Дело № 2-1035/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
12 мая 2011 года г. Томск
Ленинский районный суд г. Томска в составе председательствующего судьи Ходус Ю.А., при секретаре Даниловой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Ярославцевой Н.Ю. к обществу с ограниченной ответственностью «Промышленная компания «РИФ» о признании права собственности на долю,
УСТАНОВИЛ:
Ярославцева Н.Ю. обратилась в суд с иском к ООО «РИФ» о признании права собственности на долю. В обоснование заявленных требований указала, что 02.04.2007 года между ОАО «Специализированная передвижная механизированная колонна «Томская» и ответчиком был заключен договор № 3 н/ж на участие в долевом строительстве 10-ти этажного жилого дома с объектами соцкультбыта по адресу: <адрес обезличен> (строительный адрес). В соответствии с п.п. 1.1 и 1.2 данного Договора доля, подлежащая передаче дольщику по окончании строительства: нежилое помещение «<данные изъяты>», общей площадью 355,46 кв.м., расположенное на первом этаже в осях А-Е, ряд 11-15, на втором этаже жилого дома в осях А-Л, ряд 10-15. В п.3.2 Договора срок окончания строительства данного жилого дома определен до 01.11.2009 г. Во исполнение договора № 3 н/ж от 02.04.2007 г. ОАО «Специализированная передвижная механизированная колонна «Томская» произвело полную оплату за указанное нежилое помещение. 01.11.2007 г. «Специализированная передвижная механизированная колонна «Томская» заключило договор уступки права требования № 3 н/ж с Ярославцевой Н.Ю. на нежилое помещение «<данные изъяты>», общей площадью 355,46 кв.м., расположенное на первом этаже в осях А-Е, ряд 11-15, на втором этаже жилого дома в осях А-Л, ряд 10-15 по адресу: <адрес обезличен> (строительный адрес). Ярославцева Н.Ю. произвела полный расчет за нежилое помещение. Однако, на данный момент ответчик строительство жилого дома завершил, но дом в эксплуатацию не введен в установленный срок до 01.11.2009 г. Ссылаясь на ст.ст. 209, 218, 219 ГК РФ, ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истец Ярославцева Н.Ю. просит признать за ней право собственности на долю в незавершенном строительством объекте – многоквартирном десятиэтажном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен> (строительный адрес), соответствующую нежилому помещению «<данные изъяты>», общей площадью 355,46 кв.м., расположенное на первом этаже в осях А-Е, ряд 11-15, на втором этаже жилого дома в осях А-Л, ряд 10-15.
В судебное заседание стороны, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились.
Представитель истца Шарковский С.Н., действующий на основании доверенности от 17.01.2011 г., и представитель ответчика ООО « ПК «РИФ» Еремин В.А., действующий на основании доверенности б/н от 01.10.2010 г., представили суду текст мирового соглашения, достигнутого между сторонами Ярославцевой Н.Ю. и ООО « ПК «РИФ», по условиям которого:
1. Ответчик ООО «Промышленная компания «РИФ» обязуется в срок до 01.09.2011 г. передать истцу по акту приема-передачи, а истец Ярославцева Н.Ю. – принять в собственность объект недвижимости в виде нежилого помещения общей площадью 355,46 кв.м., расположенное на первом этаже в осях А-Е, ряд 11-15 и на втором этаже в осях А-Л, ряд 10-15 жилого дома по адресу: <адрес обезличен> – <адрес обезличен> (строительный адрес).
2. Передача указанного объекта недвижимости возникает на основании договора № 3 н/ж от 02.04.2007 г. и договора уступки права требования № 3 н/ж от 01.11.2007 г.
3. Истей Ярославцева Н.Ю. отказывается от исковых требований к ООО «Промышленная компания «РИФ», указанных в исковом заявлении от 21.01.2011 г. о признании за ней права собственности на долю.
4. Истец Ярославцева Н.Ю. и ответчик ООО «Промышленная компания «РИФ» обязуются в течение десяти дней с момента подписания акта приема-передачи указанного объекта зарегистрировать право собственности за истцом Ярославцевой Н.Ю..
5. Истец и ответчик не имеют финансовых претензий, возникших из данной сделки (договора уступки № 3 н/ж от 01 ноября 2007 г., договора долевого участия № 3 н/ж от 02.04.2007 г.) до 01. сентября 2011 года.
Представители сторон просили утвердить данное мировое соглашение, производство по делу прекратить, указав, что последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, п.1 ст.173, ст.220, ст.221 ГПК РФ им разъяснены и понятны. Условия мирового соглашения изложены сторонами в письменном виде, подписаны ими и приобщены к материалам дела.
Суд считает возможным ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу удовлетворить.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Согласно ч. 2 настоящей статьи суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Таким образом, учитывая, что стороны добровольно пришли к мировому соглашению, заключение мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, мировое соглашение подписано уполномоченными лицами, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Ярославцевой Н.Ю. и ответчиком ООО «Промышленная компания «РИФ» по иску о признании права собственности на долю, в связи с чем, производство по данному делу подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Ярославцевой Н.Ю., в лице ее представителя Шарковского С.Н., действующего на основании доверенности от 17.01.2011 г., и ответчиком ООО «Промышленная компания «РИФ» в лице его представителя Еремина В.А., действующего на основании доверенности б/н от <дата обезличена>, по делу по иску о признании права собственности на долю по которому:
1. Ответчик ООО «Промышленная компания «РИФ» обязуется в срок до 01.09.2011 г. передать истцу по акту приема-передачи, а истец Ярославцева Н.Ю. – принять в собственность объект недвижимости в виде нежилого помещения общей площадью 355,46 кв.м., расположенное на первом этаже в осях А-Е, ряд 11-15 и на втором этаже в осях А-Л, ряд 10-15 жилого дома по адресу: <адрес обезличен> – <адрес обезличен> (строительный адрес).
2. Передача указанного объекта недвижимости возникает на основании договора № 3 н/ж от 02.04.2007 г. и договора уступки права требования № 3 н/ж от 01.11.2007 г.
3. Истей Ярославцева Н.Ю. отказывается от исковых требований к ООО «Промышленная компания «РИФ», указанных в исковом заявлении от 21.01.2011 г. о признании за ней права собственности на долю.
4. Истец Ярославцева Н.Ю. и ответчик ООО «Промышленная компания «РИФ» обязуются в течение десяти дней с момента подписания акта приема-передачи указанного объекта зарегистрировать право собственности за истцом Ярославцевой Н.Ю..
5. Истец и ответчик не имеют финансовых претензий, возникших из данной сделки (договора уступки № 3 н/ж от 01 ноября 2007 г., договора долевого участия № 3 н/ж от 02.04.2007 г.) до 01. сентября 2011 года
Производство по иску Ярославцевой Н.Ю. к обществу с ограниченной ответственностью «Промышленная компания «РИФ» о признании права собственности на долю, прекратить.
Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение десяти дней.
Председательствующий Ю.А.Ходус