№ 2-523/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ25 марта 2011 года Ленинский районный суд г.Томска в составе:
Председательствующего: Ананичевой Н.Б.
При секретаре: Щеголевой Н.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевелевой Н.И. к Галкиной Л.Н. о признании членом семьи собственника жилого помещения, признании права пользования и проживания в жилом помещении.
Установил:
Шевелева Н.И. обратилась в суд с исковыми требованиями к Галкиной Л.Н. о признании членом семьи бывшего собственника жилого помещения.
В обоснование своих требований указала следующее:
С апреля 2007 года она проживала с ФИО1 по адресу: <адрес обезличен>, вела с ним общее хозяйство, имела совместный бюджет, вкладывала деньги в благоустройство квартиры, находилась в фактических брачных отношениях.
<дата обезличена> ФИО1 умер, его наследницей по закону и собственницей квартиры по <адрес обезличен> стала Галкина Л.Н., право собственности которой истец не оспаривает. Однако, в силу того, что считает себя членом семьи бывшего собственника жилого помещения, просит признать за ней право пользования и проживания в спорной квартире.
В судебном заседании Шевелева Н.И. исковые требования поддержала по изложенным в них основаниям.
Представитель Шевелевой Н.И. – Сагеев Б.Д. исковые требования поддержал, по изложенным в них основаниям, дополнительно пояснил, что право собственности ответчика на спорную квартиру ими не оспаривается, но Шевелева Н.И. просит признать за ней право пользования и проживания в данной квартире. В качестве правового основания указывает п.11 Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 №14 о признании других лиц членами семьи собственника. Ему известно, что при переходе права собственности право пользования для бывших членов семьи собственника не сохраняется, однако, он считает, за Шевеловой оно может быть признано решением суда в силу норм вышеуказанного Пленума.
Галкина Л.Н., надлежащим образом уведомленная (телефонограмма имеется), в судебное заседание не явилась.
Представитель Галкиной Л.Н. – Маляревский М.В. исковые требования не признал, пояснил, что к членам семьи собственника, перечисленным в ст.31 ЖК РФ не относится, доказательств, что имеются исключительные обстоятельства для признания её членом семьи собственника, стороной истца не предоставлено. Кроме того, в силу того, что ответчик стал новым собственником квартиры никаких оснований для признания права пользования и проживания в спорной квартире за истицей нет, даже в случае её признания членом семьи бывшего собственника жилья.
Свидетели ФИО2, ФИО3, ФИО4. – соседи умершего ФИО1 и родственники и друзья Шевелевой Н.И. - ФИО5, ФИО6, ФИО7 суду пояснили, что Шевелева Н.И. находилась в фактических брачных отношениях с ФИО1., проживала с ним совместно с 2007 года, была в хороших отношениях с родственниками и дочерью ФИО1, делала с ФИО1 совместный ремонт спорной квартиры.
Свидетели ФИО7 и ФИО8 – сестры умершего ФИО1, пояснили, что Шевелеву Н.И. ФИО1 прописал по её многочисленным просьбам, т.к. она продавала свою четырехкомнатную квартиру, и ей нужно было куда-то прописываться. Прописал её ФИО1 с целью ухода и уборки в своей квартире, она была порекомендована соседями, как хорошо убирающаяся на площадках в подъезде.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно пп.б п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.
В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства:
- Квартира по адресу: <адрес обезличен>, принадлежала на праве собственности ФИО1, умершему <дата обезличена>, с <дата обезличена> принадлежит на праве собственности Галкиной Л.И. как наследство по закону.
Данные обстоятельства установлены следующими доказательствами:
- пояснениями сторон, которые их не отрицают;
- свидетельством о праве собственности на спорную квартиру на ФИО1 от 28.04.2004 года;
- свидетельством о смерти ФИО1, из которого следует, что ФИО1 умер <дата обезличена>;
- свидетельством о собственности на спорную квартиру на Галкину Л.И. от 21.10.2010 года, из которого следует, что она стала собственницей спорной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство.
Таким образом, в силу ст.292 ГК РФ состоялся переход права собственности к новому собственнику, и даже в случае признания Шевелевой Н.И. членом семьи бывшего собственника, её права пользования и проживания в спорной квартире подлежало прекращению с момента перехода.
Никаких правовых оснований для признания права пользования и проживания в спорной квартире за Шевелевой Н.И. истцом и его представителем не приведено, признание её членом семьи бывшего собственника квартиры, таковым основанием не является.
Таким образом, в исковых требованиях о признании Шевелевой Н.И. право проживания и пользования спорной квартирой должно быть отказано в силу отсутствия правовых оснований.
Что касается, требований о признании Шевелевой Н.И. членом семьи бывшего собственника квартиры ФИО1, то суд считает, что в данных требованиях также должно быть отказано, в связи с недоказанностью исключительности обстоятельств для признания членом семьи собственника, предусмотренных ст.31 ЖК РФ.
Так, согласно пояснениям свидетелей со стороны истца Шевелева и ФИО1 проживали совместно с 2007 года, близко познакомились ещё раньше, однако, волеизъявление на заключение брака ни Шевелева, ни ФИО1 за столь долгое время знакомства не проявили.
Кроме того, согласно представленных письменных доказательств: справки с места жительства, заявления о регистрации Шевелевой в спорной квартире от ФИО1 – Шевелева была зарегистрирована в квартире как постороннее лицо, в заявлении ФИО1 о регистрации в квартире указано, что Шевелева – его знакомая.
Кроме того, показания свидетелей со стороны истца – соседей и близких истца опровергаются показаниями кровных родственников (сестер) ответчика, которые категорически отрицают наличие между ФИО1 и истцом фактических брачных отношений, постоянного совместного проживания, взаимной заботы друг о друге, указывают, что ФИО1 никогда не изъявлял желание оформить отношения с Шевелевой, пояснял, что квартира после смерти однозначно достанется дочери (Галкиной Л.Н.).
Представленные истцом документы о приобретении Шевелевой мебели и строительных материалов для ремонта квартиры ФИО1 свидетельствуют только об инициативе самой Шевелевой на приобретение данных вещей, доказательством ведения совместного хозяйства не являются, денежные суммы могут быть возвращены Шевелевой при обращении с соответствующим иском.
При таких обстоятельствах, суд считает неустановленным и недоказанным исключительность обстоятельств, дающих основания в силу ст.31 ЖК РФ Шевелевой Н.И. быть признанной членом семьи ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Шевелевой Н.И. к Галкиной Л.Н. о признании членом семьи собственника жилого помещении, признании права проживания и пользования в квартире по адресу: <адрес обезличен> отказать.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.
<...>
Председательствующий: