Дело №2-837/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2010 года Ленинский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего судьи Исуповой Т.А.,
при секретаре Шлотгауэр С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самусенок МБ, Самусенок ИБ в лице законного представителя Самусенок ОГ к Администрации Ленинского района г. Томска о включении 1/2 доли в праве собственности на квартиру в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:Самусенок М.Б., Самусенок И.Б. в лице законного представителя Самусенок О.Г. обратились в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Томска о включении в состав наследственного имущества квартиры адрес обезличен, указывая, что дата обезличена г. умер их отец С. Истцы являются наследниками первой очереди, в связи с чем, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца. Нотариусом заведено наследственное дело. В качестве наследственного имущества после смерти отца следует признать его долю в квартире адрес обезличен. В дата обезличена С., проживавший отдельно от них, обратился с заявлением в администрацию Ленинского района г. Томска о заключении с ним договора передачи в собственность квартиры адрес обезличен. Заявление было принято и зарегистрировано надлежащим образом. Договор передачи был готов в дата обезличена однако, отец по состоянию здоровья не смог его получить и зарегистрировать в УФРС по ТО. С учетом уточнения требований просят включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти С., 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес обезличен
В судебном заседании истец Самусенок М.Б., истец Самусенок И.Б. уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.
Законный представитель истца Самусенок И.Б. - Самусенок О.Г. поддержала уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что С. желал, чтобы спорная квартира осталась сыну Максиму.
Представитель ответчика Администрации Ленинского района г. Томска Ю., действующая на основании доверенности номер обезличен от дата обезличена г., признала исковые требования. Суду пояснила, что после подачи заявления о заключении договора передачи и необходимых документов, решение принимается в течение двух месяцев. В том случае, если гражданин обратился с таким заявлением и умер, не успев заключить договор передачи, жилое помещение может быть включено в наследственную массу. С. обратился с заявлением совместно с Самусенок А.Б. Впоследствии Самусенок А.Б. отказалась от приватизации. С. не отказывался, оснований для отказа в заключении с ним договора передачи не было, и договор передачи был бы с ним заключен.
Третье лицо Самусенок А.Б. считает исковые требования не подлежащими удовлетворению. Суду пояснила, что она совместно с сыном С. обратилась в Администрацию Ленинского района г. Томска с заявлением о заключении договора передачи квартиры. Заключение договора было назначено на дата обезличена г. Сын по состоянию здоровья не мог явиться в Администрацию, тогда она забрала документы.
Третье лицо Скачкова О.М. считает исковые требования не подлежащими удовлетворению. Суду пояснила, что она зарегистрирована в квартире по адресу: адрес обезличен с целью осуществления ухода за матерью Самусенок А.Б. Она не возражала, чтобы квартиру приватизировали мать и брат С., они обратились с заявлением в Администрацию Ленинского района г. Томска, однако, в связи с болезнью С., мать отказалась от приватизации. Участвовать в приватизации спорной квартиры она не намерена.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции (ч 3 ст. 7 Закона).
Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 постановления от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. постановлений Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14) разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Как следует из приведенного выше положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ, факт изъявления наследодателем воли на приватизацию занимаемого им жилого помещения путем подачи соответствующего заявления имеет юридическое значение при решении вопроса о включении этого жилого помещения или его части в наследственную массу.
Юридически значимыми обстоятельствами являются обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии оснований к отказу в заключении при жизни нанимателя договора на передачу жилья в его собственность, смерть нанимателя, не отзывал ли он при жизни поданное им заявление о приватизации, призван ли истец к наследованию по закону или по завещанию, принял ли наследник открывшееся после смерти нанимателя наследство.
Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: адрес обезличен является муниципальной, решением жилищной комиссии от дата обезличена г. Самусенок А.Б. признана нанимателем жилого помещения по адресу: адрес обезличен. В указанном жилом помещении, кроме нанимателя с дата обезличена г. был зарегистрирован С.
С. и Самусенок А.Б. дата обезличена г. обратились в Администрацию Ленинского района г. Томска с заявлением о передаче в частную собственность квартиру по адресу: адрес обезличен представив необходимые документы.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой номер обезличен от дата обезличена г., заявлением Самусенок А.Б. и С. номер обезличен от дата обезличена г., справкой УК от дата обезличена г..
Согласно ст.8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В материалах дела имеется заявление Самусенок А.Б. в администрацию Ленинского района г. Томска об отказе в приватизации в связи с болезнью сына, согласно расписке ею получены документы, поданные с заявлением о заключении договора передачи.
Доказательств, подтверждающих отказ С. от намерения заключить договор передачи, суду не представлено.
Тот факт, что С. выразил свою волю на приватизацию квартиры, никем не оспаривается, и подтверждается заявлением.
Таким образом, по независящим от него причинам, он не зарегистрировал свое право собственности.
С. умер дата обезличена г. (свидетельство о смерти номер обезличен.).
В день смерти С. открылось наследство.
Согласно справке нотариуса номер обезличен от дата обезличена г. на основании поданного заявления Самусенок М.Б. и Самусенок И.Б., действующей с согласия матери Самусенок О.Г, ею заведено наследственное дело к имуществу умершего дата обезличена г. С., проживавшего до дня смерти по адресу: адрес обезличен. По состоянию на дата обезличена наследниками по закону после смерти С., обратившимися к нотариусу, являются Самусенок М.Б. и Самусенок И.Б.
В соответствии с разделом 5 «наследственное право» ГК РФ ч. 3 в состав наследства входит не только имущество, но и имущественные права и обязанности наследодателя.
В силу положений ст. 1142 ГК РФ истцы являются наследниками первой очереди по закону, что подтверждается свидетельствами о рождении Самусенок М.Б. и Самусенок И.Б.
Учитывая, что на момент подачи заявления в квартире были зарегистрированы С. и Самусенок А.Б., они имели равные права на участие в приватизации, следовательно, в случае заключения договора приватизации С. принадлежало бы право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру по адресу: адрес обезличен, что подтверждается и заявлением номер обезличен от дата обезличенаг., в котором Самусенок А.Б. и С. сами указали размер доли - 1/2.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти С., последовавшей дата обезличена. 1/2 долю в праве собственности на квартиру адрес обезличен.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.
Председательствующий: Т.А. Исупова