2-1241/12 О снятии с регистрационного учета

Судебные акты /
ЦФО /
Тульская область /
Ленинский районный суд /
2-1241/12 О снятии с регистрационного учета

2-1241/12 О снятии с регистрационного учета

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.07.12 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Исаевой О.С.,

при секретаре Федосеевой Л.Ю.,

истца Тарунтаевой Г.Б.

представителя ответчиков адвоката Максимочкиной, предоставившей удостоверение № и ордера серии АА №, серии АА №, серии АА №, серии АА №, серии АА №, серии АА №, серии АА №, серии АА №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1241/2012 по иску Тарунтаевой Галины Борисовны к Гаспарян Армену Георгиевичу, Гусейнову Фахраддин Гани оглы, Гусейновой Рейхане Мирзабабе, Митину Павлу Викторовичу, Целовальникову Дмитрию Анатольевичу, Дубровину Юрию Леонодовичу, Гусейнову Гани Фахраддиновичу, Гусейнову Гусейну Фахраддиновичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Тарунтаева Г.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Гаспарян Армену Георгиевичу, Гусейнову Фахраддин Гани оглы, Гусейновой Рейхане Мирзабабе, Митину Павлу Викторовичу, Целовальникову Дмитрию Анатольевичу, Дубровину Юрию Леонодовичу Гусейнову Гани Фахраддиновичу, Гусейнову Гусейну Фахраддиновичу и просила признать их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Требования мотивированы следующим образом.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома с надворными постройками общей <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> порядке наследования после смерти родного брата ФИО14. ФИО14 в <данные изъяты> году зарегистрировал в вышеуказанную часть дома Гаспарян А. Г., Гусейнова Ф. Г. оглы, Гусейнову Р. М., Митина П. В., Целовальникова Д. А., Дубровина Ю. Л., Гусейнова Г. Ф., Гусейнова Г. Ф. для их трудоустройства. ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчики не снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, фактическое их место проживания не известно. Она полагает, что переход права собственности на домовладение является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением ответчиками.

В ходе судебного заседания истица Тарунтаева Г.Б. уточнила свои исковые требования и просила признать ответчиков не приобретшими права пользования спорным жилым помещением, с учетом того, что они в него ни въезжали, никогда там не проживали, каких-либо вещей не ввозили.

Привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков адвокат Максимочкина Е.В. пояснила, что не усматривается оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Имеется письменное заявление от УФМС России по <адрес>, где содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, с учетом мнения участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Гаспарян А. Г., Гусейнова Ф. Г. оглы, Гусейновой Р. М., Митина П. В., Целовальникова Д. А., Дубровина Ю. Л., Гусейнова Г. Ф., Гусейнова Г. Ф., а так же представителя УФМС России по <адрес>.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений. В отличии от жилищного законодательства, гражданское регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (в том числе сделки с жилыми помещениями).

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Тарунтаева Галина Борисовна является собственницей части жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, пе<адрес>.

В соответствии со справкой Главы МО <данные изъяты> в спорной квартире зарегистрированы Гаспарян А. Г., Гусейнов Ф. Г. оглы, Гусейнова Р. М., Митин П. В., Целовальников Д. А., Дубровин Ю. Л., Гусейнов Г. Ф., Гусейнов Г. Ф.,

Согласно ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, после государственной регистрации права собственности за Тарунтаевой Г.Б. на недвижимое имущество, а именно на часть жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> право пользования ответчиков на данное имущество прекращается. Кроме того, судом установлено, что ответчики ни вселялись в спорное жилое помещение, каких-либо вещей, принадлежащих им не ввозили, в связи с чем, они не приобретали права пользования спорным жилым помещением.

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств и изложенных положений жилищного законодательства, оценив доводы сторон, письменные доказательства, суд находит их относимыми, достоверными и допустимыми доказательствами, оценив их, как каждое в отдельности, так и в их совокупности суд полагает, что исковые требования истца о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Тарунтаевой Галины Борисовны удовлетворить.

Признать :

Гаспарян Армена Георгиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>,

Гусейнова Фахраддин Гани оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>,

Гусейнову Рейхану Мирзабабе, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. уроженку <адрес>,

Митина Павла Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>

Целовальникова Дмитрия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>,

Дубровина Юрия Леонодовича,. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>,

Гусейнова Гани Фахраддиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>,

Гусейнова Гусейна Фахраддиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>

- не приобретшими права пользования частью жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>: