ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.08.12 года пос. Ленинский Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Исаевой О.С.,

при секретаре Гнидиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1415/12 по иску Шабанова Николая Николаевича, Паскевич Анатолия Анатольевича, Сергеевой Елены Николаевны, Паскевич Веры Ивановны к администрации МО Ленинский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

установил:

Шабанов Н.Н.. Паскевич А.А.. Сергеева Е.Н., Паскевич В.И. обратились в Ленинский районный суд с исковым заявлением и просили: признать за ними право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, пе<адрес> по 1/4 доли за каждым.

Требования мотивированы следующим образом.

Паскевич В.И. на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, пе<адрес> был выдан ордер и она является нанимателем данной квартиры. В последствии ордер был утерян. Она зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Ее сын Шабанов Н.Н. зарегистрирован и проживает там с ДД.ММ.ГГГГ, Паскевич А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Сергеева Е.Н. с рождения- ДД.ММ.ГГГГ. Для приватизации квартиры они обратились с заявлением в администрацию МО <адрес>, однако, получили отказ в связи с тем, что данное жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности. Данный отказ они считают не законным, поскольку он нарушает право на приватизацию. Со ссылкой на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», указали, что в случае нарушения прав граждан при решении вопроса приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд.

В соответствии с определением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица по настоящему делу привлечена администрация МО Федоровское.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не поступало. Ото всех имеются письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Право на приватизацию появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Таким образом, право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

Однако, какие-либо документы, подтверждающие основания вселения истцов в спорное жилое помещение (ордер, договор найма) суду не представлены ввиду их отсутствия.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц

Ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно поквартирной карточке (л.д.13) нанимателем <адрес>. 17 пе<адрес> является Паскевич В.И., которая зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Так же в квартире зарегистрированы: ее 2 сына Шабанов Н.Н.., Паскевич А.А., дочь Сергеева Е.Н.. Факт их проживания в спорной квартире никем не оспаривается.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

Таким образом, суд полагает установленным, что Шабанов Н.Н.. Паскевич А.А.. Сергеева Е.Н., Паскевич В.И. приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

В соответствии со ст. 6. Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 8. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №-I решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со справками: администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.25) и справка МО Федоровское от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что спорное жилое помещении не состоит в реестре муниципальной собственности. Данные обстоятельства не позволяют истцам реализовать свое право на приватизации занимаемого ими жилого помещения, так как его собственник неизвестен.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №-I каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом, Шабанов Н.Н.. Паскевич А.А.. Сергеева Е.Н., Паскевич В.И. ранее участия в приватизации не принимали. Таким образом, за ними может быть признано право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1 ст. 244 ГК РФ).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

В силу изложенных положений закона доли сособственников должны быть признаны равными, по 1/4 доле за каждым.

            На основании изложенного, признавая представленные доказательства относимыми допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их, как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Иск Шабанова Николая Николаевича, Паскевич Анатолия Анатольевича, Сергеевой Елены Николаевны, Паскевич Веры Ивановны удовлетворить.

Признать за Шабановым Николаем Николаевичем, Паскевич Анатолием Анатольевичем, Сергеевой Еленой Николаевной, Паскевич Верой Ивановной право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.

Председательствующий: О.С. Исаева