя.

Также судом установлено, что за период с <данные изъяты> начислялась плата за воду и канализацию, газ. При этом за электроэнергию плата не начислена. В ходе судебного заседания представитель истца пояснила, что плата за электроэнергию не начислялась, поскольку ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживали и коммунальными услугами не пользовались.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым истцу в требованиях о взыскании задолженности по коммунальным услугам – вода и канализация, газ, отказать, поскольку данными услугами ответчики в указанный промежуток времени не пользовались, что не отрицалось в судебном заседании представителем ответчика.

Истцом <данные изъяты> заявлены требования о взыскании с ответчиков Мельничук А.Н., Мельничук Е.В., Мельничук С.В. судебных расходов, а именно госпошлины в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из материалов дела усматривается, что истцом оплачена государственная ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. (л.д.4-5).

Оплаченная истцом госпошлина подлежит взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Федерального государственного казенного учреждения <данные изъяты>» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Мельничук Аллы Николаевны, Мельничук Евгении Владимировны, Мельничук Сергея Владимировича в пользу <данные изъяты>» задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере <данные изъяты> и госпошлину в размере <данные изъяты>. В остальной части в исковых требованиях отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.

Председательствующий: О.Ю.Илюшкина