О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

3 июля 2012 года пос. Ленинский Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюрина Н.А.,

при секретаре Козловой М,И.,

с участием представителя истца Кабак Т.А. по доверенности Дорошенко Я.А. ответчика Казанцева В.И.,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела № по иску. ФИО1 к ФИО2 о признании недействительной сделки купли-продажи земельного участка и применении последствий её недействительности,

у с т а н о в и л:

в производстве Ленинского районного суда Тульской области находится вышеуказанное гражданское дело.

В судебном заседании стороны по делу, представитель истца Кабак Т.А. по доверенности Дорошенко Я.А. и ответчик Казанцева В.И. заключили мировое соглашение по условиям которого определили, что Кабак Т.А. отказывается от заявленных исковых требований к Казанцеву В.И.: о признании недействительной с момента её совершения сделки продажи земельного участка К№, категории земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> заключенной в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО3, действующей от имени Казанцева Виктора Иннокентьевича на основании нотариально удостоверенной доверенности, и Кабак Татьяной Анатольевной и применении последствий недействительности сделки в виде прекращения права собственности Кабак Татьяны Анатольевны на земельный участок <данные изъяты>

возврате права собственности на земельный участок <данные изъяты> Казанцеву Виктору Иннокентьевичу, взыскания с Казанцева Виктора Иннокентьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес> в пользу Кабак Татьяны Анатольевны <данные изъяты> рублей.

Стороны признают недействительной с момента её совершения сделку купли- продажи земельного участка <данные изъяты>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение рабочий <адрес>, р.<адрес>, <адрес>, заключенную в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО6, действующей от имени Казанцева Виктора Иннокентьевича на основании нотариально удостоверенной доверенности, и Кабак Татьяной Анатольевной и применяют последствия недействительности сделки.

Казанцев В.И. обязуется перечислить на лицевой счет №, открытый в филиале <данные изъяты> Сбербанка России на имя Кабак Т.А., <данные изъяты> рублей, из них <данные изъяты> рублей полученных ранее от Кабак Т.А. за проданный ей участок <данные изъяты> и <данные изъяты> рублей – в качестве индексации указанных средств за период пользования ими Казанцевым В.И., а также в качестве возмещения Казанцевым В.И. расходов, понесенных Кабак Т.А. за услуги её представителя в суде.

При этом стороны установили, что денежные средства будут перечисляться Казанцевым В.И. в соответствии с нижеприведенной таблицей периодических платежей:

Стороны установили, что настоящее Мировое соглашение является основанием для прекращения права собственности на земельный участок <данные изъяты> у Кабак Т.А. и возникновения указанного права собственности у Казанцева В.И. после внесения всей суммы согласно п. 3 настоящего мирового соглашения, о чем сторонами составляется акт исполнения Мирового соглашения и представляется в суд и в Управление Росреестра по <адрес> для государственной регистрации прекращения и возникновения права собственности на вышеназванный участок. При этом с момента подписания мирового соглашения Кабак Т.А. не вправе распоряжаться вышеназванным участком (продавать, дарить, и т.д.).

Стороны установили, что в случае просрочки платежа, установленного п. 3 настоящего мирового соглашения, Кабак Т.А. вправе получить исполнительный лист на взыскание оставшейся суммы и предъявить его в службу судебных приставов для принудительного исполнения.

Стороны установили, что обеспечительные меры в виде ареста недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Казанцеву В.И., а именно: земельного участка К№ <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> земельного участка К<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>; гаража с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГК №, <адрес> сохраняются до полной выплаты Казанцевым В.И. денежных средств в размере, установленном п. 3 настоящего мирового соглашения, после чего, в случае если право собственности на указанные объекты недвижимости Казанцева В.И. сохранится, поскольку они не будут реализованы судебным приставом-исполнителем для погашения задолженности в пользу Кабак Т.А., подлежат снятию судом на основании заявления, поданного в суд совместно Кабак Т.А. и Казанцевым В.И.

Мировое соглашение составлено и подписано сторонами собственноручно.

Сторонам в судебном заседании и в тексте мирового соглашения разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220 и 221 ГПК РФ.

Принимая во внимание, что выполнение условий заключенного сторонами мирового соглашения не противоречит действующему законодательству, совершено в интересах обеих сторон, не нарушают законных прав и охраняемых интересов других лиц, суд находит возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение и прекратить производство по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, п.4,5 ст. 220,221,224,225 ГПК РФ, судья

о п р е д е л и л :

утвердить заключенное мировое соглашение между истцом Кабак Т.А. и ответчиком Казанцевым В.И. по гражданскому делу № 2-836/12 по иску. Кабак Татьяны Анатольевны к Казанцеву Виктору Иннокентьевичу о признании недействительной сделки купли-продажи земельного участка и применении последствий её недействительности, по условию которого Кабак Т.А. отказывается от заявленных исковых требований к Казанцеву В.И.: о признании недействительной с момента её совершения сделки продажи земельного участка <данные изъяты>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, заключенной в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО3, действующей от имени Казанцева Виктора Иннокентьевича на основании нотариально удостоверенной доверенности, и Кабак Татьяной Анатольевной и применении последствий недействительности сделки в виде прекращения права собственности Кабак Татьяны Анатольевны на земельный участок К№, возврате права собственности на земельный участок № Казанцеву Виктору Иннокентьевичу, взыскания с Казанцева Виктора Иннокентьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес> в пользу Кабак Татьяны Анатольевны <данные изъяты> рублей.

Стороны признают недействительной с момента её совершения сделку купли- продажи земельного участка <данные изъяты>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, заключенную в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО7, действующей от имени Казанцева Виктора Иннокентьевича на основании нотариально удостоверенной доверенности, и Кабак Татьяной Анатольевной и применяют последствия недействительности сделки.

ФИО2 обязуется перечислить на лицевой счет №, открытый в филиале <данные изъяты> Сбербанка России на имя Кабак Т.А., <данные изъяты> рублей, из них <данные изъяты> рублей полученных ранее от Кабак Т.А. за проданный ей участок <данные изъяты> и <данные изъяты> рублей – в качестве индексации указанных средств за период пользования ими Казанцевым В.И., а также в качестве возмещения Казанцевым В.И. расходов, понесенных Кабак Т.А. за услуги её представителя в суде.

При этом стороны установили, что денежные средства будут перечисляться Казанцевым В.И. в соответствии с нижеприведенной таблицей периодических платежей:

Стороны установили, что настоящее Мировое соглашение является основанием для прекращения права собственности на земельный участок <данные изъяты> у Кабак Т.А. и возникновения указанного права собственности у Казанцева В.И. после внесения всей суммы согласно п. 3 настоящего мирового соглашения, о чем сторонами составляется акт исполнения Мирового соглашения и представляется в суд и в Управление Росреестра по <адрес> для государственной регистрации прекращения и возникновения права собственности на вышеназванный участок. При этом с момента подписания мирового соглашения Кабак Т.А. не вправе распоряжаться вышеназванным участком (продавать, дарить, и т.д.).

Стороны установили, что в случае просрочки платежа, установленного п. 3 настоящего мирового соглашения, Кабак Т.А. вправе получить исполнительный лист на взыскание оставшейся суммы и предъявить его в службу судебных приставов для принудительного исполнения.

Стороны установили, что обеспечительные меры в виде ареста недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО2, а именно: земельного участка К№ <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес> земельного участка № площадью № кв.м. категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>; гаража с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, сохраняются до полной выплаты Казанцевым В.И. денежных средств в размере, установленном п. 3 настоящего мирового соглашения, после чего, в случае если право собственности на указанные объекты недвижимости Казанцева В.И. сохранится, поскольку они не будут реализованы судебным приставом-исполнителем для погашения задолженности в пользу Кабак Т.А., подлежат снятию судом на основании заявления, поданного в суд совместно Кабак Т.А. и Казанцевым В.И.

Производство по гражданскому делу № 2-836/12 по иску. Кабак Татьяны Анатольевны к Казанцеву Виктору Иннокентьевичу о признании недействительной сделки купли-продажи земельного участка и применении последствий её недействительности, прекратить, в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Определение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ленинский суд в течение 15 дней.

Председательствующий Тюрин Н.А.