21 мая 2012 года пос. Ленинский

председательствующего судьи Волкова В.В.,

при секретаре Ивановой Е.И.,

с участием представителя истца Поташова Ю.А. по доверенности Машковой О.О.,

представителя ответчика администрации МО <адрес> ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-511/2012 по иску Часовникова Валерия Юрьевича, Поташова Юрия Александровича к администрации МО <адрес> о признания права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону,

установил :

Часовников В.Ю. и Поташов Ю.А. обратились в суд с исковым заявлением к МО <адрес> о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что истцы являются наследниками к имуществу ФИО1 и ФИО2

ФИО1 являлся собственником земельного участка площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>» в соответствии со свидетельством на право собственности на землю №, выданным на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти наследниками первой очереди к его имуществу являлись его жена – ФИО2 и сын – Поташов Ю.А., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследниками первой очереди к ее имуществу являлись ее сыновья Поташов Ю.А. и Часовников В.Ю., которые также в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Зарегистрировать наследственные права истцы не смогли, так как в свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок, принадлежавший наследодателю, были внесены изменения на основании Постановления Администрации МО Хрущевское от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым земельный участок состоит из двух частей площадью <адрес> кв.м и <адрес> кв.м. Данные участки были поставлены на кадастровый учет без указания их собственника, что препятствовало выдаче свидетельства о праве собственности на наследство, так как не представлены доказательства принадлежности участков наследодателю. Право собственности на земельный участок площадью <адрес> кв.м кроме свидетельства на право собственности подтверждается вышеуказанным постановлением администрации МО <адрес> и выпиской из государственного кадастра недвижимости. Факт принятия наследства в установленные законом сроки подтверждается материалами наследственных дел.

В судебное заседание истцы Часовников В.Ю. и Поташов Ю.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца Поташова Ю.А. по доверенности Машкова О.О. заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО <адрес> по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что межевание спорных земельных участков площадью <адрес> было проведено в нарушение требований законодательства путем опубликования объявления без согласования границ участков, в связи с чем возможно нарушение прав третьих лиц. Против признания права собственности истцов на земельный участок площадью <адрес> не возражает.

Представитель третьего лица <адрес> <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что интересы <адрес> данным иском не затрагиваются, в связи с чем просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица СНТ <адрес>» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причине неявки суду не представил.

Суд с учетом мнения представителя истца и представителя ответчика на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и представителей третьих лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, ч.1 ст.25 ЗК РФ, ч.1 ст.12 ФЗ РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

На основании п.9 ст.3 Закона РФ № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю №, выданному на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежал земельный участок № площадью №м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<адрес>». Из общей площади этого участка № метров занимали пашни, № прочих угодий (лист дела №).

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью № с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>», принадлежит на праве собственности ФИО1 (лист дела №).

Постановлением Главы МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в свидетельство № о праве собственности на землю на имя ФИО1 внесены дополнения о том, что место расположения первой части земельного участка площадью <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>», участок № место расположения второй части земельного участка площадью № <адрес>, <адрес> <адрес>», участок №, предоставлено в собственность <адрес> (лист дела №).

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из государственного кадастра недвижимости земельный участок площадью №, расположен по адресу: <адрес> участок №-№ (лист дела №).

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из государственного кадастра недвижимости земельный участок площадью №, №, расположен по адресу: <адрес>», участок № (лист дела №).

Данные участки согласно выпискам ранее имели номер № соответствующий кадастровому номеру земельного участка, принадлежавшего ФИО1 (листы дела №, №

Возражения представителя ответчика основаны на том, что межевание спорных земельных участков проведено в нарушение требований законодательства.

Проверяя обоснованность доводов представителя ответчика, суд установил, что согласно представленному акту согласования местоположения границ спорных земельных участков согласование проводилось посредством собрания заинтересованных лиц. При этом извещение было опубликовано в газете <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.п. 7 и 8 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ может быть опубликовано в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования.

Из пункта 3 ст.40 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ следует, что если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица.

С учетом изложенного и отсутствия требований о признании результатов межевания незаконными суд признает сведения о спорных участках, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости достоверными, а выписки из государственного кадастра недвижимости на спорные земельные участки допустимыми и относимыми доказательствами разделения земельного участка площадью № с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес> <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1, на два земельных участка площадью № кв.м.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что у ФИО1 в собственности при жизни находились земельные участки площадью №.м в составе земельного участка №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, Постановлением Главы администрации <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из государственного кадастра недвижимости.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из смысла ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 Кодекса РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п.1 ст.1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Часть 1 ст.1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной суду копией свидетельства о смерти, выданного Комитетом ЗАГС администрации <адрес> (лист дела №).

Наследниками первой очереди к имуществу наследодателя ФИО1 являлись ее жена – ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО1 №, в частности справкой отдела паспортной работы и приватизации <адрес> <адрес> (лист дела №), и сын – Поташов Ю.А., что подтверждается копией свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> <адрес> отдела ЗАГС <адрес> (лист дела №).

Сведения о наличии других наследников первой очереди к имуществу ФИО1 суду не представлены.

Факт принятия ФИО2 и Поташовым Ю.А. наследства после смерти ФИО1 установлен материалами наследственного дела №, из которого следует, что наследники в установленный законом срок обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу Ленинского нотариального округа <адрес> ФИО4 (листы дела №

Из ч.2 ст.1141 ГК РФ следует, что наследники одной очереди наследуют в равных долях.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной суду копией свидетельства о смерти, выданного Комитетом ЗАГС администрации <адрес> (лист дела №).

При таких обстоятельствах, суд полагает установленным, что на день открытия наследства ФИО2 принадлежала 1/2 доля в правое общей долевой собственности на спорные земельные участки.

Наследниками первой очереди к имуществу наследодателя ФИО2 являлись ее дети – Поташов Ю.А., что подтверждается копией свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> <адрес> отдела ЗАГС <адрес> дела №), и Часовников В.Ю., что подтверждается копией свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного городским ЗАГС <адрес> (лист дела №).

Сведения о наличии других наследников первой очереди к имуществу ФИО2 суду не представлены.

Факт принятия Поташовым Ю.А. и Часовниковым В.Ю. наследства после смерти ФИО2 установлен материалами наследственного дела №, из которого следует, что наследники в установленный законом срок обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу Ленинского нотариального округа <адрес> ФИО4 (листы дела №, 83-86).

При таких обстоятельствах, суд полагает установленным, что у Поташова Ю.А. и Часовникова В.Ю. возникли наследственные права в отношении спорного имущества.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

На основании изложенного, признавая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Поташова Ю.А. и Часовникова В.Ю. о признании за ними права собственности на земельные участки № и №, расположенные в СНТ <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 и ФИО2, подлежат удовлетворению. При этом доля Поташова Ю.А. в праве общей долевой собственности на спорные участки, с учетом положений ст.1141 ГК РФ, составила № доля Часовникова В.Ю. – №

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования Часовникова Валерия Юрьевича, Поташова Юрия Александровича удовлетворить.

Признать за Часовниковым Валерием Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью №, №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>», № №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Часовниковым Валерием Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м, №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>», участок №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Поташовым Юрием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на № в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>», участок № в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Поташовым Юрием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на № в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью №, №, расположенный по адресу: <адрес>», участок №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Председательствующий В.В. Волков