ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2012 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

при секретаре Саенко Е.С.,

с участием представителя истца Тушевой И.Н. по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1235/2012 по исковому заявлению Тушевой Инны Николаевны к Семичеву Юрию Николаевичу, Семичеву Дмитрию Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Тушева И.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Семичеву Ю.Н. и Семичеву Д.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивировал тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> был построен их родителями. Она и ее брат Семичев Ю.Н. родились и проживали в этом доме. После смерти родителей, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А, А1, А2, а1 с надворными постройками при нем, расположенные по вышеуказанному адресу, перешли к ней с братом в порядке наследования по закону, по <данные изъяты> доли за каждым. При жизни родителей ее брат Семичев Ю.Н. женился и ушел проживать в другое место. Она и ее дети ФИО1 и ФИО2 всегда проживали в спорном жилом доме, где и были зарегистрированы. Ответчики Семичев Ю.Н. и его сын Семичев Д.Ю. также зарегистрированы в указанном домовладении. После принятия наследства ее брат Семичев Ю.Н. подарил ей свою долю земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о государственной регистрации права на земельный участок № и свидетельству о государственной регистрации права на жилой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ она стала единоличным собственником вышеуказанных объектов. Ответчики в спорном жилом доме не проживают, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг, земельного налога не исполняют. Факт регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает ее права как собственника, так как она все это время оплачивала коммунальные услуги с учетом ответчиков. Исходя из вышеизложенного, считает Семичева Ю.Н. и Семичева Д.Ю. утратившими право пользования спорным жилым домом.

Истец Тушева И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила в адрес суда заявление, в котором поддержала исковые требования и просила рассмотреть дело без ее участия.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Тушевой И.Н. по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме, дала пояснения аналогичные указанным в исковом заявлении.

Ответчики Семичев Ю.Н. и Семичев Д.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Тушевой И.Н., ответчиков Семичева Ю.Н. и Семичева Д.Ю., представителя третьего лица УФМС России по <адрес>, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений. В отличии от жилищного законодательства, гражданское регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (в том числе сделки с жилыми помещениями).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Тушевой И.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 71-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу содержания части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно справки администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), выписки из домовой книги, в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: Тушева И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее племянник Семичев Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и брат Семичев Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также судом установлено, что Семичевы Д.Ю. и Ю.Н. членами семьи Тушевой И.Н. не являются, в спорном жилом доме фактически не проживают, их вещей в доме нет, какие-либо коммунальные платежи ими не оплачиваются. Какого-либо договора, являвшегося основанием для их проживания в спорном жилом помещении, с собственником не заключали. Данный факт, помимо пояснений истца, также подтверждается справкой администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которой Семичев Ю.Н. и Семичев Д.Ю., действительно зарегистрированы по адресу: <адрес>, де<адрес>, но фактически по вышеуказанному адресу не проживают, проживают по адресу: <адрес>.

Доказательств обратного стороной ответчиков не представлено.

Ч. 2 ст. 1 ЖК РФ указывает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установление и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Регистрация в спорном жилом помещении ответчиков не позволяет истцу в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться указанным выше домом.

Оценивая доводы представителя истца, письменные доказательства, суд находит их достоверными и допустимыми доказательствами, в связи, с чем полагает, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В силу пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное правило закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение.

Учитывая, что судом удовлетворено требование истца о признании ответчиков утратившими право на спорное жилое помещение, производное исковое требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Тушевой Инны Николаевны удовлетворить в полном объеме.

Признать Семичева Юрия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.Нижние <адрес>, Семичева Дмитрия Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, де<адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.Ю. Илюшкина