Дело № 2-1398/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2010 года Ленинский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего Прохоренко Т.А.
при секретаре Поваренкиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске дело по иску прокурора Ленинского района г. Томска в интересах недееспособного Б к Хлабутиной Л.А., Ризу (Хлабутиной) О.В. о признании общей долевой собственности и определении доли в праве общей долевой собственности,
у с т а н о в и л:
адрес обезличен адрес обезличен в интересах недееспособного Б обратился в суд с иском к Хлабутиной Л.А., Ризу (Хлабутиной) О.В. о признании квартиры адрес обезличен в г. Томске общей долевой собственностью граждан Хлабутиной Л.А., Хлабутиной Л.А., Бреднюка В.В. и определении за Б права на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: адрес обезличен. В обоснование заявленных требований указывает, что дата обезличена года по договору передачи номер обезличен квартира по адресу: адрес обезличен2 была передана из муниципального жилищного фонда в общую совместную собственность Хлабутиной Л.А., Хлабутиной О.В., Б
В 2002 году Хлабутина Л.А. произвела отчуждение указанной квартиры и приобрела в общую совместную собственность с Хлабутиной О.В. двухкомнатную квартиру по адресу: адрес обезличен, ответчики стали обладателями по ? доли в праве собственности на эту квартиру.
Согласно объяснениям Хлабутиной Л.А., часть денег, полученных от продажи квартиры по адресу: адрес обезличен, в размере /___/ рублей, которые составляли долю Б, были потрачены на обеспечение его продуктами, одеждой.
Б является инвалидом второй группы с детства бессрочно, поскольку страдает психическим заболеванием, дата обезличена года он поступил на лечение в ОГУЗ «ТКПБ», где и находится по настоящее время. Всем необходимым он обеспечен, доказательств того, на что были потрачены /___/ рублей, ответчики не предоставили.
Решением Ленинского районного суда г. Томска от 02.12.2002 года Б признан недееспособным, опекуном назначено ОГУЗ «ТКПБ».
Считает, что Хлабутина Л.А. на средства от продажи общей квартиры приобрела новую квартиру, оформив собственность на себя и свою дочь, тем самым лишив Б денежных средств, причитающихся ему от продажи квартиры, и права собственности на жилое помещение. Фактически приобретенное жилое помещение должно являться и собственностью Б Таким образом, было нарушено имущественное право больного человека.
В судебном заседании представитель истца Затеев П.Е. - помощник прокурора Ленинского района г. Томска поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Ризу (Хлабутина) О.В. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Ответчик Хлабутина Л.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что все денежные средства, полученные ею от продажи квартиры по доверенности, выданной ей братом Б до признания его недееспособным, в сумме 115 000 рублей она передала брату частями и потратила на него после 22.04.2002 года по его просьбе, расписки не брала. Всю сумму он держал дома в шкафу, часть денег тратил по своему усмотрению, часть давал ей, она покупала и приносила ему в больницу продукты. Деньги он хорошо умеет считать, свою пенсию всегда получал самостоятельно, она возражала против лишения его дееспособности. Квартиру по адресу: адрес обезличен она с дочерью приобрела на собственные денежные средства, вырученные, в том числе, от продажи принадлежащей ей кооперативной квартиры по адресу: адрес обезличен.
Представитель ответчиков П, действующая на основании ордеров адвоката № 95 и № 96 от 30.06.2010 года, в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, при этом указала, что Б не выступал стороной в сделке по приобретению квартиры по адресу: адрес обезличен, поэтому право собственности возникло только у ответчиков. В качестве источника денежных средств для покупки этой квартиры выступали деньги ответчиков, полученные от продажи своих долей в праве собственности на квартиру по адресу: адрес обезличен, и денежные средства от продажи жилищного пая Хлабутиной Л.А. в ЖСК «Исток».
Суд, заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено, что квартира по адресу: адрес обезличен была приобретена в общую долевую собственность Хлабутиной Л.А и Хлабутиной О.В. на основании договора на участие в строительстве на долевых началах от дата обезличена года номер обезличен, что подтверждается свидетельствами о собственности номер обезличен и номер обезличен от дата обезличена года.
Стороной сделки по приобретению данной квартиры Б не являлся, доказательств иного, а именно – наличия договора или иной сделки между действующими либо бывшими собственниками спорного имущества и Б стороной истца не предоставлено.Доводы истца о том, что спорная квартира по адресу: адрес обезличен приобретена, в том числе и на денежные средства Б в сумме /___/ рублей, не доказаны в судебном заседании, в то время как согласно ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Напротив, ответчиками в судебном заседании доказано, что собственные денежные средства у ответчиков для приобретения данной квартиры имелись. Их источником послужила продажа жилищного пая Хлабутиной Л.А. в ЖСК «Исток-2», что подтверждается копией договора от дата обезличена года, справкой председателя ЖСК «Исток-2» Г от дата обезличена года, распиской Хлабутиной Л.А. о получении от И денежной суммы в размере /___/ рубля, а также квитанциями о внесении паевых взносов на общую сумму /___/ рублей (квитанции номер обезличен, 17, 105, 4, 15, 82, 41, 283, 249, 238, 44, 152, 208, 4, 132, 60, 205, 83, 193, 34, 85, 15, 193 за период с 05.12.1995 года по 19.04.2001 года), все указанные документы составлены в письменной форме, имеют подписи сторон, на квитанциях стоят печати ЖСК «Исток-2» и подпись главного бухгалтера кооператива, сомневаться в их действительности у суда оснований нет, доказательств обратному представителем не предоставлено.
Также не доказано истцом в судебном заседании и правовое основание заявленных требований, а именно, почему, продав принадлежащую ему долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес обезличен, Б должен приобрести право собственности на спорную квартиру. Согласно договору купли-продажи от дата обезличена года Хлабутиной Л.А., ФИО6, Б, в лице Хлабутиной Л.А., действующей по доверенности реестр.№ 2096 от 12.04.2002 года(продавцы), продали принадлежащую им на праве собственности на основании договора передачи от дата обезличена г.номер обезличен по адресу: адрес обезличен, А(покупателю).
Б, признанный на основании решения Ленинского районного суда г.Томска от недееспособным 02.12.2002 года, на момент выдачи доверенности – 12.04.2002 года был дееспособным, его вменяемость и дееспособность удостоверена нотариусом.
Сделка по отчуждению квартиры по адресу: адрес обезличен, согласно предоставленным в суд материалам, сомнений в её законности не вызывает, Б совершил сделку, будучи дееспособным, ответчик Хлабутина Л.А. действовала от его имени при исполнении данной сделки по нотариально удостоверенной доверенности, более того, сторона истца не оспаривает её действительность.
Требований о признании доверенности недействительной истец не предъявляет, доказательств неисполнения поверенным –Хлабутиной Л.А. своих обязательств перед Б, в том числе, в части получения и передачи следуемых ему денег, не представляет, а потому при таких обстоятельствах суд считает, что заявленные в таком виде исковые требования исключают возможность их удовлетворения.
Таким образом, у Б отсутствует материальный интерес в сделке по приобретению квартиры по адресу: адрес обезличен, а это означает, что при её совершении права и охраняемые законом интересы Б, в этой части, не нуждаются в защите. Оснований для признания недействительным договора номер обезличен на участие в строительстве на долевых началах от дата обезличена года стороной истца в суд не представлено.
Из совокупности исследованных выше доказательств следует, что между Би ответчиками никаких правоотношений, вытекающих из права приобретения доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес обезличен не возникало, каких- либо иных обоснований того, что право Б на спорную квартиру возникло на законном основании, стороной истца в судебном заседании не предоставлено, а потому в иске прокурора Ленинского района г. Томска в интересах недееспособного Б к Хлабутиной Л.А., Ризу О.В. о признании общей долевой собственности и определении доли в праве общей долевой собственности следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований прокурора Ленинского района г. Томска в интересах недееспособного Б о признании квартиры номер обезличен по адрес обезличен общей долевой собственностью граждан Хлабутиной Л.А., Ризу О.В., Б и определении за Б права на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: адрес обезличен отказать.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.
Судья: