Дело № 2-2464/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
08 ноября 2010 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьиВотиной В.И.
при секретареПоваренкиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Таскиной Н.Н. к Шабанову Ю.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения,
УСТАНОВИЛ:
Таскиной Н.Н. обратилась в суд с иском к Шабанову Ю.А., указав, что на основании договора купли-продажи от дата обезличена, зарегистрированного дата обезличена, ей принадлежит комната общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: адрес обезличен в которой на регистрационном учете состоит один человек, ее сын ТРС, дата обезличена г.р. Однако уже после заключения договора она обнаружила, что в ее комнате проживает Шабанову Ю.А., который был снят с регистрационного учета по указанному адресу дата обезличена На просьбы добровольно выселиться из принадлежащей ей комнаты ответчик выражается угрозами в ее адрес и высказывается в нецензурной форме. Ответчик не был членом ее семьи, не является собственником спорного жилого помещения, своим незаконным нахождением в ее комнате создает ей проблемы свободно пользоваться своим имуществом. Ссылаясь на ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, истец просит устранить препятствия во владении, пользовании, распоряжении указанным жилым помещением путем выселения ответчика, взыскать с ответчика в ее пользу уплаченную при подаче иска в суд госпошлину в размере <данные изъяты> руб.
В судебное заседание истец, ответчик не явились.
Представитель истца Лемешко П.В., действующий на основании доверенности от дата обезличена, в судебное заседание не явился, представил суду заявление в форме ходатайства, в котором просил передать иск Таскиной Н.Н. для рассмотрения по подсудности в Октябрьский районный суд г. Томска, поскольку выяснилось, что адрес, по которому находится спорное жилое помещение, относится к Октябрьскому району г. Томска, рассмотреть данный вопрос просил в его отсутствие.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие истца, представителя истца и ответчика.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Конституцией Российской Федерации установлено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ст. 47).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Как следует из Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 2007 года (утв. постановлением Президиума ВС РФ от дата обезличена) в Гражданском процессуальном кодексе РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность (ст. 30 ГПК РФ) установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.
Поскольку в судебном заседании установлено, что недвижимое имущество – комната в квартире, являющаяся предметом настоящего спора, и в которой проживает ответчик, находится в жилом строении, расположенном в Октябрьском районе г. Томска, данный спор неподсуден Ленинскому районному суду г. Томска.
Таким образом, суд приходит к выводу, что дело было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Следовательно, иск Таскиной Н.Н. к Шабанову Ю.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения подлежит передаче на рассмотрение по подсудности по месту нахождения недвижимого имущества в Октябрьский районный суд г. Томска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать дело по иску Таскиной Н.Н. к Шабанову Ю.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения на рассмотрение по подсудности в Октябрьский районный суд г. Томска.
На определение может быть подана частная жалоба в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение 10 дней.
ПредседательствующийподписьВ.И. Вотина
Копия верна.
Судья