Дело № 2-1091/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Исуповой Т.А.,
с участием прокурора Заплатиной Е.А.,
при секретаре Шлотгауэр С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Ерлинековой В.Г. к Ерлинековой Л.А., Ерлинековой Д.В. в лице законного представителя Ерлинековой Л.А., Ерлинекову В.Г. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения, встречному иску Ерлинековой Л.А., Ерлинековой Д.В. в лице законного представителя Ерлинековой Л.А. к Ерлинековой В.Г. о признании членами семьи собственника жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Ерлинекова В.Г. обратилась в суд с иском к Ерлинековой Л.А., Ерлинековой Д.В. в лице законного представителя Ерлинековой Л.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения, указывая в обоснование требований, что истцу на праве собственности принадлежит адрес обезличен. После переадресации дома, дому номер обезличен был присвоен номер обезличен.
В дата обезличена она разрешила своему сыну и его жене Ерлинековой Л.А. временно проживать в квартире, предупредив о необходимости освобождения квартиры по первому требованию.
В дата обезличена. у них родилась дочь Ерлинекова Д.В., которая была зарегистрирована в спорной квартире.
В дата обезличена она попросила ответчиков освободить квартиру, на что получила отказ.
Ответчики никогда не являлись членами её семьи, совместно с ней не проживали, не вели общего хозяйства, поэтому не приобрели самостоятельного права пользования жилым помещением. Нахождение ответчиков в квартире ущемляет её права как собственника.
Ерлинекова, Л.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ерлинековой Д.В., обратилась со встречным иском к Ерлинековой В.Г. о признании членами семьи собственника жилого помещения, указывая в обоснование своих требований, что они вселены, проживают и зарегистрированы в спорной квартире в качестве членов семьи собственника Ерлинековой В.Г., т.е. они пользуются квартирой на законных основаниях.
дата обезличена между сыном собственника квартиры Ерлинековым В.Г. и Ерлинековой Л.А. был заключен брак, от которого дата обезличена родилась дочь Ерлинекова Д.В.
После регистрации брака они с мужем были заселены в спорную квартиру в качестве членов семьи собственника квартиры, после рождения дочери она также была вселена в указанную квартиру.
С момента вселения за все время проживания в квартире они регулярно оплачивали коммунальные услуги, налог на имущество за собственника, поддерживали жилое помещение в надлежащем состоянии, включая проведение текущего ремонта, вкладывала деньги в его сохранность.
Ерлинекова В.Г. не проживает в спорной квартире потому, что имеет другое жилье по адресу: адрес обезличен собственником которого является и имеет там регистрацию, в пользовании спорной квартирой не нуждается, фактически проживает в квартире своей матери В. по адресу: адрес обезличен квартиру по адрес обезличен сдает в аренду.
Её муж Ерлинеков В.Г. является сыном собственника, в связи с чем, даже после переезда Ерлинековой В.Г. на другое место жительства продолжает быть членом её семьи, следовательно, проживает в спорной квартире на законных основаниях.
Несовершеннолетняя Ерлинекова Д.В. является членом семьи собственника спорной квартиры, следовательно, имеет основанное на законе право жить и пользоваться спорной квартирой, т.к. в соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, ст. 2,14 СК РФ бабушка и внуки являются близкими родственниками, т.е. является членом семьи собственника.
В связи с тем, что её муж и дочь являются членами семьи собственника и проживают в спорной квартире на законных основаниях, она также имеет право пользования жилым помещением в качестве члена семьи собственника жилья, т.к. была вселена собственницей квартиры в качестве члена семьи.
В судебном заседании истец по первоначальному иску, его представитель Е., действующая на основании доверенности от дата обезличена, поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец пояснила, что в дата обезличена Ерлинекова Л.А. ей сказала, что не желает её видеть в квартире, поскольку она уехала в деревню, должна проживать там, а в спорной квартире будут проживать она, Ерлинеков В.Г. и их дочь. С дата обезличена у неё есть ключи от квартиры, но она туда не приходит, чтобы избежать конфликта с Ерлинековой Л.А.. Ответчики, действительно, оплачивали коммунальные услуги, поскольку проживали в квартире. Ответчики имеют возможность приобрести жилье, сын имеет хороший заработок. Она никогда с ответчиками не проживала, сноха о ней никогда не заботилась, не навещала в больнице, не поздравляла с праздниками, не оказывала помощи в обработке огорода.
Представитель истца Е. пояснила, что препятствие заключается не только в том, что собственник не может вселиться в принадлежащую ей квартиру, но также распорядиться своей собственностью (продать или сдать в аренду для получения дополнительного дохода). Что касается встречного иска, то Ерлинекова Л.А. утверждает, что совместно с Ерлинековой В.Г. они никогда не проживали, общего хозяйства не вели. Сын Ерлинековой В.Г. взрослый, дееспособный человек, нельзя утверждать о ведении им с матерью общего хозяйства. В настоящее время он платит алименты на содержание дочери.
Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному - Ерлинекова Л.А., действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней Ерлинековой Д.В., в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя.
Представитель Ерлинековой Л.А. - Щ., действующий на основании ордера номер обезличен от дата обезличена, исковые требования не признал, поддержал встречный иск. Пояснил, что истцу не чинят препятствия в пользовании собственностью. Из медицинских справок не следует, что ей требуется дорогостоящее лечение. Кроме того, истец получает пенсию, имеет доход от сдачи другой квартиры в аренду, следовательно, нельзя признать её материально нуждающейся. Факт уплаты алиентов Ерлинековым В.Г. не свидетельствует о том, что его дочь является бывшим членом семьи.
Ответчик Ерлинеков В.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица УФМС России по ТО в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков по первоначальному иску Ерлинековой Л.А. (истца по встречному), Ерлинекова В.Г., представителя третьего лица.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей И., С., заключение прокурора, полагавшего, что первоначальный иск подлежит удовлетворению, в удовлетворении встречного иска должно быть отказано, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: адрес обезличен принадлежит Ерлинековой В.Г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от дата обезличена, дата обезличена., выпиской из единого адресного реестра от дата обезличена
Согласно справке ООО «Ремстройбыт» от дата обезличена по адресу: адрес обезличен на регистрационном учете состоят Ерлинеков В.Г. (сын), Ерлинекова Л.А. (сноха), Ерлинекова Д.В. (внучка).
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Указанные договоры между сторонами не заключались.
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 292 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Как разъяснил Пленум ВС РФ в п. 11 постановления от 02.07.2009 г. № 14 для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Как следует из пояснений Ерлинековой В.Г., не отрицается представителем Ерлинековой Л.А., собственник жилого помещения Ерлинекова В.Г. с семьей сына (ответчиками по первоначальному иску) совместно никогда не проживала. В связи с чем, утверждение Ерлинековой Л.А. о том, что Ерлинеков В.Г. продолжает оставаться членом семьи собственника после её выезда на другое место жительства является необоснованным.
Согласно п.2 ст. 31 ЖК РФ другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, т.е. в целях совместного проживания и ведения общего хозяйства.
Согласно разъяснениям Пленума ВС РФ для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Свидетель И. показала, что она знакома с истцом с дата обезличена спорную квартиру Ерлинекова В.Г. приобрела в дата обезличена на свои средства сделала там ремонт, обставила мебелью, приобрела все необходимое для проживания.
После регистрации брака между сыном и Ерлинековой Л.А., последние вселились в квартиру с разрешения собственника, Ерлинекова В.Г. с ними совместно никогда не проживала, а проживала в квартире по адрес обезличен. Между истцом и Ерлинековой Л.А. отношения натянутые, последняя свекрови никогда помощи не оказывала.
Свидетель С. показала, что с Ерлинековой В.Г. она знакома около 20 лет. Она на свои средства приобрела спорную квартиру, сделала ремонт. После свадьбы сына она разрешила его семье проживать в этой квартире. Денежные средства для приобретения квартиры семья сына не вкладывала. Отношения между Ерлинековой В.Г. и снохой натянутые, со слов истца знает, что Ерлинекова Л.А. не желает, чтобы Ерлинекова В.Г. приходила в спорную квартиру. Даже когда Ерлинекова В.Г. пришла поздравить с рождением внучки, бабушке её не показали. Совместно они никогда не проживали.
Таким образом, из показаний свидетелей следует, что ответчики по первоначальному иску не являлись и не являются членами семьи Ерлинековой В.Г.
Учитывая характер сложившихся отношений между Ерлинековой В.Г. и Ерлинековой Л.А. на протяжении длительного периода времени, а также отсутствие доказательств, подтверждающих вселение Ерлинековой Л.А., Ерлинековой Д.В. с целью совместного проживания и ведения хозяйства, суд считает, что давая согласие на вселение ответчиков по первоначальному иску, жилое помещение, было им предоставлено в безвозмездное пользование.
Права собственника защищает ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Проживание ответчиков в спорной квартире препятствует собственнику жилого помещения распорядиться своей собственностью. Довод представителя ответчика о том, что Ерлинекова В.Г. не нуждается в спорной квартире, является необоснованным, поскольку закон не ограничивает гражданина иметь в собственности несколько жилых помещений.
По тем же основаниям несостоятелен и довод представителя ответчика по первоначальному иску о том, что истцом не доказана материальная нуждаемость.
Что касается довода о том, что ответчики по первоначальному иску несли расходы по оплате коммунальных услуг, то указанные лица проживали в спорной квартире (т.е. пользовались жилым помещением), следовательно, были обязаны нести расходы, связанные с содержанием жилья.
При таких обстоятельствах исковые требования Ерлинековой В.Г. подлежат удовлетворению, в удовлетворении встречного иска должно быть отказано.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков Ерлинекова В.Г., Ерлинековой Л.А. подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ерлинековой В.Г. удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем выселения Ерлинекова В.Г., Ерлинековой Л.А., Ерлинековой Д.В. из жилого помещения - адрес обезличен.
Настоящее решение является основанием для снятия Ерлинекова В.Г., Ерлинековой Л.А., Ерлинековой Д.В. с регистрационного учета по адресу: адрес обезличен.
Взыскать с Ерлинекова В.Г., Ерлинековой Л.А. в пользу Ерлинековой В.Г. расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> рублей в равных долях.
Встречный иск Ерлинековой Л.А., Ерлинековой Д.В. в лице законного представителя Ерлинековой Л.А. к Ерлинековой В.Г. о признании членами семьи собственника жилого помещения оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.
Председательствующий: Т.А. Исупова