РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2011 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Илюшкиной О.Ю.,
при секретаре Саенко Е.С.,
с участием истца Кузьминой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-568/2011 по иску Кузьмина Василия Алексеевича, Кузьминой Валентины Васильевны к администрации муниципального образования ... Тульской области о признании приобретшими право пользования жилым помещением и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Кузьмин В.А., Кузьмина В.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования ... Тульской области о признании их приобретшими право пользования жилыми помещениями по адресу: Тульская область Ленинский район, ... сельское поселение ... Ленинского района, пос. ..., д...., кв. ... и кв.... и признании за ними права собственности в порядке приватизации по ... доли за каждым, на вышеуказанные жилые помещения.
Требования мотивированы тем, в 1940 году матери Кузьмина В.А. - ФИО1., как работнику Городской товарной станции ... Московской железной дороги для проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: Тульская область, Ленинский район, п. ..., д...., кв..... ... года ФИО1 умерла. ... года на основании ордера, выданного Администрацией ... сельского совета Ленинского района Тульской области, супруге Кузьмина В.А.- Кузьминой В.В. было предоставлено для расширения квартиры ... дома ... п. ... Ленинского района Тульской области на семью из пяти человек жилое помещение площадью ... кв.м., расположенное по адресу: Тульская область, Ленинский район, п. ..., д...., кв..... В настоящее время в кв.... и кв.... дома ... п. ... Ленинского района Тульской области проживают Кузьмин В.А. и Кузьмина В.В., которые зарегистрированы в кв.... по выше указанному адресу. Кузьмин В.А. и Кузьмина В.В. обратились в администрацию муниципального образования ... Ленинского района по вопросу приватизации занимаемых ими помещений, однако им было отказано по причине отсутствия квартир в реестре муниципального имущества и было рекомендовано обратиться в судебные органы. Спорный дом является бесхозным и в настоящее время передается на баланс администрации муниципального образования ... Ленинского района. Однако процедура затянулась, что не позволяет истцам надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности. В спорных жилых помещениях Кузьмин В.А. и Кузьмина В.В. производят необходимый текущий ремонт. Данное жилье является их единственным местом жительства, ранее они в приватизации какого-либо жилого помещения не участвовали.
В судебном заседании истец Кузьмина В.В. поддержала исковые требования в полном объеме и дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.
Истец Кузьмин В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Представил в адрес суда заявление, в котором просил исковые требования удовлетворить в полном объеме и рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика администрации муниципального образования ... по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Представила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть вышеуказанное дело без ее участия и принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.
Представитель третьего лица администрации муниципального образования ... Ленинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Представил в адрес суда заявление в котором просил рассмотреть вышеуказанное дело без его участия.
Суд, с учетом мнения истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца Кузьмина В.А., представителя ответчика администрации муниципального образования ... по доверенности ФИО2, представителя третьего лица администрации муниципального образования ... Ленинского района.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 8. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение ..., пос. ..., д. ..., кв. ..., зарегистрированы и проживают: Кузьмина В.В. с ... года по настоящее время и её муж Кузьмин В.А. с ... года по настоящее время, что подтверждается копиями паспортов л.д.8-9), а так же выпиской из домовой книги л.д.22).
Так же судом установлено, ... года на основании постановления главы администрации ... сельского Совета народных депутатов Ленинского района Тульской области от ... года ... Кузьминой В.В. был выдан ордер ... л.д.11) на право занятия однокомнатной квартиры, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, ст. ..., ... км., на состав семьи 5 человек, а именно: Кузьмина В.В., муж – Кузьмин В.А., дочь – ФИО4, сын – Кузьмин В.В., внук – ФИО3
В соответствии с постановлением главы администрации муниципального образования ... Ленинского района Тульской области от ... года ... л.д.50) вышеуказанному жилому помещению присвоен почтовый адрес: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение ..., пос. ..., д. ..., кв. ....
В указанном жилом помещении в настоящее время проживают, но не зарегистрированы Кузьмина В.В. и Кузьмин В.А., что подтверждается справкой выданной администрацией муниципального образования ... Ленинского района от ... года ... л.д.49).
Согласно представленным квитанциям л.д.42) истцы оплачивают коммунальные услуги и несут расходы по содержанию спорных жилых помещений.
Из технического паспорта на жилой дом ..., расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение ... пос. ... усматривается, что собственником данного жилого дома никто не значится л.д.25-33).
Сложившаяся ситуация, а именно отсутствие у истцов ордера либо иного документа, дающего им право на занятие жилого помещения ..., а также отсутствие собственника жилого дома ..., не дает возможности истцам реализовать свои конституционные права на жилище.
Признание истцов приобретшими право пользования спорными жилыми помещениями, необходимо истцам для оформления права собственности на спорные жилые помещения в порядке приватизации.
На основании изложенного, суд считает, что заявленные требования истцов о признании их приобретшими право пользования жилыми помещениями по адресу: Тульская область Ленинский район, Ленинский район, сельское поселение ... Ленинского района, пос. ..., д...., кв. ... и кв...., подлежащими удовлетворению.
Переходя к требованиям о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации, суд приходит к следующему.
Из справок выданных администрацией муниципального образования ... Ленинского района от ... года л.д.21,35) следует, что администрация приватизацию квартир ... и ... расположенных по вышеуказанному адресу не планирует.
Согласно сообщениям Глав администрации МО ... Ленинского района Тульской области и администрации муниципального образования ... квартиры ... и ..., расположенные по вышеуказанному адресу не состоят в реестре муниципальной собственности л.д.17,20).
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из исследованных судом доказательств следует, что истцы ранее в приватизации жилья не участвовали и имеют право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, спорных жилых помещений.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми и достоверными, в связи с чем удовлетворяет исковые требования истцов в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Кузьмина Василия Алексеевича, Кузьминой Валентины Васильевны удовлетворить в полном объеме.
Признать Кузьмина Василия Алексеевича и Кузьмину Валентину Васильевну приобретшими право пользования жилыми помещениями по адресу: Тульская область Ленинский район, Ленинский район, сельское поселение ... Ленинского района, пос. ..., д...., кв. ... и кв....
Признать за Кузьминым Василием Алексеевичем и Кузьминой Валентиной Васильевной право собственности в порядке приватизации по ... доли за каждым, на жилые помещения, расположенные по адресу: Тульская область Ленинский район, Ленинский район, сельское поселение ... Ленинского района, пос. ..., д...., кв. ... и кв.....
Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней со дня его принятия судом в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.
Председательствующий: О.Ю. Илюшкина