Дело №2-1484/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22.10.2010 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:председательствующего судьи:Сидоркина В.В.,при секретаре:Автомоновой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ЗАО «Сибирский центр логистики» к Макаровой Л.В. о взыскании задолженности по договору об уступке права требования, обращении взыскания на заложенное имущество и встречному иску Макаровой Л.В. к ЗАО «Сибирский центр логистики» о прекращении ипотеки по договору об ипотеке
установил:
ЗАО «Сибирский центр логистики» дата обезличена обратился в суд с иском к Макаровой Л.В., указывая в обоснование своих требований, что дата обезличена между ЗАО «Сибирский центр логистики» (истец) и гражданкой Макаровой Л.В. (ответчик) заключен договор об уступке права требования, согласно которому истец принял на себя обязательство передать ответчику право требования на сумму /данные изъяты/ к ЗАО «Сибдорнефтегазстрой» вытекающее из Мирового соглашения, утвержденного Определением Арбитражного суда Томской области от дата обезличена по делу номер обезличен, а Ответчик обязалась выплатить Кредитору вознаграждение в общей сумме, состоящей из постоянной части в размере /данные изъяты/ и переменной части из расчета /данные изъяты/ от неоплаченной суммы за каждый день, начиная со дня подписания указанного договора до дня окончательного расчета по договору в пределах срока действия договора (т.е. до дата обезличена), с учетом НДС.
Надлежащее исполнение обязательств по оплате Ответчиком передаваемого ей по вышеуказанному договору права требования обеспечено Договором об ипотеке от дата обезличена, в соответствии с которым истцу было передано в залог следующее недвижимое имущество, находящееся в собственности ответчика:
-нежилые помещения, /данные изъяты/
/данные изъяты/ принадлежащее Залогодателю на основании Соглашения о разделе общего имущества супругов от дата обезличена, решения собственника о выделении в натуре от дата обезличена, что подтверждается свидетельством серии номер обезличен о государственной регистрации права собственности, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Томской области от дата обезличена;
- земельный участок, /данные изъяты/ принадлежащий залогодателю на основании Соглашения о разделе общего имущества супругов от дата обезличена, что подтверждается свидетельством серии номер обезличен о государственной регистрации права собственности, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Томской области от дата обезличена за реестровым номер обезличен;
-земельный участок, /данные изъяты/ принадлежащий Залогодателю на основании Соглашения о разделеобщегоимущества супруговотдата обезличенагода,чтоподтверждается свидетельством серии номер обезличен о государственной регистрации права собственности, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Томской области от дата обезличена за реестровым номер обезличен;
-земельный участок, /данные изъяты/ принадлежащий Залогодателю на основании Соглашения о разделе общегоимущества супруговотдата обезличенагода,что подтверждается свидетельством серии номер обезличен о государственной регистрации права собственности, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Томской области от дата обезличена за реестровым номер обезличен;
Задолженность Ответчика по договору об уступке права требования составляет /данные изъяты/, в т.ч. /данные изъяты/. - сумма постоянной части долга, /данные изъяты/ - сумма переменной части долга (проценты).
В соответствии со ст. 350 ГК РФ, реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке. Согласно п. 1 ст. 56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов в порядке, определяемом процессуальным законодательством. В соответствии со ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - судом. Соглашение об определении начальной продажной цены имущества сторонами не достигнуто. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 309, 310, 349, 350 ГК РФ, ст. 54, 56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» истец просит: взыскать с ответчика Макаровой Л.В. в пользу ЗАО «СЦЛ» задолженность по договору об уступке права требования от дата обезличена в сумме /данные изъяты/ в т.ч. /данные изъяты/ - сумма постоянной части долга, /данные изъяты/ - сумма переменной части долга (проценты); обратитьвзысканиенаимущество,принадлежащее Макаровой Л.В., переданное в залог ЗАО «СЦЛ» по договору об ипотеке от дата обезличена, а именно:
-нежилые помещения, назначение: нежилое, общая площадь /данные изъяты/., этаж /данные изъяты/ цоколь, мансарда, номера на поэтажном плане /данные изъяты/ адрес объекта: адрес обезличен, /данные изъяты/, кадастровый (или условный)номер номер обезличен, принадлежащее Залогодателю на основании Соглашения о разделе общего имущества супругов от дата обезличена, решения собственника о выделении в натуре от дата обезличена, что подтверждается свидетельством серии номер обезличен о государственной регистрации права собственности, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Томской области от дата обезличена;
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, общая площадь /данные изъяты/., адрес объекта: адрес обезличен кадастровый номер: номер обезличен, принадлежащий залогодателю на основании Соглашения о разделе общего имущества супругов от дата обезличена, что подтверждается свидетельством серии номер обезличен о государственной регистрации права собственности, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Томской области от дата обезличена за реестровым номер обезличен;
-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, общая площадь /данные изъяты/., адрес объекта: адрес обезличенустановлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), кадастровый номер: номер обезличен, принадлежащий Залогодателю на основании Соглашения о разделеобщегоимущества супруговотдата обезличенагода,чтоподтверждается свидетельством серии номер обезличен о государственной регистрации права собственности, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Томской области от дата обезличена за реестровым номер обезличен;
-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, общая площадь /данные изъяты/ адрес объекта: адрес обезличен (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), кадастровый номер: номер обезличен, принадлежащий Залогодателю на основании Соглашения о разделе общегоимущества супруговотдата обезличенагода,что подтверждается свидетельством серии номер обезличен о государственной регистрации права собственности, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Томской области от дата обезличена за реестровым номер обезличен, путем реализации с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере /данные изъяты/, согласованном сторонами в п.4.1. договора об ипотеке от дата обезличена; взыскать государственную пошлину в размере /данные изъяты/.
В ходе рассмотрения дела ЗАО «СЦЛ» уменьшил размер исковых требований, просит взыскать с Макаровой Л.В. в пользу ЗАО «СЦЛ» задолженность в сумме /данные изъяты/ рублей, в том числе /данные изъяты/ – сумма постоянной части долга, /данные изъяты/ – сумма переменной части долга (проценты), в части обращения взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов требования остались неизменными.
Макарова Л.В. дата обезличена обратилась в суд с иском к ЗАО «Сибирский центр логистики» указывая в обоснование своих требований, что между Макаровой Л.В.( Цессионарий, Залогодатель) и Закрытым акционерным обществом «Сибирский центр логистики» (Цедент, Залогодержатель) дата обезличена был заключен договор об уступке права требования (далее - Основной договор). Согласно п. 1.1 Основного договора Цедент обязуется передать, а Цессионарий обязуется принять право требования Цедента к Закрытому акционерному обществу «Сибдорнефтегазстрой», вытекающее из мирового соглашения, утвержденного Определением Арбитражного суда Томской области от дата обезличена по делу номер обезличен Срок действия Основного договора определен Сторонами до дата обезличена (п. 7.1 Основного договора). В целях обеспечения исполнения обязательств по Основному договору между Макаровой Л.В. и ЗАО «СЦЛ» был заключен договор об ипотеке недвижимого имущества от дата обезличена Управлением Федеральной регистрационной службы по Томской области за номер обезличен была зарегистрирована сделка ипотеки по Договору об ипотеке недвижимого имущества от дата обезличена Согласно п. 9.3 Договора настоящий договор действует до дня полного исполнения Макаровой Л.В. своих обязательств по основному договору (дня окончательного расчета по основному договору), но не позднее срока действия основного договора, т.е. до дата обезличена В соответствии со ст. 431 ГК РФ, п. 1 ст. 25 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Макарова Л.В. просит: прекратить ипотеку за номер обезличен по договору об ипотеке недвижимого имущества от дата обезличена в связи с прекращением действия договора об ипотеке недвижимого имущества от дата обезличена, взыскать судебные расходы – государственную пошлину в размере /данные изъяты/
дата обезличена гражданские дела по иску ЗАО «Сибирский центр логистики» к Макаровой Л.В. о взыскании задолженности по договору об уступке права требования, обращении взыскания на заложенное имущество (дело номер обезличен) и иску Макаровой Л.В. к ЗАО «Сибирский центр логистики» о прекращении ипотеки по договору об ипотеке (дело номер обезличен) объединены в одно производство под номер обезличен.
В судебном заседании представитель ЗАО «СЦЛ» - М. действующая на основании доверенности от дата обезличена исковые требования ЗАО «СЦЛ» к Макаровой Л.В. поддержала по основаниям изложенным в иске, исковые требования Макаровой Л.В. к ЗАО «СЦЛ» не признала по следующим основаниям: в качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств Макаровой Л. В. по договору об уступке права требования от дата обезличена между Макаровой Л.В. и ЗАО «СЦЛ» заключен договор об ипотеке от дата обезличена Согласно п. 9.3. договора об ипотеке данный договор действует до дня полного исполнения Залогодателем своих обязательств по основному договору (дня окончательного расчета по договору), но не позднее срока действия основного договора. Также договором об ипотеке предусмотрено, что погашение регистрационной записи об ипотеке возможно на основании совместного заявления сторон договора, поданного в УФРС Томской области в пятидневный срок после полного исполнения обязательств Залогодателя по основному договору. Согласно п. 3 ст. 425 ГК РФ договор, в котором отсутствует условие о том, что окончание срока его действия влечет прекращение обязательств сторон по договору, признается действующим и по истечении соответствующего срока до полного и надлежащего исполнения обязательств, вытекающих из этого договора, либо до иного определенного в договоре момента окончания исполнения сторонами обязательств. Данное положение находит отражение в актах высших судов (например, определение Высшего арбитражного суда от дата обезличена номер обезличен). Договор об уступке права требования от дата обезличена не содержит указаний на то, что окончание срока его действия влечет прекращение обязательств сторон по договору. В силу ст. 309, 408 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Одним из оснований прекращения обязательств является надлежащее исполнение. На дату истечения срока действия договора и по настоящее время Макарова Л. В. не исполнила обязательства, возникшие на основании договора уступки права требования, обеспеченные ипотекой. Иных оснований для прекращения обязательства, предусмотренных статьями 409-419 ГК РФ, также не наступало.
Макарова Л.В. ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску извещенная надлежащим образом судебными повестками в судебное заседание не явилась, представила суду заявление об отложении рассмотрения дела в связи с болезнью предоставив копию листка нетрудоспособности серия ВЭ номер обезличен от дата обезличена (причина нетрудоспособности – заболевание, режим – амбулаторный). Определением суда от дата обезличена Макаровой Л.В. отказано в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания, причины неявки в судебное заседание признаны неуважительными.
Третье лицо – ЗАО «Сибдорнефтегазстрой» извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание явку представителя не обеспечило, заявлений или ходатайств не предоставило.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в судебное заседание явку представителя не обеспечило, представило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.
Суд на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика, третьих лиц извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Пунктом 1 ст.382 ГК РФ определено, что кредитор может передать по сделке (уступка требования) другому лицу право, принадлежащее ему на основании обязательства.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 352 ГК РФ залог прекращается: 1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства; 2) по требованию залогодателя при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса; 3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса; 4) в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, а также в случае, если его реализация оказалась невозможной; о прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке.
Статьями 407-419 ГК РФ предусмотрены основания прекращения обязательства, в т.ч. исполнением, отступное, зачетом, новацией, прощение долга, смерть гражданина или ликвидация юридического лица).
В соответствии со ст.25 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от дата обезличена №102-ФЗ регистрационная запись об ипотеке погашается на основании совместного заявления залогодержателя и залогодателя о прекращении залога; заявления законного владельца закладной; решения суда.
В соответствии с пунктами 1,3 и 4 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения; законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства; окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.
В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя),
На основании ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке. Согласно п. 1 ст. 56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов в порядке, определяемом процессуальным законодательством. В соответствии со ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - судом.
Согласно ст.56 ГПК РФ стороны обязаны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений.
Судом установлены следующие юридически значимые обстоятельства по делу:
дата обезличена между ЗАО «Сибирский центр логистики» и Макаровой Л.В. заключен договор об уступке права требования. Согласно п.1.1 договора Макарова Л.В. приняла от ЗАО «СЦЛ» право требования на сумму /данные изъяты/ к ЗАО «Сибдорнефтегазстрой», вытекающее из Мирового соглашения, утвержденного Определением Арбитражного суда Томской области от дата обезличена по делу номер обезличен. В соответствии с п.3.1 договора за передаваемое право требования Макарова Л.В. обязалась выплатить ЗАО «СЦЛ» сумму, состоящую из постоянной части в /данные изъяты/ и переменной части из расчета /данные изъяты/ от неоплаченной суммы за каждый день, начиная со дня подписания договора до дня окончательного расчета по договору в пределах срока действия договора. Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что Макарова Л.В. уплачивает ЗАО «СЦЛ» обусловленную сумму частями в срок до дата обезличена, путем перечисления денежных средств на расчетный счет. В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств Макаровой Л.В. перед ЗАО «СЦЛ» стороны на основании п.5.1 договора заключили дополнительно договор об ипотеке недвижимого имущества от дата обезличена, прошедшего государственную регистрацию дата обезличена Согласно п.5.1 договора об уступке права требования и п.3.1 договора об ипотеке Макарова Л.В. в обеспечение обязательств заложила принадлежащее ей на праве собственности имущество: нежилые помещения, /данные изъяты/ принадлежащее Залогодателю на основании Соглашения о разделе общего имущества супругов от дата обезличена, решения собственника о выделении в натуре от дата обезличена, что подтверждается свидетельством серии номер обезличен о государственной регистрации права собственности, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Томской области от дата обезличена;
- земельный участок, /данные изъяты/, принадлежащий залогодателю на основании Соглашения о разделе общего имущества супругов от дата обезличена, что подтверждается свидетельством серии номер обезличен о государственной регистрации права собственности, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Томской области от дата обезличена за реестровым номер обезличен;
-земельный участок, /данные изъяты/, принадлежащий Залогодателю на основании Соглашения о разделеобщегоимущества супруговотдата обезличенагода,чтоподтверждается свидетельством серии номер обезличен о государственной регистрации права собственности, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Томской области от дата обезличена за реестровым номер обезличен;
-земельный участок, /данные изъяты/, принадлежащий Залогодателю на основании Соглашения о разделе общегоимущества супруговотдата обезличенагода,что подтверждается свидетельством серии номер обезличен о государственной регистрации права собственности, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Томской области от дата обезличена за реестровым номер обезличен.
Пунктами 1.3, 1.5, 9.3 договора об ипотеке недвижимого имущества от дата обезличена сторонами достигнуто соглашение о том, что договор об ипотеке действует до дня полного исполнения Макаровой Л.В. своих обязательств по договору об уступке права требования от дата обезличена (дня окончательного расчета по основному договору). После полного исполнения Макаровой Л.В. обязательств по основному договору стороны подают совместное заявление в УФРС по Томской области для погашения регистрационной записи об ипотеке.
Суд приходит к выводу о несостоятельности утверждений Макаровой Л.В. о прекращении договора ипотеке с дата обезличена, поскольку по общему правилу, закрепленному ст.425 ГК РФ, договор, в котором отсутствует условие о том, что окончание срока его действия влечет прекращение обязательств сторон по договору, признается действующим и по истечении соответствующего срока до полного и надлежащего исполнения обязательств, вытекающих из договора. Договор об уступке права требования от дата обезличена не содержит указаний на то, что окончание срока его действия влечет прекращение обязательства сторон по договору. На дату истечения срока действия договора и на момент вынесения судом решения Макаровой Л.В. не исполнены обязательства, возникшие на основании договора уступки права требования от дата обезличена, обеспеченные ипотекой. Макаровой Л.В. не представлены доказательства исполнения обязательств, в соответствии с основаниями, предусмотренными Гл.26 ГК РФ в связи с чем, законных оснований для прекращения ипотеке нет.
Принимая во внимание вышеизложенное суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Макаровой Л.В. к ЗАО «СЦЛ» о прекращении ипотеке по договору об ипотеке недвижимого имущества от дата обезличена надлежит отказать.
Право собственности Макаровой Л.В. на заложенное имущество подтверждается Выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от дата обезличена номер обезличен
ЗАО «СЦЛ» предоставлены платежные поручения номер обезличен от дата обезличена, /данные изъяты/ от дата обезличена, /данные изъяты/ от дата обезличена, согласно которым ЗАО «Сибдорнефтегазстрой», в соответствии с положениями п.7.2 договора об уступке права требования от дата обезличена погасило задолженность перед кредитором ЗАО «СЦЛ» на сумму /данные изъяты/, на указанную сумму исковые требования истцом уменьшены.
Сторонами достигнуто соглашение в п.4.1 договора об ипотеке об оценке недвижимого имущества (предмета ипотеке) в размере /данные изъяты/, поскольку возражений относительно стоимости заложенного имущества не поступало суд, считает возможным установить начальную продажную стоимость имущества в размере согласованном сторонами /данные изъяты/.
Принимая решение по заявленным ЗАО «СЦЛ» требованиям о взыскании переменной части долга, процентов в размере /данные изъяты/ от неоплаченной суммы за каждый день, начиная со дня подписания настоящего договора до дня окончательного расчета по договору (п.3.1 договора) суд приходит к выводу об их частичном удовлетворении на основании следующего. Суд принимая во внимание п.1.2 договора об уступки права требования от дата обезличена, содержащего соглашение о переходе прав требования обусловленных мировым соглашением (утвержденным определением арбитражного суда Томской области от дата обезличена) в котором содержится расшифровка обусловленных договором процентов, как процентов за пользование чужими денежными средствами в размере /данные изъяты/ за каждый день просрочки.
В соответствии с пунктом 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от дата обезличена "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" если определенный в соответствии со статьей 395 Кодекса размер (ставка) процентов, уплачиваемых при неисполнении или просрочке исполнения денежного обязательства, явно несоразмерен последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, суд, учитывая компенсационную природу процентов, применительно к статье 333 Кодекса вправе уменьшить ставку процентов, взыскиваемых в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства. При решении вопроса о возможности снижения применяемой ставки процентов суду следует учитывать изменения размера ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в период просрочки, а также иные обстоятельства, влияющие на размер процентных ставок.
Суд приходит к выводу о целесообразности снижения размера предусмотренных договором процентов с /данные изъяты/ за каждый день просрочки от неоплаченной суммы, поскольку указанный размер процентов наиболее соответствует размеру ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей в период просрочки.
Принимая во внимание вышеизложенное суд приходит к выводу о взыскании с Макаровой Л.В. в пользу ЗАО «СЦЛ» переменной части долга (процентов) в размере /данные изъяты/.
ЗАО «СЦЛ» при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере /данные изъяты/, на основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решения суда, суд присуждает возместить судебные расходы (государственную пошлину)
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЗАО «Сибирский центр логистики» удовлетворить частично. Взыскать с Макаровой Л.В. в пользу ЗАО «Сибирский центр логистики»
/данные изъяты/ - задолженность по договору об уступке права требования (основной долг)
/данные изъяты/ - задолженность по договору об уступке права требования (проценты)
-/данные изъяты/ - расходы по оплате государственной пошлины.
Обратитьвзысканиеназаложенноеимущество:
-нежилые помещения, /данные изъяты/ принадлежащее Залогодателю на основании Соглашения о разделе общего имущества супругов от дата обезличена, решения собственника о выделении в натуре от дата обезличена, что подтверждается свидетельством серии номер обезличен о государственной регистрации права собственности, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Томской области от дата обезличена;
- земельный участок, /данные изъяты/, принадлежащий залогодателю на основании Соглашения о разделе общего имущества супругов от дата обезличена, что подтверждается свидетельством серии номер обезличен о государственной регистрации права собственности, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Томской области от дата обезличена за реестровым номер обезличен;
-земельный участок, /данные изъяты/, принадлежащий Залогодателю на основании Соглашения о разделеобщегоимущества супруговотдата обезличенагода,чтоподтверждается свидетельством серии номер обезличен о государственной регистрации права собственности, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Томской области от дата обезличена за реестровым номер обезличен;
-земельный участок, /данные изъяты/, принадлежащий Залогодателю на основании Соглашения о разделе общегоимущества супруговотдата обезличенагода,что подтверждается свидетельством серии номер обезличен о государственной регистрации права собственности, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Томской области от дата обезличена за реестровым номер обезличен, путем реализации с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере /данные изъяты/.
В удовлетворении остальной части исковых требований ЗАО «Сибирский центр логистики» отказать.
Исковые требования Макаровой Л.В. к ЗАО «Сибирский центр логистики» о прекращении ипотеки по договору об ипотеке оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:Сидоркин В.В.