Дело № 2-304/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 февраля 2010 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи: Сидоркина В.В.,
при секретаре: Автомоновой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Жмуровской Н.В., Резуненко Ю.В. и Кравцовой А.В. к Администрации г. Томска о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к Администрации г. Томска о включении имущества в наследственную массу. В обоснование иска указали, что после смерти Р, открылось наследство в виде жилого дома по адресу: адрес обезличен, адрес обезличен. При оформлении документов на дом выяснилось, что согласно технической документации указанный жилой дом находится в перепланированном и реконструированном состоянии. 21.09.2009 Ленинским районным судом г. Томска вынесено решение о сохранении дома в перепланированном и переустроенном состоянии. Между тем нотариусом Милковской Т.Г. истцам было отказано в получении свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что имущество умершей Р - жилой дом увеличилось по площади, а в решении Ленинского районного суда г. Томска от 21.09.2009 нет сведений о включении измененного объекта в состав наследственного имущества. По указанным причинам срок вступления в наследство истцами пропущен. Поскольку жилой дом по адрес обезличен в адрес обезличен принадлежал Р, но на момент ее смерти находился в перепланированном состоянии, а решением суда в перепланированном и переустроенном состоянии сохранен, просит включить в наследственную массу наследодателя Р, умершей 27.04.2007, наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: адрес обезличен, адрес обезличен, общей площадью 56,4 кв.м, жилой площадью - 39 кв.м.
В судебное заседание истцы Жмуровская Н.В., Резуненко Ю.В. и Кравцова А.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие в при участии представителя.
Бембель И.В., действующий от имени и в интересах истцов на основании доверенности от дата обезличена, реестровый номер обезличен, сроком полномочий на три года, выражая позицию доверителей, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Суду пояснил, что Р, умершая 27.04.2007, не успела переоформить документы на дом, общая площадь дома в результате перепланировки и переустройства увеличилась и не соответствует общей площади, указанной в правоустанавливающих документах, поэтому нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Ответчик - Администрация г. Томска, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание в лице своего представителя не явился, доверив суду рассмотреть дело в свое отсутствие. Матюканцевым А.О., действующим от имени и в интересах администрации на основании доверенности номер обезличен от дата обезличена, сроком действия один год, представлено заявление, согласно которому Администрация г. Томска не возражает против удовлетворения исковых требований о включении имущества в состав наследственной массы.
Третье лицо по делу - нотариус г. Томска Милковская Т.Г. в судебное заседание также не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила заявление. Согласно отзыву на иск считает исковые требования истцов о включении имущества в состав наследства подлежащими удовлетворению. В производстве нотариуса находится наследственное дело номер обезличен, после смерти Р, умершей 27.04.07г. наследниками по закону являются истцы.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика и третьего лица на основании ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что право собственности Р на домовладение, в том числе на жилой дом, по адресу: адрес обезличен, адрес обезличен возникло на основании договора купли-продажи от 02.09.1993, удостоверенного нотариусом г. Томска А и зарегистрированного в реестре за номер обезличен. Указанное обстоятельство подтверждается регистрационным свидетельством о собственности от 17.08.1998, реестровый номер обезличен. Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный дом, по адресу: адрес обезличен, адрес обезличен, также принадлежит Р на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.04.2007, запись регистрации номер обезличен.
На основании свидетельства о смерти I-ОМ номер обезличен от дата обезличена установлено, что Р умерла 27.04.2007.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Жмуровская Н.В., Резуненко Ю.В. и Кравцова А.В. являются наследниками Р, данное обстоятельство следует, в частности, из решения Ленинского районного суда г. Томска от 21.09.2009, а в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Кроме того в соответствии со свидетельством о праве на наследство адрес обезличен от дата обезличенаг. истцы являются наследниками имущества Р состоящем из земельного участка по адресу: адрес обезличен, адрес обезличен.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из положений п. 1 ст. 2 и п. 1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что право собственности подлежит государственной регистрации, при этом государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Из анализа договора купли-продажи жилого дома от 02.09.1993, регистрационного свидетельства о собственности на жилой дом следует, что за Р зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 48,6 кв.м, в том числе жилой площадью - 30,3 кв.м.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 29.01.2007, установлено, что в результате реконструкции указанного объекта недвижимости, его общая площадь составляет 56,4 кв.м, в том числе жилая - 39 кв.м.
21.09.2009 Ленинским районным судом г. Томска принято решение, вступившее в закону силу 13.10.2009, о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого дома по адресу: адрес обезличен, адрес обезличен, общей площадью 56,4 кв.м, жилой площадью 39 кв.м.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая мнения стороны ответчика и третьего лица, не возражавших против удовлетворения иска, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Жмуровской Н.В., Резуненко Ю.В. и Кравцовой А.В. подлежат удовлетворению. В судебном заседании подтвердилось, что жилой дом по адрес обезличен принадлежит на праве собственности Р, на момент ее смерти дом находился в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью 56,4 кв.м, жилой площадью - 39 кв.м, после смерти наследодателя решением суда указанное жилое помещение сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, а потому оно может быть включено в состав наследственного имущества Р, умершей 27.04.2007.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жмуровской Н.В., Резуненко Ю.В. и Кравцовой А.В. удовлетворить.
Включить в состав наследства Р, умершей 27.04.2007 жилой дом (общей площадью 56,4 кв.м, в том числе жилой площадью - 39,0 кв.м), расположенный по адресу: адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: Сидоркин В.В.