Дело №2-2427/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2010 года Ленинский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего судьи Исуповой Т.А.,
при секретареБондаревой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Радченко Л.В. к Администрации Ленинского района г. Томска о включении квартиры в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Радченко Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Томска о включении в состав наследственного имущества квартиры, расположенной по адресу: адрес обезличен, взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, указывая в обоснование своих требований, что дата обезличена истец заключила брак с Р.
На основании постановления главы администрации Ленинского и Октябрьского районов г. Томска от дата обезличена Р. получил ордер на право занятия адрес обезличен. С дата обезличена он зарегистрирован в указанной квартире.
дата обезличена Р.. подал заявление в Администрацию Ленинского района г. Томска о приватизации указанной квартиры. дата обезличена Р.. умер.
Р. никогда не изъявлял желания прекратить приватизацию, письменных заявлений об отзыве своего заявления о приватизации не направлял.
дата обезличена истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти Р.., т.к. является наследницей первой очереди по закону, однако, получила отказ в связи с отсутствием договора передачи.
В процессе рассмотрения дела представитель истца А., действующая на основании доверенности от дата обезличена, отказалась от исковых требований о взыскании ответчика расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей. Отказ от части исковых требований принят судом, производство по делу в данной части прекращено определением суда от дата обезличена
В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца А. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Ленинского района г. Томска К., действующая на основании доверенности номер обезличен от дата обезличена, признала исковые требования. Суду пояснила, что Р. не отказывался от приватизации, оснований для отказа в заключении с ним договора передачи не было, и договор передачи был бы с ним заключен.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции (ч 3 ст. 7 Закона).
Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 постановления от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. постановлений Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14) разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Как следует из приведенного выше положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ, факт изъявления наследодателем воли на приватизацию занимаемого им жилого помещения путем подачи соответствующего заявления имеет юридическое значение при решении вопроса о включении этого жилого помещения или его части в наследственную массу.
Юридически значимыми обстоятельствами являются обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии оснований к отказу в заключении при жизни нанимателя договора на передачу жилья в его собственность, смерть нанимателя, не отзывал ли он при жизни поданное им заявление о приватизации, призван ли истец к наследованию по закону или по завещанию, принял ли наследник открывшееся после смерти нанимателя наследство.
Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: адрес обезличен является муниципальной, нанимателем указанного жилого помещения является Р.
дата обезличена Р. обратился в Администрацию Ленинского района г. Томска с заявлением о передаче в частную собственность квартиру по адресу адрес обезличен, представив необходимые документы.
Данные обстоятельства подтверждаются ордером номер обезличен от дата обезличена, карточкой квартиросъемщика от дата обезличена, справкой от дата обезличена, заявлением Р. от дата обезличена, справкой ООО «Жилсервис» от дата обезличена, согласием Радченко Л.В. от дата обезличена
Согласно ст.8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Доказательств, подтверждающих отказ Р.. от намерения заключить договор передачи, суду не представлено.
Тот факт, что Р.. выразил свою волю на приватизацию квартиры, никем не оспаривается, и подтверждается заявлением.
Р. умер дата обезличена (свидетельство о смерти номер обезличен Таким образом, по независящим от него причинам, он не зарегистрировал свое право собственности.
В день смерти Р. открылось наследство.
Согласно справке нотариуса номер обезличен от дата обезличена на основании поданного заявления Радченко Л.В. ею заведено наследственное дело к имуществу умершего дата обезличена Р.., проживавшего до дня смерти по адресу: адрес обезличен. По состоянию на дата обезличена наследником по закону после смерти Р.., обратившимися к нотариусу, является его жена Радченко Л.В. в полной доле, в виду отказа от наследства сына наследодателя Р.А.А. и дочери Л.Ю.А.
В соответствии с разделом 5 «наследственное право» ГК РФ ч. 3 в состав наследства входит не только имущество, но и имущественные права и обязанности наследодателя.
В силу положений ст. 1142 ГК РФ истец является наследниками первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Радченко Л.В. удовлетворить.
Включить в наследственной массу адрес обезличен, оставшуюся после смерти дата обезличена Р.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.
Председательствующий:Т.А. Исупова