Дело № 2-1221/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27.07.2010 г. Ленинский районный суд г. Томска в составе:
Председательствующего: Дубиной Н.В.,
при секретаре Дмитриевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Кологривовой О.Ю. к Администрации г. Томска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, указывая, что в /дата обезличена/ муж истца К. обратился с заявлением в Администрацию Ленинского района г. Томска о предоставлении ему земельного участка по адресу: /адрес обезличен/. На указанном участке находится дом, который К. ранее приватизировал. /дата обезличена/ К. умер. На основании Постановления главы администрации г. Томска от /дата обезличена/ /номер обезличен/, земельный участок был предоставлен не К., а истцу. Однако в свидетельстве о собственности был ошибочно указан К. В /дата обезличена/ истец обратился в Администрацию г. Томска с заявлением о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости в части владельца земельного участка, но в связи с невозможностью определить правообладателя земельного участка, заявление истца было оставлено без рассмотрения. Просит суд признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: /адрес обезличен/, площадью <данные изъяты>.
В судебном заседании истец, ее представитель поддержали исковые требования по доводам, указанным в иске. Истец дополнительно суду пояснила, что Постановлением от /дата обезличена/ земельный участок был предоставлен ей. Фамилии умершего в списках нет. Свидетельство о праве собственности на землю было ошибочно выдано на имя умершего в /дата обезличена/, уже после смерти мужа, который умер в /дата обезличена/. Просят иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации г. Томска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Из отзыва представителя ответчика следует, что истец избрал не тот способ защиты права, ему необходимо обратиться в суд с иском о включении имущества в наследственную массу или установления факта принятия наследства. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Участвуя ранее в судебном заседании, представитель ответчика, действующий на основании доверенности, суду пояснил, что иск не признает, так как истец в нарушение ст. 36 ЗК РФ не обращался в Администрацию г. Томска с просьбой предоставить ей земельный участок. Земля предоставлена умершему мужу истца, ему выдано свидетельство о праве собственности на землю. Просит в иске отказать.
Представитель третьего лица Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска, действующий на основании доверенности, с иском не согласна, считает, что на основании ст. 36 ЗК РФ удовлетворение иска невозможно.
Третьи лица Кологривова Е.Д., Кологривова А.Д. в судебном заседании исковые требования истца поддержали по доводам, указанным в иске, так же поддержали ее пояснения.
Третьи лица Кологривов П.К., Кологривова А. П., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распорядиться им иным способом.
Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Исходя из ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Акт органа государственной власти или местного самоуправления в данном случае является основанием для возникновения права на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
Аналогичные положения содержатся в ст. 25.2 ФЗ от 21.07.97 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( с последующими изменениями), из которого следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является в том числе, акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
Из материалов дела следует, что согласно Постановлению главы администрации г. Томска от /дата обезличена/ /номер обезличен/ истцу был предоставлен земельный участок по адресу: /адрес обезличен/, площадью <данные изъяты>, что подтверждается архивной выпиской от /дата обезличена/. Кологривова указана в списках граждан, которым выданы свидетельства о праве на землю. В прилагаемых к указанному Постановлению списках К. не значится. Между тем, свидетельство о праве на землю на основании указного постановления было выдано на имя К.., что подтверждается свидетельством. Однако, судом установлено, что Кологривову спорный земельный участок не предоставлялся, в списках граждан, которым выданы свидетельства, он не значится. Кроме того, К. умер /дата обезличена/, следовательно, в /дата обезличена/ года Постановлением /номер обезличен/ ему никак не мог быть предоставлен указанный земельный участок, не могло быть выдано свидетельство о праве на землю на него.
В силу ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Случаев, исключающих предоставление указанного земельного участка в частную собственность истца, судом не установлено. Так как из представленных документов невозможно определить вид права, на котором земельный участок был предоставлен истцу, то в силу указанных норм права он считается предоставленным истцу на праве собственности. При этом суд принимает во внимание, что истец длительное время владела земельным участком как своим собственным, что подтверждается пояснениями истца, пояснениями третьих лиц, не оспаривается ответчиком. Доказательств обратному суду не представлено. Кроме того, ответчик не представил доказательств того, что земельный участок находится в муниципальной или иной собственности.
Довод представителя ответчика и представителя третьего лица о том, что указанный земельный участок был предоставлен К. не нашел своего подтверждения в судебном заседании.
Утверждение представителя ответчика о том, что истец должен был избрать другой способ защиты права, не принимается судом во внимание, так как предмет, основание иска, способ защиты своего права определяет именно истец, что истец и сделала, обратившись в суд именно с таким иском.
Свидетельство о праве на наследство по закону от /дата обезличена/, свидетельства о государственной регистрации права от /дата обезличена/, свидетельства о рождении, определение от /дата обезличена/ судом не оцениваются, так как не имеют отношения к спору.
Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кологривовой О.Ю. к Администрации г. Томска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать право собственности Кологривовой О.Ю. на земельный участок, расположенный по адресу: /адрес обезличен/, площадью <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г.Томска в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения.
Председательствующий: подпись
Копия верна: Судья