Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 мая 2012 года пос. Ленинский Ленинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Гудковой О.Н., при секретаре Гулидовой И.И., с участием истца Звездиной Н.Г., представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» по доверенности ФИО5, третье лицо ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-632/2012 по иску Звездиной Натальи Георгиевны к ООО «<данные изъяты>» об обязании восстановления подключения к системе водоснабжения, у с т а н о в и л : Звездина Н.Г. обратилась в суд с иском к ООО «<данные изъяты>» о восстановлении подключения к системе водоснабжения жилого помещения по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом № состоит из 4-х квартир, в которые с 1968 года подведено центральное водоснабжение, что подтверждено технической документацией. В августе 2007 года ей сообщили, что в связи с тем, что она в спорной квартире не зарегистрирована, платежи за водоснабжение от нее принимать не будут. В 2009 году она обнаружила, что водоснабжение ее квартиры прекращено. Ее сосед из квартиры № ФИО8 производил замену водопроводных труб, возможно повлияв на водоснабжение ее квартиры. Она обратилась в ООО «<данные изъяты>» с заявлением, на которое получила ответ, что для подключения к системе водоснабжения необходимо выполнить ряд действия, в частности получить технические условия на врезку в действующую водопроводную сеть на свой счет. Ответ на вопрос о причинах прекращения водоснабжения ее квартиры отсутствовал. В ходе судебного разбирательства истец Звездина Н.Г. поддержала доводы заявления и просила обязать ООО «<данные изъяты>» восстановить подключение <адрес> к системе водоснабжения. Добавила, что ранее собственником дома был совхоз «<данные изъяты>», который проводил к дому систему водоснабжения, которое было во всех 4-х квартирах. В ее квартиру вода не поступает с 2009 года. Полагает, что возможно, система водоснабжения была нарушена ее соседом при ремонте. Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» по доверенности ФИО5 исковые требования не признала. Пояснила, что они лишь предоставляют коммунальные услуги по имеющимся инженерным системам. В настоящее время собственник квартиры № произвел ремонт системы водоснабжения своей квартиры за счет собственных средств и в результате именно его действий система водоснабжения к квартире № отключена. Какая-либо обязанность по восстановлению данной системы у них отсутствуют, так как собственниками инженерных сетей системы водоснабжения они не являются, а лишь представляют коммунальную услугу по водоснабжению. При наличии возможности поставки воды, то есть при наличии системы водопровода, поставка водоснабжения в квартиру № будет производиться на общих основаниях. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время начисления за потребление холодной воды на квартиру № не производятся. Никакой документации подтверждающей основания проведения водопровода в квартиры и схемы у них отсутствуют, поскольку данный водопровод проведен жильцами от существующей системы водопровода на улице в свои квартиры без соответствующих разрешений, за счет собственных средств. Третье лицо ФИО9 суду пояснила, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО6 в квартире № никто не проживает, поскольку они еще не оформили наследственные права. Подтвердила, что действительно ранее система водоснабжения квартиры № проходила через квартиру № под полом, в связи, с чем происходил постоянный процесс гниения полов, присутствовала сырость. В 2009 году из-за ветхости произошел прорыв трубы в квартире № после чего отец за счет собственных средств произвел полную замену системы водоснабжения своей квартиры, убрав трубы из под пола, отрезав трубу, которая была проведена в квартиру № установив заглушку. В настоящий момент той системы водоснабжения, которая была проведена ранее не существует, поскольку водопровод проведен только на вход в их квартиру. Она возражает против водоснабжения квартиры № от системы водоснабжения ее квартиры, поскольку она как собственник данной квартиры несет бремя содержания данного имущества и не хочет иметь смежную систему водоснабжения с соседней квартирой, а также с учетом того, что система водоснабжения в квартиру № проведена за счет средств собственника – отца, и лишь по устной договоренности с бывшим собственником квартиры № он был согласен, что вода поступает к ней в квартиру от его водопровода. Считает, что истица должна провести водоснабжение в свою квартиру, не затрагивая ее собственность и права. Выслушав доводы сторон, исследовав доказательства, суд приходит к следующему. Ст. 10 ЖК РФ определяет, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п.4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п.6).. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) указывает, что Звездина Наталья Георгиевны является собственником 1-комнатной квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ Ч. 4 ст. 30 ЖК РФ определяет, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 утверждены Правила пользования жилыми помещениями, которые определяют порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах (далее - жилые помещения) (п.1). В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами (п.6). В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ (пп. «а» п. 19) Нарушение настоящих Правил влечет ответственность в соответствии с законодательством (п.26) П. 3 ч. 1 36 ЖК определяет, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, которые регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество) П. 2 Правил содержания общего имущества № 491 определяет, что в состав общего имущества включаются: механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (п. «д»). В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (п. «г»); постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (п. «д»). Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ Правила предоставления коммунальных услуг устанавливаются Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, согласно которым коммунальные услуги - это деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях (п.3). В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам № 307 состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства жилого дома, под которой понимается наличие в жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю коммунальные услуги, в частности, холодного водоснабжения, которое определено как круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки. Технический паспорт на жилой <адрес>, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-27) указывает, что дом № состоит из 4-х квартир и имеет центральный водопровод. На плане квартир № и № в кухне указана раковина. Из представленных документов судом установлено, что кв. № была обеспечена централизованным водоснабжением, подаваемым в жилое помещение. Данный факт был подтвержден сторонами в ходе судебного разбирательства. Ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ определяет, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений (п.3); предоставления коммунальных услуг (п.10). В соответствии с пп. «з» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг № 307 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Справка (л.д.14) указывает, что оплата за пользование водой в квартире <адрес> произведена за период с августа 2005 года по июнь 2007 года. Технический паспорт на жилой дом (л.д.19-27) и выписка справка (л.д.30) указывают, что собственником квартиры <адрес> на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3. Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из представленных документов судом установлено, что и после смерти ФИО3 оплата за пользование водой так же производилась вплоть до июня 2007 года. Таким образом, судом достоверно установлено, что Звездина Н.Г., как собственник жилого помещения имеет право на предоставление ей коммунальной услуги по водоснабжению, обязанность по оплате которой она производила вплоть до 2007 года. Извещение ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ указывает, что начисление за потребление холодной воды в <адрес>, не производится с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке предусмотренными федеральными законами. Ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Истцом Звездиной Н.Г. заявлены требования об обязании ООО «<данные изъяты>» восстановления подключения к системе водоснабжения принадлежащей ей квартиры № Однако, согласно Уставу ООО «<данные изъяты>» осуществляет ряд видов деятельности, в том числе и продажу коммунальных ресурсов, распределение воды. Какая-либо обязанность по содержанию систем водоснабжения в работоспособном состоянии, у ООО «<данные изъяты>» отсутствует. Ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При рассмотрении дела истицей не предоставлено доказательств, подтверждающих, что именно в результате действий ответчика ООО «<данные изъяты>» у нее в квартире нарушена система водоснабжения. Представитель ответчика подтвердила, что ООО «<данные изъяты>» при наличия в квартире истицы надлежащей системы водоснабжения будет оказывать коммунальную услугу по водоснабжению. Факт отключения истицы от проведенной ранее системы водоснабжения именно действиями третьего лица доказан, и не оспаривался сторонами. В силу ст. 41 п.2 ГПК РФ в случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску. Согласно ст.196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. При рассмотрении дела истице было предложено произвести замену ненадлежащего ответчика надлежащим, но истица настаивала на рассмотрении дела именно к ответчику ООО «<данные изъяты>» и именно по заявленным ею исковым требованиям. Таким образом суд полагает, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты своих нарушенных прав, в связи с чем не находит оснований для удовлетворения требований, предъявленных к ООО «<данные изъяты>», как к ненадлежащему ответчику. В связи с изложенным суд полагает, что в удовлетворении требования должно быть отказано в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : в удовлетворении требований Звездиной Натальи Георгиевны к ООО «<данные изъяты>» об обязании восстановления подключения к системе водоснабжения, отказать Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области. Председательствующий О.Н. Гудкова