Дело /_______/
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
председательствующего судьи Исуповой Т.А.,
при секретаре Шлотгауэр С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Харчевой Татьяны Сергеевны к Администрации Ленинского района г. Томска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем по ранее заключенному договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Харчева Т.С. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Томска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем по ранее заключенному договору социального найма, указывая в обоснование своих требований, что квартира по адресу: /_______/ в /_______/ была предоставлена её деду У в связи с разменом и в порядке расширения. До настоящего времени он значится нанимателем данной квартиры, других зарегистрированных лиц не имеется. С /_______/ она проживает в указанной квартире, куда была вселена нанимателем У
До момента смерти деда (/_______/ г.) она проживала совместно с ним и вела общее хозяйство, общий бюджет, они совместно пользовались предметами домашнего обихода и обстановки, оплачивали коммунальные услуги, проживали одной семьей. Поскольку она проживала совместно с нанимателем квартиры, вела с ним общее хозяйство, считает, что является членом его семьи и приобрела право пользования квартирой. В связи со смертью нанимателя должна быть признана нанимателем по ранее заключенному договору.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца К поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что решением заседания рабочего комитета Завод от /_______/ г. У (деду истца) была выделена квартира по адресу: /_______/ Такой порядок предоставления жилого помещения был предусмотрен законодательством.
У являлся нанимателем указанной квартиры, и проживал в ней до момента своей смети. В конце 1999 г. он вселил в спорную квартиру внучку Харчеву Т.С., наделив её равными правами с нанимателем. На протяжении почти двух лет У и Харчева проживали одной семьей, бюджет складывался из пенсии У и стипендии Харчевой. Расходы на похороны У несли его дочь и внучка (Харчева)
Представитель ответчика - Администрации Ленинского района г. Томска в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав пояснения истца, её представителя, допросив свидетелей Б, А, С, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Учитывая, что спорные правоотношения возникли до /_______/ года, в соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введение в действие ЖК РФ» применению подлежат нормы материального права, которые действовали на момент их возникновения, т.е. положения Жилищного Кодекса РСФСР.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники… могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Исходя из приведенных положений закона, а также содержания ст. 53 ЖК РСФСР, следует, что договор найма жилого помещения может быть заключен лишь с гражданами, имеющими самостоятельное право пользования жилым помещением
В соответствии с ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
В силу ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающим с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Указанная норма права закреплена и в ст.ст.69,70 ЖК РФ.
Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи нанимателя
Как разъяснил Пленум Верховного Суда СССР в п. 7 Постановлении от 3 апреля 1987 г. N 2 (в ред. от 30.11. 1990 г.), разрешая вопрос о признании членами семьи нанимателя других лиц (кроме супруга, детей, родителей), суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, членами семьи: в частности, установить, имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений.
Как показала свидетель Б, она проживает в доме по /_______/ с /_______/ В квартире /_______/ указанного дома проживал У, его навещали дочь и внучка. С /_______/ с ним стала проживать Харчева Т.С., поскольку у деда начались проблемы со здоровьем. Бюджет У и Харчевой Т.С. складывался из пенсии стипендии, они проживали одной семьей, крупных вещей они не приобретали, в квартире было все необходимое.
В настоящее время в спорной квартире проживает Харчева Т.С. с молодым человеком.
Свидетель А показала, что проживает в доме по /_______/, в /_______/ г., на момент её вселения Харчева проживала в квартире /_______/ указанного дома. Отношения между дедом и внучкой были хорошими, Харчева Т.С. готовила пищу, ходила за покупками, дед нуждался в уходе. Также им помогала мама истца. Хоронили деда из квартиры.
Свидетель С показала, что проживает в доме по /_______/, который находится в одной ограде с домом по /_______/. С Харчевой Т.С. знакома со школы. В конце /_______/ г. для осуществления ухода за дедом Харчева Т.С. переехала к нему в квартиру /_______/, перевезла носильные вещи. Дед получал пенсию, Харчева Т.С. стипендию, также помогали родители истца.
Факт родственных отношений между У и Харчевой Т.С. подтверждается свидетельствами о рождении У1 (/_______/ от /_______/ г.), отцом которой указан У; свидетельством о заключении брака между У1 и Х1 (I/_______/ от /_______/ г.), после чего жене присвоена фамилия Х; свидетельством о рождении Харчевой Т.С. (/_______/ от /_______/), матерью которой указана Х
Таким образом, У приходится Харчевой Т.С. дедом.
Как установлено в судебном заседании, нанимателем квартиры /_______/ являлся У Указанное жилое помещение было предоставлено ему в порядке размена и расширения ранее занимаемой жилой площади (/_______/ /_______/) на две квартиры, в том числе, по адресу: /_______/.
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из решения заседания рабочего комитета Завод от /_______/, справкой У /_______/ от /_______/ г. справкой Фирма от /_______/ г., карточкой квартиросъемщика от /_______/ г.
У умер /_______/ г. (свидетельство о смерти /_______/ от /_______/ г.).
Кроме нанимателя квартиры, иных лиц, состоящих на регистрационном учете, нет. Согласно справке У от /_______/ г. в /_______/. У обращался в администрацию У с просьбой о прописке внучки Харчевой Т.С., которая проживала совместно с ним. В просьбе было отказано. После смерти У в /_______/. в повторной просьбе о прописке было отказано, т.к. Харчева ТС не работала на предприятии.
Как следует из справок Фирма Э от /_______/ г., МУП от /_______/ г. на /_______/ г. задолженности за электроэнергию, содержание жилья, текущий ремонт, за пользование услугами холодная вода и водоотведение по адресу /_______/ не имеется.
В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Суд считает доказанным факт родственных отношений между У и Харчевой Т.С. как между дедом и внучкой; Харчева Т.С. была вселена нанимателем У в качестве члена семьи, с момента вселения и до смерти нанимателя они проживали одной семьей, вели общее хозяйство, несли общие расходы по содержанию жилья, проявляли заботу друг о друге; Харчева Т.С. до настоящего времени фактически проживает указанной квартире.
Таким образом, характер отношений истца с нанимателем У на протяжении определенного периода времени свидетельствует о наличии между ними семейных отношений. В силу чего исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Харчевой Татьяны Сергеевны к Администрации Ленинского района г. Томска о признании членом семьи нанимателя, права пользования жилым помещением, признании нанимателем по ранее заключенному договору удовлетворить в полном объеме.
Признать Харчеву Татьяну Сергеевну членом семьи нанимателя жилого помещения - /_______/ У, умершего /_______/ года.
Признать за Харчевой Татьяной Сергеевной право пользования жилым помещением- квартирой /_______/, расположенной по адресу: /_______/, /_______/, 4.
Признать Харчеву Татьяну Сергеевну нанимателем жилого помещения - /_______/ по ранее заключенному договору.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.
Судья: Т.А. Исупова