Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2012 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюрина Н. А.,

при секретаре Бондаренко П.В.,

с участием истца Субботиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-509/12 по иску Субботиной Александры Владимировны к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Субботина А.В. обратилась в суд с иском к администрации МО <адрес> о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, цель предоставления земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, ее отец, Гаврилин В.,Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Она являлась единственной наследницей его имущества на основании завещания. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, которое было зарегистрировано в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ Указанный жилой дом был построен отцом на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., который был выделен ему на основании решения Исполкома Ленинского поселкового совета депутатов трудящихся <адрес> бессрочное пользование <данные изъяты> Согласно решению Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от 11.11.1961г. «О переименовании некоторый улиц в <адрес>» <адрес> была переименована в <адрес> на данном земельном участке жилому дому был присвоен адрес: <адрес>. В настоящее время зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный спорный земельный участок она не может в виду отсутствия выписки из Похозяйственной книги на данный земельный участок, поскольку Похозяйственные книги в <адрес> никогда не велись, а подлинный экземпляр договора о предоставлении в бессрочное пользование данного земельного участка, удостоверенного Ленинской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № находится в архиве наследственного дела у нотариусов Ленинского нотариального округа и выдать его ей нотариус отказалась.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена администрация МО р.<адрес> и в качестве соответчиков были привлечены территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и Межрайонная инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> в <адрес>, а определением суда от ДД.ММ.ГГГГ годы они были исключены из числа ответчиков.

Истец Субботина А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика администрации муниципального образования <адрес> ФИО2 и третьего лица администрации МО р.<адрес> в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Суд с учетом мнения истца на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Аналогичное положение закреплено также в п.1 ст.35 ЗК РФ.

Согласно ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"(ст. 25 ЗК РФ).

В силу ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Судом установлено, что на основании договора, о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного Ленинской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № и архивных справок исполкома Ленинского поселкового Совета депутатов трудящихся <адрес> <адрес> за <данные изъяты> год, ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью <адрес> кв.м. под постройку жилого дома в бессрочное пользование по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.13-1416-17,41-42).

Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О переименовании некоторый улиц в <адрес>» <адрес> была переименована в <адрес>(л.д.12).

ФИО1 на предоставленном земельном участке был построен жилой дом, которому был присвоен адрес: <адрес>(л.д.46).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Его наследником по завещанию являлась дочь истец Субботина Н.А., которая приняла наследство, и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, которое было зарегистрировано в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с надворными постройками, расположенными на спорном земельном участке по адресу: <адрес> (л.д.11,35-43).

Согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года «О собственности в СССР» (1 июля 1990 года), но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.З6 Земельного кодекса Российской Федерации. Под сделками в данном случае понимаются любые действия, которые привели к правомерному пользованию земельным участком.

Пункт 9.1 ст.3 Федерального закона от 25октября2001года N137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусматривает, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного ) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения, расположенные на земельных участках, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

На основании вышеуказанных правовых норм и исследованных судом доказательств следует, что поскольку истец Субботина Н.А. приобрела по наследству в собственность жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, который предоставлялся бывшему собственнику в постоянное ( бессрочное ) пользование и она им пользуется с 1986 года, то вправе зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.

На основании установленных обстоятельств и с учетом мнения ответчика не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Субботиной Александры Владимировны удовлетворить.

Признать за Субботиной Александрой Владимировной, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, цель предоставления земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалоба в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Председательствующий Тюрин Н.А.