Дело № 2-2086/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Исуповой Т.А..,
при секретаре Шлотгауэр С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Шлыкова Д.В. к ООО «Ариадна» о расторжении договора, взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Шлыков Д.В. обратился в суд с иском к ООО «Ариадна» о расторжении договора, взыскании денежных средств, указывая в обоснование своих требований, что дата обезличена заключил договор на оказание услуг по оформлению в аренду земельного участка, площадью 1 000 кв.м. для строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: адрес обезличен с ООО «Аридна». Срок исполнения договора со стороны ответчика - дата обезличена
Он оплатил ООО «Ариадна» сумму в размере <данные изъяты> рублей за земельный участок.
До настоящего времени ответчик свои обязательства не выполнил, согласно договору и распискам, ответчик обязан вернуть переданную сумму в полном объеме в случае невыполнения договорных обязательств. С дата обезличена он многократно обращался к ответчику с претензией, требовал возврата уплаченных денежных средств, в чем ему было отказано. Ссылаясь на закон «О защите прав потребителей» просит расторгнуть договор на оказание услуг по оформлению в аренду земельного участка для строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: адрес обезличен и обязать ответчика вернуть уплаченную сумму в размере <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что с дата обезличена. он регулярно один-два раза в неделю звонил ответчику, тот обещал вернуть деньги, однако, перестал отвечать на телефонные звонки.
Представитель ответчика ООО «Ариадна» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Как установлено в судебном заседании, дата обезличена между ООО «Ариадна» в лице директора Н. (исполнитель) и Шлыковым Д.В. (Заказчик) заключен договор на оказание услуг по аренде земельного участка. Договор содержит существенные условия (предмет, обязательства, ответственность сторон). Так, исполнитель обязуется в срок до дата обезличена оказать услуги по оформлению в аренду, а заказчик обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями договора земельный участок в границах прилагаемого плана, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, находящейся по адресу: адрес обезличен
Цена земельного участка определена в размере <данные изъяты> рублей.
Пункт 4 договора определяет порядок оплаты - <данные изъяты> рублей - в день подписания договора, <данные изъяты> рублей - в срок до дата обезличена.
Шлыков Д.В. свои обязанности по договору выполнил, уплатив ООО «Ариадна» денежные средства в общей сумме <данные изъяты> рублей, о чем свидетельствуют расписки от дата обезличена и дата обезличена
Законом РФ "О защите прав потребителей" (ст. 4, 27, 29) установлено, что исполнитель обязан оказать услугу (выполнить работу), качество которой соответствует договору; Исполнитель обязан оказать конкретную услугу (выполнить работу), если он был поставлен в известность потребителем заранее при заключении договора об оказании такой услуги, а если к качеству услуги законом предусмотрены обязательные требования, то исполнитель оказывает услугу, соответствующую этим требованиям; исполнитель обязан оказать услугу (выполнить работу) в сроки, предусмотренные договором.
Статьей 32 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусмотрено право потребителя в любое время расторгнуть договор об оказании услуги, уплатив исполнителю часть цены пропорционально части оказанной услуги.
Ответчик не представил суду доказательств в подтверждение факта выполнения обязательства перед Заказчиком Шлыковым Д.В. по договору оказания услуг по аренде земельного участка, тогда как согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как следует из сообщения Администрации г. Томска от дата обезличена, земельный участок по адресу: адрес обезличен выставлен на торги Комиссией по организации торгов в сфере земельных отношений, аукцион по продаже земельного участка ориентировочно состоится во 2 квартале 2011 года.
Таким образом, требование о расторжении договора на оказание услуг по аренде земельного участка от дата обезличена подлежит удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма, уплаченная по договору в размере <данные изъяты> рублей.
Согласно п. 6 ст. 13 закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере <данные изъяты> рублей в доход бюджета г. Томска.
В силу ст. 103 ГПК РФ, согласно которой государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований, с ООО «Ариадна» подлежит взысканию в доход бюджета г. Томска государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шлыкова Д.В. удовлетворить в полном объеме.
Расторгнуть договор от дата обезличена на оказание услуг по аренде земельного участка, заключенный между ООО «Ариадна» и Шлыковым Д.В..
Взыскать с ООО «Ариадна» в пользу Шлыкова Д.В. сумму, внесенную в качестве оплаты по договору, в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с ООО «Ариадна» государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «город Томск» в размере <данные изъяты> рублей; штраф в доход бюджета г. Томска в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: Т.А. Исупова