Судья Жигалева Т.И. Дело № 11-130/11 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 07 декабря 2011 года Ленинский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Останина В.А., при секретаре Шлотгауэр С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по апелляционной жалобе Хохловой Н.К. на решение мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского судебного района г. Томска от 21.09.2011 по иску Хохловой Н.К. к Лоскутову С.А. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, установил: Хохлова Н.К. обратилась в судебный участок с иском к Лоскутову С.А. о признании права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в силу приобретательной давности. В обоснование исковых требований указала, что данный земельный участок она купила 11.12.1995 у Лоскутова С.А. в присутствии двух свидетелей ФИО1 и ФИО2. Сделка была оформлена договором. С 11.12.1995 до настоящего времени она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется этим земельным участком как своим собственным, уплачивает за него налоги. За 15 лет владения никто из третьих лиц у нее данное имущество не истребовал, в том числе ни возможные собственники, ни их правопреемники. Решением мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского судебного района г. Томска от 21.09.2011 исковые требования Хохловой Н.К. к Лоскутову С.А. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности оставлены без удовлетворения. Не согласившись с решением мирового судьи, Хохлова Н.К. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить и принять новое решение об удовлетворении иска. В обоснование жалобы указала, что мировой судья неправильно установил обстоятельства по делу, в частности, сделал вывод, что земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности. Так, в материалы дела было представлено постановление Мэра г. Томска от 21.06.1995 № 716-з, которым данный земельный участок закреплен на праве пожизненного наследуемого владения за Лоскутовым С.А. При этом в соответствии с положениями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» права лиц на недвижимое имущество, возникшие до введения в действие указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на такое имущество по истечении срока приобретательной давности. Исходя из этого, полагает, что земельный участок находился у Лоскутова С.А. на праве собственности на основании государственного акта <номер обезличен>, а значит, расценивать его как муниципальное или государственное имущество нельзя, поэтому земельный участок может быть приобретен в собственность в силу приобретательной давности. Кроме того, мировой судья установил в решении ничтожность договора от 11.12.1995, однако она такого требования не заявляла, о признании договора заключенным не просила, его представила в подтверждение начала течения срока приобретательной давности. В судебном заседании истец Хохлова Н.К., ее представитель Гуртяков Е.А. доводы апелляционной жалобы поддержали, просили решение мирового судьи отменить как незаконное и необоснованное. Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Обжалуемое решение мирового судьи от 21.09.2011, которым истцу отказано в удовлетворении иска, вынесено без участия ответчика в процессе. При этом данных о направлении ответчику Лоскутову С.А. судебных повесток с уведомлением либо его извещении иным способом о дате и времени рассмотрения иска материалы дела не содержат. Рассмотрев дело без участия Лоскутова С.А. при отсутствии сведений о его извещении, не представив ему возможность быть выслушанным судом, мировой судья нарушил его конституционное право на судебную защиту, которое должно быть равным для всех лиц, участвующих в деле и лишил его прав, предусмотренных ст. 35 ГПК РФ, давать объяснения, выказывать свои доводы и соображения по существу спора, представлять доказательства и участвовать в их исследовании. Данное нарушение признается существенным с точки зрения норм гражданского процессуального законодательства, влекущим безусловную отмену судебных постановлений в апелляционном порядке независимо от доводов апелляционной жалобы (ч.1 ст. 330, п.2 ч.2 ст. 364 ГПК РФ). При этом в соответствии с постановлением Конституционного суда РФ от 21.04.2010 № 10-П абзац 4 ст. 328 ГПК РФ не препятствует суду апелляционной инстанции отменить решение мирового судьи, который рассмотрел дело в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных о времени и месте судебного заседания, и направить его мировому судье на новое рассмотрение. Поскольку судом апелляционной инстанции установлен факт рассмотрения дела в отсутствие ответчика Лоскутова С.А., не извещенного о времени и месте судебного заседания, решение мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского судебного района г. Томска от 21.09.2011 подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ постановлением Конституционного суда РФ от 21.04.2010 № 10-П, суд определил: Решение мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Томска от 28.04.2011 отменить. Гражданское дело по иску Хохловой Н.К. к Лоскутову С.А. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности направить мировому судье судебного участка № 3 Ленинского судебного района г. Томска на новое рассмотрение. Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия. Председательствующий: