Дело № 2-1366/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля 2010 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Вотиной В.И.
при секретаре Прокудиной И.Г.
с участием истца Даренской А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Даренской А.П. к Палтусовой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Даренская А.П. обратилась в суд с иском к Палтусовой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая в обоснование заявленных требований, что она является собственником адрес обезличен в г. Томске. дата обезличена г. в ее квартире была зарегистрирована внучка Палтусова А.В., которая некоторое время проживала с ней, затем ушла и в настоящее время проживает по адрес обезличен в г. Томске, членом ее семьи внучка не является. По той причине, что ответчик зарегистрирована в ее квартире, ей приходится платить лишние деньги за коммунальные услуги. Добровольно с регистрационного учета из ее квартиры ответчик не снимается. Ссылаясь на ст. 31 ЖК РФ, истец просит признать Палтусову А.В. утратившей право пользования принадлежащим ей жилым помещением по указанному адресу.
В судебном заседании истец Даренская А.П. заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснив, что она является единственным собственником квартиры, основанием приобретения права на которую было получено в дата обезличена году в порядке приватизации. До 2002 года Палтусова А.В проживала в г. Томске со своими родителями по адрес обезличен в г. Томске, потом она предложила ей пожить в ее квартире, т.к. она малоимущая и в случае регистрации у нее, внучка могла получать социальную стипендию, которую выплачивают дополнительно к основной стипендии. Внучка согласилась и до 2009 года они проживали вместе в принадлежащей ей квартире, у каждой из них была своя комната, внучка помогала ей по хозяйству. В 2009 году внучка выехала от нее в квартиру другой бабушки, которая к тому времени умерла, на адрес обезличен в г. Томске и проживает там в настоящее время. Все свои вещи из ее квартиры внучка увезла, никакой помощи ей не оказывает. Палтусова А.В. знает, что в настоящее время рассматривается этот иск, но сказала, что в суд не пойдет.
Ответчик Палтусова А.В., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается имеющейся в деле телефонограммой, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности неявки суду не представила, о рассмотрении дела в е отсутствие не просила. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Конституцией РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч. 2 ст. 8). Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Пунктом 2 названной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Статьей 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Регистрационным свидетельством о собственности на недвижимость от дата обезличена г. реестровый номер обезличен подтверждается, что Даренская А.П. является собственником двухкомнатной квартиры адрес обезличен в г. Томске, основанием регистрации является договор передачи рег. номер обезличен от дата обезличена г., заключенный между собственником и администрацией ... района г. Томска.
Из справки паспортного стола ООО «ЖЭК-Жилищник» от дата обезличена г. следует, что по адресу: г. Томск, адрес обезличен зарегистрированы два человека: Даренская А.П. (собственник), Палтусова А.В. (внучка).
Из пояснений истца следует, что Палтусова А.В. была зарегистрирована у нее в квартире как внучка с целью получения социальной стипендии, которую выплачивают дополнительно к основной стипендии. В августе 2009 года ответчик выехала из ее квартиры, забрав все свои вещи, и в настоящее время постоянно проживает по другому адресу, членами семьи они не являются, никакой помощи ответчик ей не оказывает, расходов по содержанию квартиры не несет.
Из материалов дела следует, что оплата жилищных и коммунальных услуг квартиры адрес обезличен в г. Томске за апрель-март 2010 года производилась по счетам-квитанциям, выданным на имя плательщика Даренской А.П. из расчета оплаты предоставляемых услуг на 2-х лиц.
В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.
Из показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей БНИ и СМА следует, что они знакомы с Даренской А.П. на протяжении длительного времени, часто бывают у нее в гостях. Им известно, что с 2002 года по 2009 год вместе с истцом в принадлежащей ей квартире проживала ее внучка, Палтусова А.В. Они заботились друг о друге, помогали друг другу. В настоящее время ответчик выехала из квартиры бабушки, вывезла оттуда все свои вещи, никакой помощи бабушке ен оказывает. Со слов истца им известно, что с августа 2009 года Палтусова А.В. проживает в другой квартире.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Даренская А.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Томск, адрес обезличен, ею же представлены суду счета-квитанции об оплате жилищных и коммунальных услуг. Ответчик Палтусова А.В. зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с дата обезличена г. в качестве внучки. Стороны проживали вместе в спорной квартире с февраля 2002 года по август 2009 года. В настоящее время ответчик выехала из спорной квартиры и проживает по другому адресу, ее вещей в квартире нет, бремя содержания квартиры она не несет.
Частью 2 ст. 68 ГПК РФ установлено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Фактические обстоятельства, - добровольный отказ ответчика от пользования жилым помещением на протяжении длительного времени, отсутствие в нем принадлежащих ей вещей, свидетельствуют о том, что Палтусова А.В. добровольно отказалась от пользования квартирой. Иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами судом не установлено. Доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713), следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713» установлено, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Таким образом, суд приходит к выводу, что местом жительства Палтусовой А.В. жилое помещение по адресу: г. Томск, адрес обезличен не является. Регистрация ответчика в квартире ее собственника, Даренской А.П., создает для последней препятствия в осуществлении прав собственника, поскольку регистрация ответчика, которая по месту регистрации не проживает, чинит этому препятствия, истец вынуждена нести дополнительные материальные затраты по оплате жилищных и коммунальных услуг.
С учетом изложенного, суд считает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, а потому требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Даренской А.П. удовлетворить.
Признать Палтусову А.В. утратившей право пользования жилым помещением адрес обезличен в г. Томске.
Решение является основанием для снятия Палтусовой А.В. с регистрационного учета по адресу: г. Томск, адрес обезличен
Взыскать с Палтусовой А.В. в пользу Даренской А.П. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Ответчица Палтусова А.В. вправе подать в Ленинский районный суд г. Томска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.
Председательствующий подпись В.И. Вотина
Копия верна.
Судья