Дело № 2-2759/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата обезличена Ленинский районный суд адрес обезличен в составе:
председательствующего судьи:Ананичевой Н.Б.,
при секретаре:Щеголевой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес обезличен гражданское дело по иску Шпаченко А.М. к Ворошиловой Л.М. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шпаченко А.М. обратилась в суд с иском к Ворошиловой Л.М. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что дата обезличена на основании договора передачи от дата обезличена номер обезличен, зарегистрированного Объединенной администрацией Ленинского и Октябрьского округов г. Томска, она приобрела в собственность двухкомнатную квартиру по адресу: адрес обезличен. Ответчицу, которая приходится ей родной сестрой, она зарегистрирована по вышеуказанному адресу в 2003 году с целью получения страхового медицинского полиса и паспорта. В указанную квартиру ответчица никогда не вселялась и не проживала там, последнее известное место жительство - адрес обезличен, где проживают родители. С марта дата обезличена. после выписки ответчицы из городской больницы номер обезличен, связь с ней была утрачена, место нахождения её не известно. Регистрация ответчицы в принадлежащей ей на праве собственности квартире создает препятствия в распоряжении квартирой, так как право собственности истицы формально обременено правом ответчицы на проживание. Также она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, начисляемые в том числе и на Ворошилову Л.М.
В судебном заседании истец Шпаченко А.М. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.
Ответчица Ворошилова Л.М. в судебное заседание не явилась. Известить ее о времени и месте рассмотрения дела не представилось возможным, судебная повестка на ее имя, направленная по адресу регистрации, возвращена в суд с отметкой организации почтовой связи о том, что адресат по указанному адресу не проживает. Сведениями о другом месте жительства ответчицы суд не располагает и считает возможным рассмотреть данное дело в ее отсутствие с участием адвоката, назначенного по ст. 50 ГПК РФ в качестве ее представителя для защиты прав и законных интересов ответчицы.
Адвокат Шнейдер Е.В. действуя в интересах Ворошиловой Л.М. на основании ордера, с исковыми требованиями не согласилась в полном объеме.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Н. (соседка) и Шпаченко А.М. (брат) суду пояснили, что сестра истицы, Ворошилова Л.М., в спорную квартиру по адресу: адрес обезличен никогда не вселялась и не проживала в ней, ее вещей в квартире нет, в квартиру её прописали для трудоустройства и получения паспорта. Где в настоящее время находится ответчица, не известно.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что право собственности Шпаченко А.М. на квартиру по адресу: адрес обезличен возникло на основании договора передачи, зарегистрированного Объединенной администрацией Ленинского и Октябрьского округа за номер обезличен от дата обезличена, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата обезличена.
На основании справки с места жительства, выданной ООО «Жилсервис» дата обезличена, установлено, что ответчица Ворошилова Л.М. зарегистрирована в квартире по вышеуказанному адресу с дата обезличена.
Из справки УВД по Томской области от дата обезличена усматривается, что проведенными мероприятиями оперативно – розыскного характера местонахождение разыскиваемой Ворошиловой Л.М. установлено не было, по адресу прежнего проживания и прописки сведения о разыскиваемой отсутствуют с марта 2006г.
Показаниями свидетелей подтверждается, что ответчица Ворошилова Л.М. в спорную квартиру никогда не вселялась, регистрация в этой квартире носила формальный характер. Показания свидетелей суд оценивает как достоверные, поскольку указанные лица являются близкими людьми истицы (брат и соседка), следовательно осведомлены об обстоятельствах дела. Фактов того, что свидетели прямо либо косвенно заинтересованы в исходе дела в пользу истца, судом не установлено.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 5 Федерального закона № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из анализа указанных норм права следует, что возникновение у лица права пользования жилым помещением, которое имеет собственника, связано с вселением этого лица в это жилое помещение и проживанием в нем совместно с собственником жилого помещения.
Поскольку суд считает установленным, что ответчица Ворошилова Л.М. в спорную квартиру никогда не вселялась и не проживала в ней совместно с истицей Шпаченко А.М., самостоятельного права пользования этим жилым помещением она не приобрела.
Соласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (с последующими изменениями и дополнениями) место жительства, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации.
Согласно действующему законодательству РФ, начисление стоимости коммунальных услуг производится исходя из количества лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении. Поскольку ответчица зарегистрирована в спорной квартире, начисление стоимости коммунальных услуг производится в том числе и на нее, оплату указанных услуг вынуждена производить Шпаченко А.М., поскольку в силу ст. 30 ЖК РФ бремя содержания жилого помещения несет его собственник. Таким образом справедливо, что истец несет вынужденные расходы по оплате коммунальных услуг, что ущемляет его имущественные интересы.
По общему правилу, закрепленному в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 Ворошилова Л.М. подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шпаченко А.М. в полном объеме.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шпаченко А.М. удовлетворить.
Признать Ворошилову Л.М., дата обезличена года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес обезличен
Решение является основанием для снятия Ворошиловой Л.М. с регистрационного учета по адресу: адрес обезличен
Взыскать с Ворошиловой Л.М. в пользу Шпаченко А.М. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд адрес обезличен в течение 10 дней.
Председательствующий:Ананичева Н.Б.