Дело № 2-2342/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2010 годаЛенинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Исуповой Т.А.,
при секретареШлотгауэр С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Дрягина Д.В. к Кузьмину Ю.Ю, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Дрягин Д.В. обратился в суд с иском к Кузьмину Ю.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указывая в обоснование своих требований, что он является собственником квартиры адрес обезличен на основании договора купли-продажи от дата обезличена
дата обезличена отделом УФМС России по ТО в Ленинском районе г. Томска в данном жилом помещении был зарегистрирован Кузьмин Ю.Ю. После регистрации ответчик в квартиру не вселялся. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении служит для истца препятствием по своему усмотрению совершать любые действия в отношении принадлежащего имущества.
В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя Я.
Представитель истца Я., действующий на основании доверенности от дата обезличена, поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчик был зарегистрирован в квартире истца по просьбе его матери для трудоустройства.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по последнему известному месту жительства (месту регистрации).
В связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, ответчику в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат в качестве представителя.
Представитель ответчика - адвокат Ш., действующая на основании ордера номер обезличен от дата обезличена, исковые требования не признала в силу ст. 50 ГПК РФ.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей В., Д., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равнымобразом частная, государственная, муниципальная изаконом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться ираспоряжатьсяим как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35Конституции РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом.
Пунктом 2 названной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Как установлено в судебном заседании Дрягин Д.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес обезличен
В указанном жилом помещении с дата обезличена зарегистрирован Кузьмин Ю.Ю.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от дата обезличена, справкой ООО <данные изъяты>
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, расходов по содержания жилья не нес, в квартире отсутствует имущество ответчика; регистрация была ему необходима для трудоустройства.
Факт регистрации Кузьмина Ю.Ю. в спорном доме не образует у него права пользования жилым помещением, поскольку регистрация граждан в РФ по месту жительства и месту пребывания носит уведомительный характер и никак не связана с возникновением прав пользования жилым помещением.
У суда нет оснований не доверять истцу относительно того, что ответчик никогда не вселялся в спорную квартиру, его доводы подтверждаются показаниями свидетелей В. (соседа истца) и Д. (брата истца), согласно которым они часто бывают в квартире истца, последний проживает с женой и дочерью, и посторонних людей в квартире нет.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого дома по пер. Совпартшкольный, 12/1 - 58, а его регистрация в спорной квартире, безусловно, является препятствием в осуществлении прав истца.
Из п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Постановлением Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» установлено, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик в спорную квартиру не вселялся и не проживал в ней, суд приходит к выводу, что он не приобрел права пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. Поскольку местом жительства Кузьмина Ю.Ю. жилое помещение по адресу: адрес обезличен не является, он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дрягина Д.В. к Кузьмину Ю.Ю, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Кузьмина Ю.Ю, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес обезличен.
Решение является основанием для снятия Кузьмина Ю.Ю, с регистрационного учета по адресу: адрес обезличен.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.
Председательствующий:Т.А. Исупова