Дело № 2-1064/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июня 2010 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Прохоренко Т.А.
при секретаре Поваренкиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Усачевой Елены Юрьевны к Карпенко Александру Владимировичу о признании права собственности на долю в праве собственности на нежилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Усачева Е.Ю. обратилась в суд с иском к Карпенко А.В. о признании права собственности на долю в праве собственности на нежилое помещение, указывая в обоснование исковых требований, что с дата обезличена года по настоящее время она постоянно проживает совместно с ответчиком, они находились в фактических брачных отношениях: вели общее хозяйство, имели общий совместный бюджет, с ответчиком Карпенко А.В. у них имеется совместный ребенок, Карпенко С.А.-дата обезличена года рождения. дата обезличена года Карпенко А.В. заключил договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому приобрел нежилое помещение общей площадью 191,4 кв.м. расположенное по адресу: адрес обезличен При этом во исполнение обязательств по данному договору ответчиком была уплачена продавцу покупная цена объекта в размере 7 000 000 рублей. Указанные денежные средства, уплаченные за объект недвижимости являлись совместной собственностью, собранные за период совместно проживания. Считает, что объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес обезличен является их общей собственностью. На основании этого просит признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение, общей площадью 191,4 кв.м. подвальный, 1 этажи, номера на поэтажном плане п064-п070, п.087,1008,1073-1077, расположенное по адресу адрес обезличен, за Карпенко А.В.- право собственности на 1/2 доли в праве собственности на это нежилое помещение, взыскать с ответчика сумму уплаченной государственной пошлины.
Впоследствии истец уточнила заявленные исковые требования просила признать за ней Усачевой Е.Ю. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 191,4 кв.м., подвальный, 1 этажи, номера на поэтажном плане п064-п070,п087,1008,1073-1077, расположенное по адресу: адрес обезличен
Истец Усачева Е.Ю. в судебном заседании уточенные заявленные исковые требования поддержала в полном объеме при этом пояснила, что фактические брачные отношения с ответчиком прекращены с дата обезличена, в период нахождения в фактических брачных отношениях ими на совместные средства были приобретены нежилые помещения по адресу: адрес обезличен, при этом ею лично оплачена половина стоимости спорного имущества в размере 3500 000 рублей, подтверждением факта передачи ею ответчику денежных средств на приобретение указанного имущества служат две расписки от дата обезличена года и дата обезличена года на сумму 2 000 000 рублей и 1 500 000 рублей.
Ответчик Карпенко А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, при этом пояснил, что действительно спорное имущество было приобретено ими фактически в общую долевую собственность, при этом Усачева Е.Ю. оплатила половину стоимости недвижимого имущества- 3 500 000 рублей.
Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Усачевой Е.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 244 имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии с ч. 3, 4 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
На основании ч. 5 ст. 244 по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от дата обезличена года Карпенко А.В. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества на праве собственности принадлежат нежилые помещения общей площадью 191,4 кв.м., подвальный, 1 этажи, номера на поэтажном плане п064-п070,п087,1008,1073-1077, расположенные по адресу: адрес обезличен
Ответчиком в ходе судебного заседания не оспаривалось, что указанное имущество, а именно нежилые помещения общей площадью 191,4 кв.м., подвальный,1 этажи, номера на поэтажном плане п064-п070,п087,1008,1073-1077, расположенные по адресу: адрес обезличен приобретены им на общие средства с истцом Усачевой Е.Ю. фактически в общую долевую собственность, при этом Усачева Е.Ю. оплатила половину стоимости имущества- 3 500 000 рублей.
Указанные обстоятельства также подтверждаются представленными истцом Усачевой Е.Ю. расписками от дата обезличена года, от дата обезличена года о том, что полученные Карпенко А.В. на общую сумму 3 500 000 рублей денежные средства от Усачевой Е.Ю. направлены на приобретение в их общую собственность нежилых помещений, общей площадью 191,4 кв.м., подвальный,1 этажи, номера на поэтажном плане п064-п070,п087,1008,1073-1077, 46-1578, расположенных по адресу: адрес обезличен, адрес обезличен.
Таким образом в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что между истцом ответчиком была достигнута договоренность о совместной покупке имущества- нежилых помещений общей площадью 191,4 кв.м., подвальный, 1 этажи, номера на поэтажном плане п064-п070,п087,1008,1073-1077, расположенных по адресу адрес обезличен, в этих целях Усачева Е.Ю. передала Карпенко А.В. денежные средства на общую сумму 3 500 000 рублей (1/2 часть общей стоимости имущества).
В судебном заседании истцом Усачевой Е.Ю. факт вложения своих личных средств в приобретение нежилых помещений общей площадью 191,4 кв.м., подвальный, 1 этажи, номера на поэтажном плане п064-п070,п087,1008,1073-1077, расположенные по адресу адрес обезличен нашел свое подтверждение, а потому у Усачевой Е.Ю. возникло право собственности на 1/2 доли в праве собственности на нежилые помещения общей площадью 191,4 кв.м., подвальный, 1 этажи, номера на поэтажном плане п064-п070,п087,1008,1073-1077, расположенные по адресу адрес обезличен из пояснений сторон и представленных документов следует, что воля сторон была направлена на создание общей долевой собственности, в соответствии с чем заявленные ею исковые требования в части признания права собственности на 1/2 доли в праве собственности на нежилые помещения общей площадью 191,4 кв.м., подвальный,1 этажи, номера на поэтажном плане п064-п070,п087,1008,1073-1077, 46-1578, расположенные по адресу: адрес обезличен, адрес обезличен, подлежат удовлетворению, а признание ответчиком иска подлежит принятию судом.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований, т.е. в сумме 25 700 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Усачевой Елены Юрьевны к Карпенко Александру Владимировичу о признании права собственности на долю в праве собственности на нежилое помещение удовлетворить.
Признать за Усачевой Еленой Юрьевной право собственности на 1/2 доли в праве собственности на нежилые помещения общей площадью 191,40 кв.м., подвальный, 1 этажи, номера на поэтажном плане п064-п070, п087,1008,1073-1077, расположенные по адресу: адрес обезличен
Взыскать с Карпенко Александра Владимировича в пользу Усачевой Елены Юрьевны возврат государственной пошлины в сумме 25 700 рублей.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.
Судья