Дело № 2-235/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Вотиной В.И.
при секретаре Поваренкиной О.С.
с участием представителя истца Хазовой Н.В.
представителя ответчика Васильчука Н.А.
третьего лица Кузнецова В.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Махова А.А. к ЖСК «Дом» о признании решения общего собрания недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Махов А.А. обратился в суд с иском к ЖСК «Дом» о признании недействительным решения общего собрания от дата обезличена.
В обоснование требований указал, что дата обезличена состоялось общее собрание членов ЖСК «Дом», на котором были рассмотрены вопросы об исключении из членов ЖСК КВГ и освобождении его от должности председателя; об избрании членов правления ЖСК «Дом»; об избрании ревизора; об утверждении новой редакции устава ЖСК «Дом». При определении кворума в протоколе отражена 100% явка членов ЖСК. Также указаны присутствующие на собрании: КВГ, ЧРА, КВВ, МАИ, ЛАН. Между тем на дата обезличена состав участников ЖСК был иной, в него входили КВГ, КБВ, ЕАВ, ШСВ, ТИЮ, СЕЮ, Махов А.А., ШПЮ, КСЮ, БОВ. В настоящее время он проживает в г. Москва, где в дата обезличена он встретил КВГ, который сообщил ему, что он ( Махов А.А.) более не является членом ЖСК. С учетом уточнений, в соответствии со ст. 113, 117 ЖК РФ просит признать недействительным общее собрание от дата обезличена, так как он как член кооператива о проведении собрания уведомлен не был, был лишен возможности принять участие в жизни кооператива, избрать и быть избранным в органы управления кооператива.
Истец Махов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором дело просил рассмотреть в его отсутствие с участием представителя Хазовой Н.В.
Представитель истца Хазовой Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям с учетом их уточнения.
Представитель ответчика Васильчук Н.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что оспариваемое истцом решение общего собрания ЖСК «Дом» является сделкой. Срок исковой давности о признании недействительными подобных сделок составляет один год, который истцом пропущен. В соответствии с положениями ГК РФ, ЖК РФ для признания решения общего собрания членов ЖСК легитимным присутствие на общем собрании абсолютно всех членов кооператива является не обязательным, а отсутствие кого-нибудь из членов кооператива не влечет автоматического признания принятого на собрании решения недействительным. В обоснование своего членства в ЖСК «Дом» истец ссылается только на протокол общего собрания ЖСК от дата обезличена, в котором говорится о его приеме. Однако, за той же датой и подписью председателя ЖСК имеется другой протокол общего собрания за аналогичной повесткой, за исключением принятия в члены ЖСК Махов А.А.. В каких либо иных заседаниях ЖСК «Дом» в дальнейшем Махов А.А.никогда не участвовал, паевой взнос на строительство не вносил. Из текста протокола общего собрания от дата обезличена, представленного истцом, невозможно достоверно установить, что именно истца приняли в члены ЖСК, так как данных индивидуализирующих личность не имеется. Заявление о принятии истца в члены ЖСК не представлено. Для признания гражданина членом ЖСК необходимо внесение им паевого взноса, который Махов А.А. не вносил. Протокол общего собрания ЖСК «Дом» от дата обезличена, который истец просит признать недействительным никаким образом не связан с личностью истца, не влияет на его права и обязанности, а следовательно не нарушает и не создает угрозу нарушения его прав и законных интересов.
Третье заинтересованное лицо КВГ в судебном заседании считал исковые требования подлежащими удовлетворению. Пояснил, что с дата обезличена являлся председателем ЖСК «Дом». Первоначальный взнос, он же и вступительный, в кооперативе составлял /данные изъяты/ рублей, в уставе кооператива ошибочно был указан размер вступительного взноса /данные изъяты/ рублей. дата обезличена Махов А.А. присутствовал на собрании, протокол собрания велся непосредственно на собрании, поэтому в протоколе могли пропустить отчество Махов А.А.. дата обезличена в члены кооператива был принят Махов А.А., который из членов ЖСК исключен не был. При передаче документов ответчику в списках ЖСК не было Махов А.А., так как данные документы были составлены не им, а ответчиком, им только подписаны. Протокол общего собрания от дата обезличена, представленный ответчиком, был подготовлен им как черновик, но так как ход собрания изменился, протокол дата обезличена писали рукописно.
Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья ст. 4 ЖК РФ устанавливает, что жилищное законодательство регулирует в том числе отношения по поводу создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов.
В соответствии со ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
Высшим органом управления жилищного кооператива согласно ст. 116 ЖК РФ является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим кодексом.
В силу ст. 117 ЖК РФ обще собрание членов кооператива является правомочным, если на нем присутствуют более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствующих на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.
В судебном заседании установлено, что дата обезличена был создан жилищно-строительный кооператив «Дом», утвержден его устав. Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом общего собрания от дата обезличена, уставом ЖСК «Дом».
В соответствии с п. 4.4 Устава ЖСК «Дом», утвержденного общим собранием дата обезличена, действующего в данной редакции на момент принятия оспариваемого истцом решения, общее собрание участников кооператива признается правомочным при участии в нем не менее 2/3 от общего числа участников Кооператива. Решения по вопросам приема в состав участников кооператива и исключение из состава участников, распределения жилых помещений между участниками кооператива, реорганизации и ликвидации кооператива принимаются квалифицированным большинством голосов ( 2/3 присутствующих на собрании участников Кооператива). По остальным вопросам решения принимаются простым большинством голосов участников кооператива, присутствующих на общем собрании.
Из протокола общего собрания ЖСК «Дом» от дата обезличена следует, что на общем собрании явка членов ЖСК составляла 100 % от общего числа членов ЖСК, на нем присутствовали КВГ, ЧРА, МАГ, КВВ, МАИ, ЛАН На собрании были решены вопросы об исключении из членов ЖСК и освобождении от должности председателя КВГ, избрании членов правления ЖСК «Дом», избрании ревизора, утверждении новой редакции устава ЖСК «Дом».
Представитель ответчика в судебном заседании утверждал, что собрание проводилось в легитимном составе. В подтверждение данного довода суду представлены протоколы общего собрания членов ЖСК «Дом» от дата обезличена по принятию в члены ЖСК ЧРА, МАГ, КВВ, МАИ, ЛАН, и от дата обезличена об исключении из членов ЖСК ШСВ, ТИА, КВВ, КБВ, ЕАВ, ПЕЮ, ШСА, СЕЮ
Вместе с тем решением /данные изъяты/ районного суда г. Томска от дата обезличена признаны недействительными : протокол общего собрания членов ЖСК «Дом» от дата обезличена, которым были приняты в члены ЖСК ЧРА, МАГ, КВВ, МАИ, ЛАН; протокол общего собрания от дата обезличена об исключении из членов ЖСК ШСВ, ТИА, КВВ, КБВ, ЕАВ, ПЕЮ, ШСА, СЕЮ
Указанное решение вступило в законную силу дата обезличена в соответствии с кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же стороны.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что из общего числа участников кооператива, принятых в установленном законом порядке, на момент проведения собрания дата обезличена присутствовал только КВГ, остальные участники собрания членами кооператива не являются. Учитывая, что в общем собрании кооператива участвовало менее 2/3 о общего числа участников (в соответствии с п. 4.4 Устава), менее пятидесяти процентов членов кооператива ( соответствии со ст. 117 ЖК РФ), собрание от дата обезличена являлось неправомочным. При таких обстоятельствах, исковые требования о признании недействительным решения общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Дом» от дата обезличена подлежат удовлетворению.
Доводы представителя ответчика о том, что Махов А.А. является ненадлежащим истцом, так как не является членом ЖСК «Дом» в виду невнесения вступительного взноса, отсутствия указания на принятие его в члены ЖСК в протоколе общего собрания, представленного ответчиком, отсутствия данных о личности Махов А.А., указанного в протоколе общего собрания от дата обезличена, представленного истцом, суд находит несостоятельными.
Согласно протокола общего собрания участников ЖСК «Дом» от дата обезличена, представленного истцом, на данном собрании членами ЖСК единогласно решен вопрос о принятии в члены ЖСК Махов А.А.. Указанный протокол общего собрания был предоставлен дата обезличена в налоговые органы вместе с новой редакцией Устава кооператива, что подтверждается отметкой на копии Устава, утвержденного дата обезличена.
Представителем ответчика представлен иной протокол от дата обезличена, подписанный председателем собрания КВГ, в котором вопрос о приеме Махов А.А. в члены ЖСК не разрешался.
КВГ в судебном заседании пояснил, что данный протокол общего собрания готовился им как проект, однако, поскольку ход собрание фактически был иным, протокол общего собрания дата обезличена составлялся в ходе его проведения рукописно, и именно надлежащий протокол собрания был представлен в налоговые органы для регистрации новой редакции устава.
При таких обстоятельствах суд считает надлежащим протокол собрания, представленный истцом, так как указанная копия протокола собрания в установленном законом порядке представлена в налоговые органы.
В соответствии со ст. ст. 111, 113, 114, 125 ЖК РСФСР, действовавшего на момент принятия Махов А.А. в члены ЖСК, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру; в члены жилищно-строительного кооператива могут быть приняты граждане, достигшие 18-летнего возраста, постоянно проживающие в данном населенном пункте и нуждающиеся в улучшении жилищных условий; порядок организации и деятельность жилищно-строительных кооперативов устанавливаются законодательством Союза ССР, Примерным уставом жилищно-строительного кооператива и другим законодательством РСФСР; права и обязанности члена жилищно-строительного кооператива, а также членов его семьи, условия пользования и основания прекращения пользования жилыми помещениями определяются уставом кооператива.
Согласно Устава ЖСК «Дом», в редакции от дата обезличена, действовавшего на момент принятия Махов А.А. в члены кооператива, членами кооператива могут быть граждане и юридические лица, желающие иметь жилье, согласные с уставом и способные выполнять уставные задачи. Вступительный взнос каждый член кооператива обязан внести до начала строительства дома в размере /данные изъяты/ рублей.
Из анализа указанных норм и устава кооператива в редакции от дата обезличена следует, что на момент принятия Махов А.А. в члены ЖСК «Дом» ни действующее законодательство, ни Устав ЖСК не связывали прием в члены ЖСК с моментом уплаты вступительного и паевого взноса.
Согласно представленной истцом квитанции от дата обезличена Маховым А.А. внесен в ЖСК «Дом» вступительный взнос /данные изъяты/ рублей, размер которого соответствовал первоначальному взносу, утвержденному протоколом общего собрания ЖСК «Дом» дата обезличена.
Внесение вступительного взноса в размере /данные изъяты/ рублей, в соответствии с уставом возможно до начала строительства.
Тот факт, что на общем собрании дата обезличена в члены ЖСК «Дом» был принят истец Махов А.А., который в протоколе общего собрания указан как Махов А.А., подтверждается пояснениями третьего лица КВГ, свидетеля КБВ. Ответчиком доказательств того, что в члены ЖСК «Дом» дата обезличена был принят не истец, а иной Махов А.А., суду не представлено.
С учетом изложенного, суд считает установленным, что дата обезличена истец Махов А.А. был принят в члены ЖСК «Дом» и является надлежащим истцом по делу.
Факт отсутствия протоколов общего собрания после дата обезличена, в которых бы принимал участие Махов А.А., который по мнению представителя ответчика свидетельствует о том, что Махов А.А. не принимал участие в жизни кооператива, не свидетельствует о том, что Махов А.А. не является членом кооператива. Доказательств того, что Махов А.А. был в установленном законом порядке исключен из членов ЖСК «Дом» ответчиком суду не представлено.
Довод представителя ответчика об отсутствии у Махов А.А. интереса в оспаривании протокола общего собрания от дата обезличена, суд находит несостоятельным. На данном собрании решались вопросы об избрании членов правления кооператива, ревизора, утверждении новой редакции устава. Будучи членом кооператива, в соответствии с уставом Махов А.А. вправе участвовать в общих собраниях для принятия решений, избирать и избираться в члены правления кооператива, председателем или ревизором, а следовательно является заинтересованным лицом, которое в соответствии со ст. 3 ГПК РФ вправе обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и законных интересов.
Доводы представителя ответчика о том, что протоколы общего собрания являются сделками, а потому у истца истек срок исковой давности для обращения с подобным иском, являются необоснованными, поскольку основаны на неверном толковании норм права.
Кроме того, из искового заявления, пояснений представителя истца следует, что о проведенном дата обезличена собрании истцу стало известно в дата обезличена, что ответчиком не опровергнуто. Учитывая, что дата обезличена Махов А.А. на общем собрании не присутствовал, следовательно не мог знать о существовании оспариваемого им протокола, суд полагает, что срок исковой давности истцом не пропущен.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме /данные изъяты/ рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Махов А.А. удовлетворить.
Признать недействительным решение общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Дом» от дата обезличена.
Взыскать с ЖСК «Дом» в пользу Махов А.А. расходы по оплате госпошлины в сумме /данные изъяты/ рублей.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в кассационном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий подпись Вотина В.И.
Копия верна.
Судья
ФИО28
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.