Дело № 2-2786/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
декабря 2010 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Исуповой Т.А.,
при секретареШлотгауэр СА,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Тахтаровой Е.В, к Администрации Ленинского района г. Томска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем по ранее заключенному договору,
УСТАНОВИЛ:
Тахтарова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Томска о признании членом семьи нанимателя, обязании заключить договор социального найма, указывая, что с дата обезличена она проживает по адресу: адрес обезличен. По указанному адресу она стала проживать со своими родными бабушкой и дедушкой Х.У.Ф. и Х.Д.П., когда начала учиться в педагогическом университете.
В дата обезличена она была зарегистрирована по указанному адресу.
После смерти бабушки в дата обезличена г. она стала проживать с дедом, который являлся нанимателем квартиры. После окончания учёбы в дата обезличена она устроилась на работу в г. /данные изъяты/ осталась проживать в квартире, проживает там до настоящего времени.
Наниматель квартиры Х.Д.П. умер дата обезличена В дата обезличена она обратилась в администрацию Ленинского района г. Томска с заявлением о признании членом семьи нанимателя, дата обезличена г. заявление оставлено без удовлетворения.
Вселяясь в дата обезличена в обозначенную квартиру она проживала совместно с бабушкой и дедом, вела с ними общее хозяйство (совместно покупали продукты питания, оплачивали коммунальные платежи, приобретали мебель). В период их болезни она ухаживала за ними, покупала лекарства. В связи с чем, приобрела право пользования данным жилым помещением. В указанной квартире также имеет регистрацию её дядя Х.В.Д., который в дата обезличена давал согласие на её регистрацию, не возражает против признания её членом семьи нанимателя, заключения с ней договора социального найма.
В процессе рассмотрения истец уточнила исковые требования, просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: адрес обезличен признать её членом семьи нанимателя указанного жилого помещения, признать её нанимателем по ранее заключенному договору социального найма.
В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла.
Суд рассмотрел дело в отсутствие истца.
Представитель истца Т.А.В., действующий на основании доверенности от дата обезличена, поддержал уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет иска, на стороне истца Х.В.Д. не возражал против удовлетворения исковых требований. Суду пояснил, что племянница (истец) проживала со своими родителями и бабушкой с дедом в указанной квартире с рождения, затем выезжала из квартиры с родителями в п. Самусь. По окончании школы она поступила в педагогический институт и стала проживать в спорной квартире совместно с дедом и бабушкой (его родителями), он некоторое время также жил с ними, затем выехал. До настоящего времени истец проживает в спорной квартире.
Представитель ответчика – Администрации Ленинского района г. Томска К., действующая на основании доверенности номер обезличен от дата обезличена, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей С.Л.А., Б.А.М., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Учитывая, что спорные правоотношения возникли до 01.03.2005 года, в соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введение в действие ЖК РФ» применению подлежат нормы материального права, которые действовали на момент их возникновения, т.е. положения Жилищного Кодекса РСФСР.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники… могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Исходя из приведенных положений закона, а также содержания ст. 53 ЖК РСФСР, следует, что договор найма жилого помещения может быть заключен лишь с гражданами, имеющими самостоятельное право пользования жилым помещением
В соответствии с ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
В силу ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающим с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Указанная норма права закреплена и в ст.ст.69,70 ЖК РФ.
Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи нанимателя
Как разъяснил Пленум Верховного Суда СССР в п. 7 Постановлении от 3 апреля 1987 г. N 2 (в ред. от 30.11. 1990 г.), разрешая вопрос о признании членами семьи нанимателя других лиц (кроме супруга, детей, родителей), суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, членами семьи: в частности, установить, имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений.
Данные обстоятельства подтверждены свидетельскими показаниями и материалами дела.
Как установлено в судебном заседании, нанимателем адрес обезличен являлся Х.Д.П.
дата обезличена Х.Д.П. умер (свидетельство о смерти от дата обезличена).
Факт родственных отношений между Тахтаровой Е.В. и Х.Д.П. подтверждается свидетельствами о рождении Тахтаровой Е.В. (от дата обезличена), матерью которой указана Т.Т.Д.; и Х.Т.Д. (от дата обезличена), отцом которого указан Х.Д.П., свидетельством о заключении брака от дата обезличена
Таким образом, Х.Д.П. приходится Тахтаровой Е.В. дедом.
Как следует из справки ООО «УК «Каштачная» от дата обезличена в квартире по адресу: адрес обезличен на регистрационном учете состоят Тахтарова Е.В. и Х.В.Д.
Свидетель С.Л.А. показала, что с дата обезличена. она проживает в адрес обезличен, истец проживает в адрес обезличен момента поступления в институт. Раньше она проживала с бабушкой и дедом, они проживали одной семьей, бюджет у них был общим (после окончания института истец работала бухгалтером). До настоящего времени Тахтарова Е.В. проживает в указанной квартире.
Проживающая в адрес обезличен Б.А.М. показала, что проживает в доме с дата обезличена., истца знает с её рождения, ранее Тахтарова Е.В. проживала там со своими родителями. После окончания школы истец вновь вселилась в квартиру, проживала с бабушкой и дедом одной семьей, вела с ними общее хозяйство (холодильник у них был один).
В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Суд считает доказанным факт родственных отношений между Т.Е.В. и Х.Д.П. как между внучкой и дедом; Тахтарова Е.В. была вселена нанимателем Х.Д.П., с момента вселения и до смерти нанимателя они проживали одной семьей, вели общее хозяйство, несли общие расходы по содержанию жилья, проявляли заботу друг о друге; Тахтарова Е.В. до настоящего времени фактически проживает в указанной квартире.
Таким образом, характер отношений истца с нанимателем Х.Д.П. на протяжении определенного периода времени свидетельствует о наличии между ними семейных отношений. В силу чего исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тахтаровой Е.В, к Администрации Ленинского района г. Томска о признании членом семьи нанимателя, права пользования жилым помещением, признании нанимателем по ранее заключенному договору удовлетворить в полном объеме.
Признать Тахтарову Е.В, членом семьи нанимателя жилого помещения – адрес обезличен, в адрес обезличен Х.Д.П., умершего дата обезличена.
Признать за Тахтаровой Е.В, право пользования жилым помещением квартирой адрес обезличен
Признать Тахтарову Е.В, нанимателем жилого помещения - адрес обезличен по ранее заключенному договору найма.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.
Председательствующий:Т.А. Исупова