Дело № 2-378/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2011 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Прохоренко Т.А.,
при секретаре Шушаковой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Плеханова В.В. к Тарабрину С.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Плеханов В.В. обратился в суд с иском к Тарабрину С.И. о признании не приобретшим право пользования на жилым помещением по адресу: адрес обезличен В обоснование исковых требований указал, что является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес обезличен дата обезличена истец дал согласие на регистрацию ответчика в вышеуказанном жилом помещении как своего знакомого, т.к. Тарабрин С.И. не мог трудоустроиться без наличия регистрации в г. Томске. Ответчик в квартиру по адресу: адрес обезличен никогда не вселялся, не проживал в ней и не является членом семьи истца, содержание данной квартиры не осуществлял. В связи с регистрацией ответчика в вышеуказанной квартире, начисляются коммунальные платежи, которые истец вынужден оплачивать, что существенно сказывается на бюджете истца. Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: адрес обезличен. Истцу необходимо признание судом не приобретшим право пользования жилым помещением Тарабрина С.И., т.к. он не может воспользоваться своим правом на приватизацию вышеуказанного жилого помещения. Просит суд признать Тарабрина С.И. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес обезличен
Истец Плеханов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца Савельева О.Д., действующая на основании доверенности от дата обезличена, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что 2 – 3 года назад истец на улице встретил ответчика, ответчик пообещал сняться с учета добровольно. Где сейчас находится ответчик, неизвестно.
Ответчик Тарабрин С.И. в судебное заседание не явился, извещения о времени и месте рассмотрения дела направлялись по известному суду месту жительства (регистрации) ответчика, но им не были получены в связи с непроживанием. Определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчика Тарабрина С.И. назначен адвокат.
Представитель ответчика Варлаков В.Г., действующий на основании ордера адвоката номер обезличен от дата обезличена, считает, что заявленные требованиия не подлежат удовлетворению в полном объеме.
Представитель третьего лица администрации Ленинского района г. Томска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования Плеханова В.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равнымобразом частная, государственная, муниципальная изаконом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).
В соответствии со ст.69 ЖК РФ право пользования жилым помещение наряду с нанимателем имеют члены семьи нанимателя, если иное не установлено соглашением между нанимателем и членами его семьи.
К членам семьи нанимателя относятся проживающие с ним совместно в жилом помещении супруг, его дети и родители. Другие лица могут быть признаны членами семьи нанимателя в исключительных случаях, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи. Члены семьи нанимателя несут с нанимателем равную ответственность, вытекающую из обязательств по договору найма.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства:
Жилое помещение по адресу: адрес обезличен в настоящее время является муниципальной собственностью г. Томска, передана Плеханову В.В. в наем на основании решения жилищной комиссии номер обезличен от дата обезличена, что подтверждается справкой ООО «УК «Ремстройбыт» от дата обезличена Из копии лицевого счета номер обезличен по состоянию на дата обезличена на жилое помещение по адресу: адрес обезличен следует, что ответственным квартиросъемщиком является Плеханов В.В., в данном жилом помещении зарегистрированы Плеханов В.В. и Тарабрин С.И. в качестве знакомого, что также свидетельствует, что в качестве члена семьи ответчик в спорную квартиру не вселялся. Кроме того, Тарабрин В.С. зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении как знакомый Плеханова В.В., являющегося нанимателем жилого помещения, что также следует из справки ООО «УК «Ремстройбыт» от дата обезличена
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорное жилое помещение в том числе и в качестве члена семьи никогда не вселялся, совместного хозяйства с истцом не расходов по содержания жилья не нес, в квартире отсутствует имущество ответчика; регистрация была ему необходима для трудоустройства, т.е носит формальный характер.
Факт регистрации Тарабрина С.И. в спорной квартире не образует у него права пользования жилым помещением, поскольку регистрация граждан в РФ по месту жительства и месту пребывания носит уведомительный характер и никак не связана с возникновением права пользования жилым помещением.
У суда нет оснований не доверять истцу относительно того, что ответчик никогда не вселялся в спорную квартиру, его доводы подтверждаются показаниями свидетелей.
Свидетель Л., суду пояснил, что действительно истец проживает по адрес обезличен, проживает один, чужих вещей свидетель в квартире истца не видел. Действительно, свидетель и истец встретили ответчика в районе Центрального рынка, и ответчик обещал сняться с регистрационного учета в ближайшее время. Истец оплачивает за ответчика коммунальные услуги.
Допрошенный в качестве свидетеля Е. пояснил, что проживает по адрес обезличен с 1987 г., ему известно, что в адрес обезличен проживает истец Плеханов В.В., ответчика свидетель не знает и никогда его не видел. Со слов истца свидетелю известно, что ответчик просил истца зарегистрировать его временно, т.к. Тарабрину С.И. необходимо было устроиться на работу. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи. Свидетель пояснил, что часто бывает в квартире истца, имеет ключи от его квартиры, но никогда посторонних лиц, в том числе Тарабрина С.И. и чужих вещей в квартире не видел.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не является членом семьи нанимателя адрес обезличен, а его регистрация в спорной квартире, безусловно, является препятствием в осуществлении прав истца.
Из п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Постановлением Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» установлено, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик в спорную квартиру не вселялся и не проживал в ней, суд приходит к выводу, что он не приобрел права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Плеханова В.В. к Тарабрину С.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Тарабрина С.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес обезличен
Решение является основанием для снятия Тарабрина С.И. с регистрационного учета по адресу: адрес обезличен
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий (подпись)
Копия верна
Судья Т.А. Прохоренко