Дело № 2-1862/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2010 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Прохоренко Т.А.,
при секретаре Ткаченко Д.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Мустафина А.С. к Мустафиной А.Ш., Чернояровой Ю.А. об установлении доли в праве общей собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Мустафин А.С. обратился в суд с иском к Мустафиной А.Ш., Чернояровой Ю.А. об установлении доли в праве общей собственности на квартиру, указывая в обоснование исковых требований, что ему и ответчикам принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, расположенная по адресу: адрес обезличен.
Семейные отношения прекращены, совместное проживание и ведение совместного хозяйства не возможно.
Он обратился к ответчикам с предложением определить ему 1/3 доли в праве общей совместной собственности на указанную квартиру с целью её последующей продажи, но они отказались, также им было предложено квартиру продать и вырученные деньги разделить, но они тоже отказались.
Считает, что отказ ответчиков нарушает его право на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
Просит суд установить долевую собственность истца и ответчиков в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес обезличен, признав за ним право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
Истец Мустафин А.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики Мустафина А.Ш., Черноярова Ю.А. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали.
А, привлеченная к участию в судебном заседании в качестве третьего лица, поддержала позицию ответчиков.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Мустафина А.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 244 имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии с ч. 3, 4 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
На основании ч. 5 ст. 244 по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 04.05.2009 года квартира, расположенная по адресу: адрес обезличен, принадлежит на праве общей совместной собственности Мустафину А.С. Мустафиной А.Ш., Мустафиной Ю.А., на основании договора передачи от дата обезличена номер обезличен, зарегистрированного объединенной администрацией Ленинского и Октябрьского округов г. Томска, что подтверждается копией этого договора.
Судом установлено, что Мустафина Ю.А. дата обезличена зарегистрировала брак с Ч и сменила фамилию на Черноярова, что подтверждается копией паспорта 69 08 263917, выданного отделом УФМС России по Томской области в Ленинском районе г. Томска 29.05.2008 года.
Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что спорная квартира принадлежит ответчикам и истцу на праве общей совместной собственности, право собственности приобретено по безвозмездной сделке – договору передачи (приватизации), сторонами данный факт не оспаривается.
Привлеченная судом в качестве третьего лица А при оформлении приватизации спорной квартиры добровольно отказалась от приобретения права собственности, в том числе общей, совместной на указанную квартиру, что подтверждается копией заявления от дата обезличена, удостоверенного нотариусом г. Томска С Таким образом, право собственности у А на квартиру, расположенную по адресу: адрес обезличен, отсутствует, сохраняется при этом право проживания и пользования квартирой, а потому доводы ответчиков и третьего лица о том, что за сторонами и третьим лицом судом должно быть признано право собственности в размере ? доли за каждым, не основано на законе.
Между истцом и ответчиками не была достигнута договоренность об установлении долевой собственности этих лиц на спорную квартиру, однако ответчики в судебном заседании фактически не отрицали право истца на долю в праве собственности на указанную квартиру.
Таким образом, исходя из анализа предоставленных письменных доказательств, показаний сторон в судебном заседании, заявленные исковые требования Мустафина А.Ш. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мустафина А.С. к Мустафиной А.Ш., Чернояровой Ю.А. об установлении доли в праве общей собственности на квартиру удовлетворить.
Установить общую долевую собственность Мустафина А.С., Мустафиной А.Ш., Чернояровой Ю.А. на квартиру, расположенную по адресу: адрес обезличен.
Определить Мустафину А.С. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес обезличен, Мустафиной А.Ш.- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес обезличен, Чернояровой Ю.А.- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес обезличен.
Настоящее решение является основанием для внесения записей о государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.
Судья:
Копия верна
Судья Прохоренко Т.А.