Дело № 2-1136/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2011 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Ходус Ю.А.

при секретаре Даниловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Манзуровой Т.А. к Дворникову С.К. об устранении нарушений прав собственника,

У С Т А Н О В И Л:

Манзурова Т.А. обратилась в суд с иском о признании Дворникова С.К. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указывая в обоснование исковых требований, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Томск <адрес обезличен>. Собственниками данной квартиры являются также Манзурова К.Б. и Манзуров Б.И. Кроме них в квартире с 19.01.2010 г. был зарегистрирован ответчик Дворников С.К. по его просьбе для трудоустройства. Ответчик по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истец Манзурова Т.А. поддержала свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что видела ответчика только один раз при прописке, в квартиру он никогда не вселялся. Прописывали Дворникова С.К. временно на 3 месяца, как он оказался зарегистрированным постоянно, она не знает. Место его жительства ей неизвестно.

Ответчик Дворников С.К. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно. В связи с указанным обстоятельством, последнему в качестве представителя его интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Шихова Е.А., действующая на основании ордера № 92 от 20.05.2011 г., исковые требования Манзуровой Т.А. не признала.

Третьи лица Манзуров Б.И., Манзурова К.Б., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Манзуровой Т.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 2 названной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04.06.2008 г. серии <номер обезличен>, Манзурова Т.А. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Томск <адрес обезличен>

Собственниками остальных 2/3 долей в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения являются Манзуров Б.И. и несовершеннолетняя Манзурова К.Б.

Согласно справке с места жительства от 02.03.2011 г. в квартире, кроме собственников с 19.01.2010 г. зарегистрирован Дворников С.К., <дата обезличена> г.р.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Указанные договоры между сторонами не заключались.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик Дворников С.К. в спорную квартиру никогда не вселялся, был зарегистрирован по его просьбе. Место его жительства никому неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Дворников С.К. членом семьи Манзуровой Т.А. не являлся, в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал и не проживает. Доказательств обратного суду не представлено, тогда как согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Постановлением Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» установлено, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, поскольку регистрация и проживание ответчика в спорной квартире нарушают права истца как собственника указанной квартиры, который не имеет возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему квартирой по своему усмотрению, кроме того, истцу приходится нести материальные затраты в связи с дополнительной оплатой коммунальных платежей, исковые требования Манзуровой Т.А. в части признания Дворникова С.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Томск <адрес обезличен>, подлежат удовлетворению.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу суд считает излишне заявленными, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 18.07.2006) и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в установленных законом случаях производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г.Томске.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Манзуровой Т.А. о признании Дворникова С.К. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Дворникова С.К. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г. Томске.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение является основанием для снятия Дворникова С.К. с регистрационного учета из <адрес обезличен> в г. Томске.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение 10 дней.

Председательствующий (подпись) Ю.А.Ходус

Мотивированный текст решения изготовлен <дата обезличена>.