Р Е Ш Е Н И Е 25 июля 2012 года пос.Ленинский Ленинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Илюшкиной О.Ю., при секретаре Саенко Е.С., с участием истца (ответчика по встречному иску) Мерцаловой Т.А., представителя ответчика (истца по встречному иску) Гавенко А.А. по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1194/2012 по исковому заявлению Мерцаловой Татьяны Александровны к Гавенко Александру Александровичу об установлении размера идеальных долей и реальном разделе жилого дома с надворными постройками; встречному исковому заявлению Гавенко Александра Александровича к Мерцаловой Татьяне Александровне об установлении размера идеальных долей, признании права собственности и реальном разделе жилого дома, установил: Мерцалова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Гавенко А.А. об установлении размера идеальных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>, с\п <адрес>, определив по <данные изъяты> доли за каждым; о прекращении долевой собственности и выделении ей в натуре <данные изъяты> доли из общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками при нем, реальном разделе домовладения в соответствии с техническим паспортом Ленинского отделения Тульского филиала ФГУП <данные изъяты>» составленным по состоянию на последней инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, выделив ей часть жилого дома, общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м., помещения вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., а именно: столовая прихожая (ФИО71 комната №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната (ФИО7 комната №) площадью <данные изъяты> кв.м., кухня (ФИО71 комната №) площадью <данные изъяты>.м., веранда (Литер а) площадью <данные изъяты> кв.м., часть сарая (часть Литер Г) площадью застройки <данные изъяты> м., подвал (Литер под Г) площадью застройки <данные изъяты> кв.м., навес (Литер Г3), забор (Литер IV) протяженностью <данные изъяты> м., часть забора (часть Литер II) протяженностью <данные изъяты> м. Требования мотивированы тем, что она является одним из собственников жилого дома с надворными постройками при нем, расположенного по указанному выше адресу на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и решения Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Вторым сособственником указанного жилого дома является Гавенко А.А. Также ей принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке располагается ее половина вышеуказанного жилого дома, которой она пользуется, владеет на праве собственности и в котором проживает в настоящей момент. В настоящее время у нее возникло желание передать своему сыну в дар указанный жилой дом и земельный участок, в связи с чем она обратилась в Управление Росреестра по <адрес>, но ей был дан устный отказ, т.к. по данным похозяйственной книги и технического паспорта имеется второй собственник указанного жилого дома, а в ее правоустанавливающем документе указано, что она получила в наследство одна жилой дом. Таким образом, у них с ответчиком на указанный дом установлено законом право общей долевой собственности, хотя в ее документах на право собственности не прописаны размеры долей, в связи с чем, она не может распорядиться своим правом собственности ни на земельный участок, ни на жилой дом по своему усмотрению. Указанный жилой дом представляет собой фактически две изолированные части жилого дома, с отдельными входами и коммуникациями. Спора в пользовании жилым домом и надворными постройками при нем у истицы с ответчиком не имеется. В настоящее время она не имеет возможности каким-либо образом во внесудебном порядке оформить свое право собственности, ни установить доли в праве общей долевой собственности, ни выделить свою часть жилого дома, которой пользуется и в которой проживает. ДД.ММ.ГГГГ от Гавенко А.А. поступило встречное исковое заявление к Мерцаловой Т.А. о признании за ним права общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>, с\п <адрес>а; об установлении размера идеальных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками при нем, расположенный по вышеуказанному адресу, по <данные изъяты> доле за каждым; о прекращении долевой собственности и выделении в натуре <данные изъяты> доли из общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками при нем и реальном разделе домовладения, выделив ему часть жилого дома, общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательнгого использования) <данные изъяты> кв.м., из которых жилая площадь <данные изъяты> кв.м., вспомогательная площадь <данные изъяты> кв.м., а именно: столовая прихожая (ФИО71 комната №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната (ФИО71 комната №) площадью <данные изъяты> кв.м., кухня (ФИО71 комната №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната (ФИО7 комната №) площадью <данные изъяты> кв.м., веранда (Литер а1) площадью <данные изъяты> кв.м., часть сарая (часть Литера Г) площадью застройки <данные изъяты> м., подвал (Литер под Г) площадью застройки <данные изъяты> кв.м., навес (Литер Г1), туалет (Литер Г2), забор (Литер III) протяженностью <данные изъяты> м., часть забора (часть Литера II) протяженностью <данные изъяты> м., забор (Литер I) протяженностью <данные изъяты> м. Требования мотивированы тем, что он является одним из собственников жилого дома с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №. Вторым собственником указанного жилого дома является Мерцалова Т.А. Также ему принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке располагается его половина вышеуказанного жилого дома, которой он пользуется, владеет на праве собственности и в которой проживает по настоящий момент. В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать в надлежащем порядке право собственности на свою часть жилого дома. Но так как у них с ответчиком на указанный дом установлено законом право общей долевой собственности по выписке из похозяйственной книги, и не прописаны размеры долей они с ответчиком не могут зарегистрировать свое право собственности на указанный жилой дом во внесудебном порядке и распорядиться своей собственностью по своему усмотрению. Указанный жилой дом представляет собой фактически две изолированные части жилого дома, с отдельными входами и коммуникациями. Спора в пользовании жилым домом и надворными постройками при нем у него с ответчиком не имеется. Истец Мерцалова Т.А. (ответчик по встречному иску) в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объеме, дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении. Встречные исковые требования Гавенко А.А. признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей разъяснены и понятны, о чем свидетельствует её подпись в протоколе судебного заседания и приобщенном к материалам дела заявлении. Ответчик Гавенко А.А. (истец по встречному иску) в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. Исковые требования Мерцаловой Т.А. признает в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему разъяснены и понятны, о чем свидетельствует его подпись в приобщенном к материалам дела заявлении. Представитель ответчика (истца по встречному иску) Гавенко А.А. по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования Гавенко А.А. в полном объеме, дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении. Исковые требования Мерцаловой Т.А. признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей разъяснены и понятны, о чем свидетельствуют её подписи в протоколе судебного заседания и в приобщенном к материалам дела заявлении. Суд с учетом мнения истца (ответчика по встречному иску) Мерцаловой Т.А., представителя ответчика (истца по встречному иску) Гавенко А.А. по доверенности ФИО1, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика (истца по встречному иску) Гавенко А.А. Заслушав участников процесса, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему. В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно части 2 данной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком отвечает требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть принято судом. Частью 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании изложенного, с учетом признания иска ответчиками, суд считает, что исковые требования Мерцаловой Т.А. и встречные исковые требования Гавенко А.А.. подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Мерцаловой Татьяны Александровны удовлетворить в полном объеме. Встречные исковые требования Гавенко Александра Александровича удовлетворить в полном объеме. Признать за Гавенко Александром Александровичем право общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>. Установить долевую собственность на жилой дом с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>, определив за Мерцаловой Татьяной Александровной и Гавенко Александром Александровичем по <данные изъяты> доли за каждым из собственников. Прекратить право долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> и произвести реальный раздел домовладения в соответствии с техническим паспортом <данные изъяты> составленный по состоянию на дату последней инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, выделив в собственность в натуре: - Мерцаловой Татьяне Александровне часть жилого <адрес> общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., в том числе общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., а именно: столовая прихожая (ФИО71 комната №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната (ФИО7 комната №) площадью <данные изъяты> кв.м., кухня (ФИО71 комната №) площадью <данные изъяты> кв.м., веранда (Литер а) площадью <данные изъяты> кв.м., часть сарая (часть Литер Г) площадью застройки <данные изъяты> м., подвал (Литер под Г) площадью застройки <данные изъяты> кв.м., навес (Литер Г3), забор (Литер IV) протяженностью <данные изъяты> м., часть забора (часть Литер II) протяженностью <данные изъяты> м.; - Гавенко Александру Александровичу часть жилого <адрес> общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., в том числе общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., а именно: столовая прихожая (ФИО71 комната №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната (ФИО71 комната №) площадью <данные изъяты> кв.м., кухня (ФИО71 комната №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната (ФИО7 комната №) площадью <данные изъяты> кв.м., веранда (Литер а1) площадью <данные изъяты> кв.м., часть сарая (часть Литера Г) площадью застройки <данные изъяты> м., подвал (Литер под Г) площадью застройки <данные изъяты> кв.м., навес (Литер Г1), туалет (Литер Г2), забор (Литер III) протяженностью <данные изъяты> м., часть забора (часть Литера II) протяженностью <данные изъяты> м., забор (Литер I) протяженностью <данные изъяты> м. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца. Председательствующий О.Ю.Илюшкина