Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
13 апреля 2011 года пос. Ленинский Ленинский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Исаевой О.С.,
при секретаре Федосеевой Л.Ю.,
с участием:
истца Юмашевой Г.А.,
ответчика Юмашева М.Т.,
представителя ответчика администрации МО ... по доверенности ...
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-636/11 по иску Юмашевой Галины Александровны к администрации муниципального образования ..., Юмашеву Марату Таиповичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Юмашева Г.А. обратилась в суд с иском к администрации МО ..., Юмашеву М.Т. о признании права собственности на жилое помещение по адресу: ..., ..., ... ..., ... ... в порядке приватизации.
Требования мотивированы тем, что истцы зарегистрированы в спорной квартире. Ранее квартира передавалась им в собственность по договору передачи от ... года ..., но данный договор решением ... суда ... от ... года был признан недействительным. В настоящее время Юмашева Г.А. намерена получить данную квартиру в собственность, так как Юмашев М.Т. от участия в ее приватизации отказывается. Однако оформить свое право собственности она не может, так как у нее отсутствует ордер на данную квартиру.
В ходе судебного разбирательства истец Юмашева Г.А. в полном объеме поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. Добавила, что спорная квартира была предоставлена в ... году ее матери ..., которая ... года умерла. В этой квартире истец проживает более 20 лет. Хотела бы получить ее в собственность, но в связи с утерей ордера на жилое помещение сделать этого не может. Ее сын Юмашев М.Т. от участия в приватизации отказывается.
Представитель ответчика администрации МО ... по доверенности ... возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик Юмашев М.Т. исковые требования признал в полном объеме, подтвердил, что не желает участвовать в приватизации жилого помещения. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиками и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований судом разъяснены и ему понятны.
Выслушав доводы, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 6. Закона РФ ... от ... года «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Справка администрации МО ... от ... года л.д.12) подтверждает, что жилое помещение по адресу ... состоит в реестре муниципальной собственности.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ... г. ...I
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Таким образом право на приватизацию появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.
Юмашева Г.А. обратилась в администрацию МО ... с обращением о заключении с ней договора социального найма. Однако, письмом от ... года л.д.11) администрацией, для разрешения обращения, предложено представить пакет документов, в том числе ордер на занимаемое жилое помещение.
Но из доводов истца следует, что ордер на жилое помещение у нее сохранился.
Ст. 8. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ... года ...I определяет, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как установлено из доводов истца, в спорном жилом помещении она проживает более 20 лет.
Следовательно, на момент возникновения правоотношений действовали нормы Жилищного кодекса РСФСР, которые ст. 47 ЖК РФ определяли, что единственным основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение является ордер, который у истца не сохранился.
Однако, финансово-лицевой счет л.д.14), выписка из домовой книги от ... года л.д.16), справки ОАО «...» л.д.17,18) подтверждают, что по адресу: ..., ... ... с ... года зарегистрированы и проживают Юмашева Галина Александровна и Юмашев Марат Таипович.
Ст. 12 ГК РФ определяет, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Таким образом, суд полагает установленным, что Юмашева Г.А. и Юмашев М.Т. приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ... года ...I каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как ранее было установлено судом Юмашева Г.А. и ... состоят на регистрационным учете в спорном жилом помещении с ... года. Ранее в приватизации иного жилого помещения они не участвовали. В связи с изложенным, с учетом нежелания Юмашева М.Т., так же зарегистрированного в спорном жилом помещении участвовать в его приватизации, суд полагает, что за Юмашевой Г.А. может быть признано право собственности на спорное жилое помещение вы порядке приватизации.
На основании изложенного, признавая представленные доказательства относимыми допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их, как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :исковые требования Юмашевой Галины Александровны к администрации муниципального образования ..., Юмашеву Марату Таиповичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Юмашевой Галиной Александровной право собственности на жилое помещение по адресу: ..., ..., ... ... ... ..., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.
Председательствующий О.С. Исаева