Дело № 2-1364/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010 года Ленинский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Исуповой Т.А.,
с участием прокурора Заплатиной Е.А.,
при секретаре Шлотгауэр С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Администрации г. Томска к Шадрину В.Л., Шадрину Ю.Л. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Томска обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, указывая в обоснование своих требований, что дата обезличена состоялось заседание комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Администрации г. Томска, комиссией обнаружена угроза обрушения конструктивных элементов жилого дома по адресу: адрес обезличен. В указанном доме происходит массовое разрушение кирпичной кладки фундаментов. В четырех квартирах разрушаются отопительные кирпичные печи, появляются трещины в кирпичной кладке, происходит вывал кирпичей. Наблюдается перенос и выпор стен, наклон пола достигает 150 мм. Подпол заполнен грунтовыми водами. Существует реальная угроза обрушения конструктивных элементов жилого дома.
Комиссией было принято решение номер обезличен от дата обезличена о признании ситуации, сложившейся с домом, расположенном по адресу: адрес обезличен, чрезвычайной, локального характера и о расселении жильцов указанного дома в маневренный жилой фонд.
Ответчикам была предоставлена муниципальная квартира, расположенная по адресу: адрес обезличен.
Жилой дом по адрес обезличен находится в ненадлежащем состоянии, что угрожает жизни и здоровью граждан, проживающих в нем. В ходе мероприятий по предупреждению чрезвычайной ситуации, Администрацией Ленинского района г. Томска в экстренном порядке ответчикам предлагалась квартира из жилого маневренного фонда, расположенная по адресу: адрес обезличен, от переселения ответчики отказались.
Просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес обезличен; вселить их в жилое помещение по адресу: адрес обезличен, обязать ответчиков заключить договор найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: адрес обезличен.
В судебном заседании представитель истца и представитель третьего лица - администрации Ленинского района г. Томска К., действующая на основании доверенностей от дата обезличена и дата обезличена г., поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не сообщили.
Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав пояснения представителя истца, заключения прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Признавая за каждым право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть его лишен произвольно (ст. 40).
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).
Однако, конституционное право граждан на жилище заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий, предоставлении жилища из государственного и муниципального жилищных фондов, но только тем лицам, которые в силу ограниченных возможностей не могут самостоятельно обеспечить себя жилищем.
Реализация права граждан РФ на жилище осуществляется на основе ЖК РФ и других федеральных законов.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ст.3 ЖК РФ).
В соответствии и со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии с п.3 ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания, в том числе, граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств. Аналогичное положение содержится в п.1.4.3 Постановление администрации г. Томска от 11.06.2010 N 549 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления жилых помещений маневренного фонда муниципального образования "Город Томск".
Как установлено в судебном заседании жилой дом, в котором проживают ответчики, расположенный по адресу: адрес обезличен, находится в муниципальной собственности, что подтверждается карточкой квартиросъемщика от дата обезличена, справкой ООО УК «Жилищник» от дата обезличена
Решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Администрации г. Томска номер обезличен от дата обезличена ситуация, сложившаяся с жилым домом, расположенным по адресу: адрес обезличен признана чрезвычайной, локального характера. Администрации Ленинского района г. Томска поручено обеспечить расселение жильцов дома в маневренный фонд.
Согласно протоколу заседания комиссии, дата обезличена в МУ ОДС г. Томска поступило сообщение об обрушении печи в жилом доме, расположенном по адресу: адрес обезличен. При выезде на место выяснилось, что обрушилось 1, 5 кв.м. кирпичной кладки, в квартире холодно.
В результате обследования установлено, что в доме происходит массовое разрушение кирпичной кладки фундаментов и печей в виде вывала кирпичей, трещин в кладке. Наблюдается перекос и выпор стен, наклон пола до 150 мм. Раскрытие трещин в обшивке стен, разрешения и вывалы кладки печей носит прогрессирующий характер. Подпол заполнен водой, кирпичная кладка фундаментов сильно разрушена. Существует угроза обрушения конструктивных элементов жилого дома, расположенного по адресу адрес обезличен. Имеется необходимость расселения всех жителей в маневренный фонд.
К чрезвычайным обстоятельствам следует отнести обстоятельства непреодолимой силы, которые не зависят от воли граждан - нанимателей.
Согласно отчету ООО «Фобус-5» по результатам обследования и оценки технического состояния строительных конструкции жилого дома по адресу: адрес обезличен, установлено, что состояние жилого дома с технической точки зрения является небезопасным для проживания по причине большого физического износа-73%, возможности обрушения несущих конструкций, которое местами уже началось, что представляет непосредственную опасность для жизни людей. Безаварийная эксплуатация жилого дома невозможна.
Согласно п.2 ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса);
Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека (часть 1).
Предоставляемое ответчикам жилое помещение по адресу: адрес обезличен, включено в специализированный жилищный фонд, отнесено к жилым помещениям маневренного фонда, имеет общую площадь 13,5 кв.м., что подтверждается постановлением главы администрации Ленинского района г. Томска, справкой ООО «ЖЭК «Жилищник» от дата обезличена
Из анализа ст. 99 ЖК РФ можно сделать вывод, что жилое помещение маневренного фонда, являясь объектом специализированного, предоставляется на основании договора найма специализированного жилого помещения.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
При подаче искового заявления администрация Ленинского района г. Томска, в силу требований п.п. 1 п. 1 ст. 333.37 НК РФ, была освобождена от оплаты государственной пошлины. Часть 1 ст. 103 ГПК РФ устанавливает, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет. Статья 333.19 п.1 п.п. 3 НК РФ устанавливает для граждан размер государственной пошлины по искам неимущественного характера в размере <данные изъяты> рублей. В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Ленинского района г. Томска удовлетворить.
Выселить Шадрина В.Л., Шадрина Ю.Л. из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес обезличен.
Вселить Шадрина В.Л., Шадрина Ю.Л. в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес обезличен.
Обязать Шадрина В.Л., Шадрина Ю.Л. заключить договор найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: адрес обезличен.
Взыскать с Шадрина В.Л., Шадрина Ю.Л. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «город Томск» в размере <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: подпись Т.А. Исупова