Дело /_____/
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
/_____/ года /_____/ суд /_____/ в составе:
председательствующего судьи Прохоренко Т.А.
с участием прокурора Коржуковой И.А.
при секретаре Поваренкиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в /_____/ дело по иску администрации /_____/ /_____/ к Винокуровой Анастасии Юрьевне, Винокурову Михаилу Викторовичу, Винокуровой Виктории Михайловне о признании не приобретшими право на жилое помещение и выселении без предоставления другого жилого помещения и встречному иску Винокуровой Анастасии Юрьевны, действующей также в интересах Винокуровой Виктории Михайловны о признании нанимателем жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
/_____/ /_____/ обратилась в суд с иском к Анисимовой А.Ю., Анисимовой О.Т., Винокурову М.В. о признании не приобретшими право на жилое помещение и выселении без предоставления другого жилого помещения, указывая, что жилое помещение /_____/ по /_____/ состоит в реестре муниципальной собственности и находится на обслуживании ООО «УК «Комфорт». Согласно справкам, предоставленным управляющей компанией, обслуживающей указанный дом, в квартире никто не зарегистрирован, лицевой счет ни на кого не открыт. С 1997 года по настоящее время без каких-либо законных оснований в указанной квартире проживают ответчики. Ответчикам ордер на вселение в данную квартиру не выдавался. В отношении ответчиков администрация /_____/ /_____/ решение о предоставлении спорного жилого помещения не принимала. Спорное жилое помещение является муниципальным и должно быть распределено в установленном законом порядке, то есть предоставлено гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, исходя из времени принятия их на учет. На основании этого просит признать Анисимову А.Ю., Анисимову О.Т., Винокурова М.В. не приобретшими право на жилое помещение по адресу /_____/, /_____/7, выселить их из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Впоследствии администрация /_____/ /_____/ уточнила заявленные исковые требования, в связи со смертью ответчика Анисимовой О.Т. и рождением у ответчика Винокуровой А.Ю. дочери Винокуровой В.М. просила признать Винокурову А.Ю., Винокурова М.В., Винокурову В.М. не приобретшими право на жилое помещение по адресу: /_____/, /_____/7, выселить их из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Винокурова А.Ю., действующая также в интересах несовершеннолетней Винокуровой В.М., обратилась со встречным иском к администрации /_____/ /_____/ о признании нанимателем жилого помещения, указав, что в 1986 году ее мать Анисимова О.Т. устроилась на работу в ЖЭУ /_____/, на момент трудоустройства она нуждалась в улучшении жилищных условий. В связи с необходимостью привлечения обслуживающего персонала, работникам ЖЭУ предоставлялись жилые помещения. В 1987 году ее матери была предоставлена спорная квартира, дом, в котором была предоставлена квартира, был передан на баланс Горжилуправления. С 1989 года ее мать неоднократно обращалась в администрацию с просьбой зарегистрировать ее по месту жительства, однако в регистрации ей отказывали, объясняя, что отсутствует ордер на квартиру. Она родилась в 1990 году, с этого дня она постоянно проживает в спорной квартире, всегда исправно оплачивает коммунальные услуги. На основании этого просит признать ее, Винокурову А.Ю., нанимателем жилого помещения-квартиры /_____/ по /_____/, обязать администрацию /_____/ /_____/ заключить с ней договор социального найма данного жилого помещения.
Представитель истца (ответчика по встречному иску) Занкин С.С., действующий на основании доверенности /_____/ от /_____/ года, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, встречные исковые требования не признал, при этом пояснил, что с 1998 года жилой дом, расположенный по адресу: /_____/, /_____/ находится в муниципальной собственности, на чьем балансе он находился до указанной даты, не известно, ответчикам ни ордера, ни какого- либо другого документа, дающего им право на вселение в спорное жилое помещение, не выдавалось, доказательств, подтверждающих, что данное жилое помещение было предоставлено матери ответчика Анисимовой О.Т. в связи с исполнением ею своих трудовых обязанностей в ЖЭУ-2, не представлено, по имеющимся в материалах дела сведениям лицевого счета на указанную квартиру не открывалось, ответчики по данному адресу на регистрационном учете не состоят, зарегистрированы по другим адресам. Считает, что при обращении с заявленными требованиями администрацией срок исковой давности не пропущен, т.к. исковые требования собственника помещения по освобождению имущества от притязаний 3 лиц исковой давности не имеют.
Ответчик (третье лицо по встречному иску) Винокуров М.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Ответчик (истец по встречному иску) Винокурова А.Ю., являющаяся также законным представителем ответчика (истца по встречному иску) Винокуровой В.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика (истца по встречному иску).
Представитель ответчиков (истца Винокуровой А.Ю. по встречному иску) Истомин Г.М., действующий на основании доверенности 70-01/079685 от /_____/ года сроком действия три года, заявленные исковые требования не признал, считает, что истцом при обращении с иском пропущен установленный законодательством срок исковой давности, встречные исковые требования поддержал в полном объеме, по указанным в иске основаниям, при этом пояснил, что матери ответчика Винокуровой А.Ю.- Анисимовой О.Т., которая в настоящее время умерла, в 1986 году было предоставлено спорное жилое помещение, в связи с исполнением ею трудовых обязанностей в ЖЭУ, куда она и вселилась после выезда из этой квартиры бывшего нанимателя Родан- Лоськовой Е., учитывая, что жилье было ведомственным, ни ордера, ни какого- либо другого документа на вселение им выдано не было. Анисимова О.Т. неоднократно обращалась в администрацию с заявлением о постановке ее и членов ее семьи на регистрационный учет по данному адресу, однако ей в этом было отказано. Винокурова А.Ю. родилась в 1990 году и с момента рождения и по настоящее время проживает в квартире /_____/ по /_____/, несет бремя расходов по содержанию указанной квартиры, каких- либо притязаний со стороны других лиц на данное жилое помещение не имеется. Более того, в случае выселения Винокуровой А.Ю. из занимаемого жилого помещения, она и члены ее семьи станут лицами, нуждающимися в жилом помещении, т.к. они другого места жительства не имеют.
Третье лицо Родан-Лоськова Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была уведомлена надлежащим образом по адресу, имеющемуся в материалах дела, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Третье лицо Зацепина Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Представитель третьего лица ООО «УК «Комфорт» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Ранее в судебном заседании представитель третьего лица ООО «УК «Комфорт» Зилалов Ф.З., действующий на основании доверенности от /_____/ года сроком действия до /_____/ года, показал, что в 2008 году жилой дом по /_____/ был передан их организации для обслуживания. В спорном жилом помещении на протяжении длительного времени проживала семья Анисимовых и Винокуровых, жильцы оплачивают коммунальные услуги, на каком основании они вселились в данное жилое помещение, он пояснить не может.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, допросив явившихся свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить встречные исковые требования о признании Винокуровой А.Ю. нанимателем спорного жилого помещения и заключении с ней договора социального найма, в удовлетворении исковых требований администрации /_____/ /_____/ отказать, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 5 ФЗ /_____/ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действия Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Учитывая, что правоотношения между истцом и ответчиками в отношении спорного жилого помещения возникли до вступления в силу ЖК РФ, продолжались и после вступления в силу ЖК РФ, в том числе в части приобретения права на жилое помещение ответчиком Винокуровым М.В. и малолетней Винокуровой В.М., данные правоотношения должны регулироваться как нормами ЖК РСФСР, так и нормами ЖК РФ.
Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
Согласно ч. 1 ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем- жилищно-эксплуатационной организацией и нанимателем- гражданином, на имя которого выдан ордер.
На основании ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
В случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, работникам медицинских, культурно-просветительных учреждений, предприятий общественного питания и других предприятий, учреждений, организаций, нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилые помещения предоставляются предприятиями, учреждениями, организациями, коллективы которых они непосредственно обслуживают, наравне с рабочими и служащими этих предприятий, учреждений, организаций.
На основании ст.101 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.
На основании ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Договор социального найма жилого помещения, как следует из ст. 63 ЖК РФ, заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно объяснениям представителя ответчика, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: /_____/, ул.. Кедровая, 36-7, было предоставлено Анисимовой О.Т. (матери ответчика (истца по встречному иску) Винокуровой А.Ю.) в 1986 году в связи с исполнением ею служебных обязанностей в ЖЭУ /_____/.
Согласно имеющейся в материалах дела справке, выданной паспортным столом ООО «УК «Комфорт», данные на квартиру /_____/ по /_____/ в паспортном столе отсутствуют. Анисимова О.Т., как следует из справки ООО «УК «Жилище» от /_____/ года, числилась зарегистрированной по адресу /_____/, /_____/
Как следует из обращения Анисимовой О.Т. в администрацию /_____/ /_____/ от /_____/ года, Анисимова О.Т. обратилась в администрацию с заявлением о разрешении ей и ее дочери зарегистрироваться в спорном жилом помещении, т.к. в нем она проживает с 1987 года, вначале совместно со своим сыном и мужем, затем- с дочерью Анисимовой Анастасией.
Однако на данное обращение Анисимовой О.Т. был получен отказ от /_____/ года в связи с тем, что данное жилое помещение было ими занято самоуправно.
Доказательств, опровергающих указанные в заявлении Анисимовой О.Т. факты, в том числе и в части даты вселения в спорное жилое помещение (1987 год), представителем администрации /_____/ /_____/ в судебное заседание не представлено.
Как следует из ответа на запрос из ООО «УК «Комфорт» от /_____/ года лицевой счет на кв. /_____/ по /_____/ не открыт, поквартирная карточка по указанному адресу в карточке паспортного стола не значится.
Таким образом, в ходе судебного заседания было установлено, что в квартиру /_____/, расположенную по адресу: /_____/ Анисимова О.Т. вселилась и проживала с 1987 года, а ее дочь ответчик Винокурова А.Ю. проживала в данном жилом помещении с самого рождения, т.е. с /_____/ года, а не с 1997 года, как указывает истец в исковом заявлении. Имеющийся в материалах дела и представленный администрацией /_____/ /_____/ акт обследования муниципального помещения по указанному адресу от /_____/ года, согласно которому в спорном жилом помещении проживают с 1997 года Анисимова О.Т., Анисимова (Винокурова) А.Ю. совместно со своим мужем Винокуровым М.В., суд оценивает критически, так как составлен он формально, соседями акт не подписан, более того, данный акт содержит недостоверные сведения: в акте от /_____/ года указано, что на момент его составления в квартире проживала Анисимова Ольга Тихоновна, 1962 года рождения, в то время как согласно свидетельству о смерти 1-ОМ /_____/, Анисимова О.Т. умерла /_____/ года.
Также недостоверны и представленные администрацией сведения о том, что лицевой счет на спорную квартиру не открыт, поквартирная карточка не значится.
Согласно имеющейся в материалах дела справке от /_____/ года, выданной паспортным столом ООО «УК «Комфорт», и представленной в суд третьим лицом, копии лицевого счета /_____/, квартиросъемщиком квартиры /_____/ по /_____/ Р Как пояснил в судебном заседании представитель ООО «УК «Комфорт», ранее нанимателем спорного жилого помещении была Родан -Лоськова, в настоящее время в квартире длительное время проживают Винокуровы.
Согласно ответу на запрос из УФМС по ТО Родан Лоськова Е. по адресу: /_____/, /_____/7 зарегистрированной не значилась, по адресу /_____/, /_____/7 значится зарегистрированной с 1994 года Зацепина Т.В.
Однако согласно имеющимся в материалах дела справкам от /_____/ года, выданным ООО «УК Жилищник», Зацепина Т.В. является квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: /_____/, /_____/. 36а-7, зарегистрирована по указанному адресу с /_____/ года.
Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что данные о том, что ответственным квартиросьемщиком квартиры, по адресу /_____/, /_____/. 36-7 до настоящего времени является Родан-Лоськова Е., не являются достоверными.
Согласно пояснениям представителя ответчиков (истца по встречному иску), ранее жилой дом, расположенный по адресу: /_____/, /_____/ являлся ведомственным, находился во владении и пользовании Горжилуправления, указанное жилое помещение было предоставлено Анисимовой О.Т. в связи с исполнением ею трудовых обязанностей в ЖЭУ /_____/.
Согласно справке от /_____/ года /_____/ из администрации /_____/ /_____/ квартира /_____/ в доме /_____/ по /_____/ муниципальной собственности с 1998 года, реестровый номер 76866.
В соответствии с ответом на запрос администрации /_____/ /_____/ из департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью жилой дом по адресу: /_____/, /_____/ муниципальной собственности /_____/ постановлением Мэра /_____/ от /_____/ года /_____/ и в настоящее время находится в муниципальной имущественной казне. При этом согласно данному постановлению Мэра /_____/ указанный жилой дом был передан в муниципальную собственность Ленинским ПЖРЭТ.
Из пояснений представителя администрации /_____/ /_____/ следует, что данные о том, на чьем балансе находился жилой дом, расположенный по адресу: /_____/, /_____/ до 1998 года, т.е. до момента его передачи в муниципальную собственность, отсутствуют.
Как следует из копии приказа /_____/ от /_____/ года начальника Горжилуправления на основании решения исполнительного комитета Томского городского Совета депутатов трудящихся Домоуправлению /_____/ было приказано принять на баланс от УКСа Горисполкома жилой дом по /_____/, жилой площадью 724 кв.м, прием дома оформить приемо-передаточным актом.
Согласно решению от /_____/ года исполнительного комитета Совета народных депутатов жилой дом, расположенный по адресу: /_____/, /_____/ а жилой площадью 848 кв.м. был передан ПЖРТ под общежитие для работников треста, остро нуждающихся в квартирах.
Согласно ответу на адвокатский запрос из архивного отдела администрации /_____/ от /_____/ года ПЖРЭТ /_____/ /_____/ был создан решением /_____/ Томского облисполкома /_____/ /_____/ от /_____/ года, по имеющимся на хранении документам установить точную дату образования ЖЭУ /_____/ и ЖЭУ /_____/ и даты последующих преобразований не представляется возможным, протоколы заседаний администрации предприятия и профкома о предоставлении квартир сотрудникам на хранение не передавались, в книгах приказов по личному составу сведений об Анисимовой О.Т. не имеется ввиду того, что личная карточка Т-2 на хранение не сдана, в лицевых счетах начисления заработной платы за 1986-1988 года Анисимова Т.Т. не значится, т.к. лицевые счета за указанный период на хранение не сданы.
Свидетель А в судебном заседании пояснила, что Винокурова А.Ю. является ее племянницей, Анисимова О.Т. являлась ее родной сестрой. Анисимова О.Т. в квартире /_____/ по /_____/ проживала, начиная с 1986 года сначала с мужем Анисимовым Ю.С., затем у них родилась в 1990 году дочь Винокурова А.Ю., которая, начиная с указанной даты, и по настоящее время проживает в данном жилом помещении. Указанное жилое помещение Анисимовой О.Т. было предоставлено ЖЭУ /_____/, т.к. она, работая на Томской резиновой фабрике, устроилась работать по совместительству в ЖЭУ техничкой, где она и продолжала работать с 1985 года по 1987 г.г. В предоставленную ей ЖЭУ квартиру она переехала в 1986 году или 1987 году с семьей. Однако по данному адресу она зарегистрирована не была, т.к. ей в постановке на регистрационный учет было отказано, стояла на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: /_____/, /_____/1, в которой проживала и проживает в настоящее время она (А) со своей семьей. В настоящее время после смерти Анисимовой О.Т. в квартире /_____/ по /_____/ продолжает проживать дочь Анисимовой О.Т. Винокурова А.Ю. совместно со своим мужем и малолетней дочерью. Предоставлять для проживания Винокуровой А.Ю. квартиру по адресу: Сибирская, 107-1 она (А) не намерена, так как Винокурова. А.Ю. там никогда не проживала, право пользования не приобрела, а ее мать Анисимова О.Т. утратила право пользования данной квартирой, переехав добровольно в 1986 году на другое место жительства: /_____/7.
Свидетель А в судебном заседании пояснила, что она на протяжении длительного времени знакома с Винокуровой А.Ю. и была знакома с ее матерью Анисимовой О.Т. В квартиру, расположенную по адресу: /_____/, /_____/7, Анисимова О.Т. вселилась в 1986 году, после выезда на другую квартиру ранее проживавшей там Ранные обстоятельства известны ей достоверно, так как она (А) также проживала в указанном жилом доме на основании того, что ее муж работал в ЖЭУ/_____/, при этом при вселении ордер им также не выдавался. Анисимовой О.Т. данная квартира была предоставлена в связи с тем, что она работала техничкой в ЖЭУ /_____/. Вселилась в данное жилое помещение Анисимова с мужем и сыном с разрешения администрации ЖЭУ, затем у них родилась дочь Винокурова А.Ю. Анисимовы всегда оплачивали квитанции, которые приходили для оплаты коммунальных услуг.
Свидетель М пояснила, что она проживает по адресу: /_____/, /_____/, указанный дом находится рядом с домом по адресу: /_____/, /_____/, проживает она по указанному адресу с 1977 года, указанные дома ранее принадлежали Домоуправлению /_____/ (ЖЭУ /_____/), вселена она была в связи с осуществлением мужем трудовых обязанностей в Домоуправлении /_____/ (ЖЭУ). Анисимова О.Т. работала в ЖЭУ техничкой, в связи с чем ей предоставили квартиру /_____/ в доме по /_____/. Ранее в указанной квартире проживала Родан-Лоськова, которая уехала на другое место жительства, после чего освободившееся жилье было предоставлено Анисимовой О.Т.
Таким образом, из совокупности исследованных выше доказательств следует, что истцом (ответчиком по встречному иску) достоверных доказательств, опровергающих, что Анисимова О.Т. не являлась в 1986 году сотрудником ЖЭУ /_____/ не представлено, также как и не представлено доказательств, опровергающих, что ей было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: /_____/, /_____/ в связи с исполнением трудовых обязанностей.
При этом показания вышеназванных свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований, представителем администрации /_____/ /_____/ не опровергнуты, а отсутствие в архиве в связи с их непередачей документов, подтверждающих трудовую деятельность Анисимовой О.Т. в ЖЭУ и предоставление ей в связи с работой служебного жилого помещения, является объективным обстоятельством, не зависящим от ответчиков Винокуровых и не должно повлечь нарушение их жилищных прав.
Достоверно статус дома, расположенного по адресу: /_____/, /_____/ до 1998 года не установлен, а потому он мог являться ведомственным, а квартира /_____/ по адресу: /_____/, /_____/ могла быть предоставлена Анисимовой О.Т. в связи с исполнением ею трудовых обязанностей в ЖЭУ /_____/ либо как служебное жилье.
Доказательств обратному представителем ответчика в судебном заседании не представлено.
Таким образом, в ходе судебного заседания истцом (ответчиком по встречному иску) администрацией /_____/ /_____/ доказательств, подтверждающих, что Анисимова О.Т. самовольно вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: /_____/, /_____/ не представлено, а потому суд считает, что Анисимова О.Т. была вселена в данное жилое помещение на законных основаниях и фактически являлась нанимателем указанного жилого помещения, исполняя свои обязанности по содержанию жилья и внесению оплаты за него.
Несоблюдение простой письменной формы не влечет в данном случае недействительность договора (ст. 167 ГК РФ), а с учетом указанных выше обстоятельств: отсутствие доказательств незаконности вселения, длительностью (более 20 лет) проживания, исполнением обязательств по договору найма, в том числе по оплате жилья, у суда имеются все основания полагать, что между Анисимовой О.Т. и наймодателем- администрацией /_____/ /_____/ фактически сложились отношения, вытекающие из договора социального найма
Не может свидетельствовать о незаконности вселения Анисимовой О.Т. в спорную квартиру и отсутствие ордера, т.к. данный ордер мог и не сохраниться, сама Анисимова О.Т. умерла, а ее дочери ответчику Винокуровой А.Ю. данное обстоятельство не могло быть известно, т.к. Анисимова О.Т. вселена в спорную квартиру до рождения Винокуровой А.Ю. Кроме того, из пояснений свидетелей следует, что на квартиры, находящееся в доме по адресу: /_____/, и подлежащие вторичному распределению, ордера не выдавались, заселение производилось на основании трудовых отношений с ЖЭУ-2. Доказательств обратному представителем администрации /_____/ /_____/ в судебное заседание не представлено.
Согласно ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии с ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
В силу ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающим с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособном члену семьи умершего нанимателя.
Согласно копии свидетельства о смерти Анисимова О.Т., вселенная в спорное жилое помещение в 1987 году, умерла /_____/ года.
Согласно копии свидетельства о регистрации брака Анисимова А.Ю. /_____/ года рождения зарегистрировала брак /_____/ года с Винокуровым М.В., после чего ей была присвоена фамилия Винокурова.
Согласно копии свидетельства о рождении Винокурова В.М. родилась /_____/ года, ее родителями являются Винокурова А.Ю. и Винокуров М.В.
Из совокупности исследованных в ходе судебного заседания доказательств следует, что Винокурова А.Ю., являющаяся дочерью Анисимовой О.Т., что подтверждается копией свидетельства о рождении, фактически с рождения, т.е. с 1990 года проживала и проживает в спорном жилом помещении в качестве члена семьи умершей Анисимовой О.Т., в настоящее время проживает в квартире со своей семьей- мужем и дочерью.
Обстоятельства вселения в данное жилое помещение ее матери Анисимовой в 1987 году Винокуровой А.Ю. не известны и не могут быть известны, задолженности по оплате коммунальных платежей у ответчиков нет, притязания третьих лиц на данное жилое помещение отсутствуют на протяжении более 20 лет, удовлетворение иска администрации /_____/ /_____/ о выселении ответчиков приведет к признанию их нуждающимися в предоставлении жилья, так как у ответчиков отсутствуют какие-либо иные жилые помещения, право пользования которыми у них возникло, а потому суд считает, что исковые требования администрации /_____/ /_____/ к Винокуровой А.Ю., Винокурову М.В., Винокуровой В.М. о признании их не приобретшими право на жилое помещение по адресу: /_____/, /_____/7 и выселении без предоставления другого жилого помещения не подлежат удовлетворению, а встречное исковое требование Винокуровой А.Ю. о признании ее нанимателем жилого помещения -квартирой /_____/ дома /_____/ по /_____/ и обязании администрацию /_____/ /_____/ заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение- подлежащим удовлетворению.
Также заявленные администрацией /_____/ /_____/ исковые требования не подлежат удовлетворению и в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
Так, согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /_____/ года /_____/ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).
Исходя из вышеизложенного вывода суда, что между сторонами возникли отношения, вытекающие из фактически заключенного договора социального найма жилого помещения, довод представителя истца (ответчика по встречному иску) о том, что срок исковой давности ими не пропущен по тем основаниям, что исковые требования собственника помещения по освобождению от притязания третьих лиц исковой давности не имеет, суд находит не состоятельным.
Возникшие между сторонами правоотношения являются жилищными и на момент увольнения Анисимовой О.Т. из ЖЭУ (со слов свидетелей-1987 год после получения жилья) регулировались нормами ст. ст. 107, 108 ЖК РСФСР и у собственника жилого помещения после увольнения Анисимовой О.Т. имелась возможность предъявления иска о выселении ее из служебного жилого помещения.
К жилищным правоотношениям не могут быть применены положения статьи 208 ГК РФ, т.к. нормы, содержащиеся в ст. ст. 304, 305 ГК РФ, не могут применяться к требованиям о выселении нанимателя и членов его семьи из служебного (ведомственного) жилого помещения. К жилищным правоотношениям подлежат применению положения ст. 196 ГК РФ, которые устанавливают срок исковой давности в три года.
Однако в суд с иском о выселении Анисимовой О.Т. и членов ее семьи из спорного жилого помещения администрация /_____/ /_____/ обратилась лишь в 2009 году, т.е. более чем через 21 год после прекращения (1987 год) трудовых отношений Анисимовой О.Т. с ЖЭУ.
В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Довод представителя истца о том, что ранее администрация /_____/ /_____/ не могла обратиться с заявленными исковыми требованиями, т.к. образована она в 2006 году, суд также находит несостоятельными.
Решением Думы /_____/ от /_____/ года /_____/ «Об учреждении органов администрации /_____/ и утверждении положения об органах Администрации» была образована /_____/ /_____/, с указанного момента в течение 3 лет /_____/ /_____/ имела возможность обратиться с заявленными исковыми требования, однако обратилась в суд с иском /_____/ года, т.е. за переделами срока исковой давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований администрации /_____/ /_____/ к Винокуровой Анастасии Юрьевне, Винокурову Михаилу Викторовичу, Винокуровой Виктории Михайловне о признании не приобретшими право на жилое помещение, расположенное по адресу: /_____/, /_____/7 и выселении без предоставления другого жилого помещения отказать.
Встречные исковые Винокуровой Анастасии Юрьевны, действующей также в интересах Винокуровой Виктории Михайловны о признании нанимателем жилого помещения удовлетворить.
Признать Винокурову Анастасию Юрьевну нанимателем жилого помещения-квартиры /_____/ по /_____/.
Обязать администрацию /_____/ /_____/ заключить с Винокуровой Анастасией Юрьевной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: /_____/, /_____/7.
Решение может быть обжаловано в /_____/ суд через /_____/ суд /_____/ в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.
Председательствующий: