Дело № 2-1359/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2010 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Исуповой Т.А.,
при секретаре Шлотгауэр С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Заболоцкой НВ к Клейменовой ЕМ, Заболоцкой РЕ в лице законного представителя Клейменовой ЕМ о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Заболоцкая Н.В. обратилась в суд с иском к Клейменовой Е.М., Заболоцкой Р.Е. в лице законного представителя Клейменовой Е.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование требований, что истцу на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: адрес обезличен. В дата обезличена по просьбе сына она зарегистрировала в принадлежащей ей квартире сожительницу сына Клейменову Е.М. и их дочь Заболоцкую Р.Е. В дата обезличена ответчик Клейменова Е.М. вместе с дочерью переехала на постоянное место жительство к своим родителям в другой населенный пункт, при этом она вывезла из квартиры все принадлежащие им вещи. Фактически брачные отношения Клейменовой Е.М. с сыном истца в настоящее время утрачены.
Считает, что ответчики прекратили право пользования указанной квартирой и подлежат снятию с регистрационного учета.
Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес обезличен, снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Клейменова Е.М., являющаяся одновременно законным представителем несовершеннолетней Заболоцкой Р.Е., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена телеграммой, полученной ею лично, о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла, о причинах неявки не сообщила.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет иска на стороне истца - Заболоцкий Е.Н., в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет иска на стороне ответчика - УФМС России по ТО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Согласно письменному отзыву, основания для снятия граждан с регистрационного учета установлены статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно указанным нормам снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 Правил, ст. 7 Закона).
Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
На основании ч.4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя УФМС России по ТО, третьего лица Заболоцкого Е.Н.
Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей П., Г., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: адрес обезличен принадлежит Заболоцкой Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата обезличена г..
Согласно справке **** от дата обезличена г. по адресу: адрес обезличен, кроме истца, на регистрационном учете состоят Заболоцкий Е.Н. (сын), Клейменова Е.М. (сожительница сына), Заболоцкая Р.Е. (внучка).
Указанные истцом обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей П. и Г., согласно которым квартира по адресу: адрес обезличен принадлежит Заболоцкой Н.В. на праве собственности. Ранее в квартире проживали сын истца с сожительницей и их дочерью. После того, как сожительница с ребенком выехали из квартиры, там никто не проживает, Заболоцкая Н.В. проживает в другом жилом помещении. Истец с ответчиками совместно не проживала, общего хозяйства не вела. При выезде из квартиры ответчики забрали все свои вещи и мебель.
Таким образом, из показаний свидетелей следует, что ответчики не являлись и не являются членами семьи Заболоцкой Н.В., в квартире не проживают, а их регистрация в спорном жилом помещении, безусловно, нарушает права истца как собственника. Кроме того, в связи с регистрацией ответчиков в квартире она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, о чем свидетельствует счета-квитанции за ЖКУ за дата обезличена., согласно которых начисление производится из расчета трех проживающих.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Указанные договоры между сторонами не заключались.
Кроме того, права собственника защищает ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, а только сохраняют регистрацию по указанному адресу. Данное обстоятельство препятствует собственнику жилого помещения распорядиться своей собственностью.
Право пользования спорной квартирой было утрачено ответчиками в момент их добровольного выезда из указанного жилого помещения исходя из следующего:
Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из пояснений истца, показаний свидетелей и представленных материалов дела следует, что ответчики в спорной квартире не проживают, имеют иное постоянное место жительства.
При этом ответчик в нарушение Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ состоит на регистрационном учете в спорной квартире, тем самым создает препятствия в реализации правомочий истца, как собственника спорного жилого помещения.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П «По делу о проверки конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 установлено, что регистрация является лишь предусмотренным ФЗ способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3-П «По делу о проверки конституционности ч.1 и ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР» и п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» регистрация по месту жительства сама по себе при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.
Учитывая, что в настоящее время местом жительства ответчиков спорная квартира не является, ответчики в спорную квартиру после выезда вновь не вселялись, факт регистрации Клейменовой Е.М. и Заболоцкой Р.Е. не образует у них права пользования жилым помещением и создает препятствия в реализации правомочий собственника спорного жилого помещения, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Заболоцкой НВ удовлетворить.
Признать Клейменову ЕМ, Заболоцкую РЕ утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением - квартирой адрес обезличен.
Настоящее решение является основанием для снятия Клейменовой ЕМ, Заболоцкой РЕ с регистрационного учета по адресу: адрес обезличен
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.
Председательствующий: Т.А. Исупова