Дело № 2-1148/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 мая 2011 года Ленинский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Ходус Ю.А., при секретаре Даниловой И.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Шалышкиной Н.П. к Шалышкину П.С. о признании права собственности на долю в квартире, УСТАНОВИЛ: Шалышкина Н.П. обратилась в суд с иском к Шалышкину П.С., указывая, что является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Ответчику принадлежит <данные изъяты> долей в указанном жилом помещении. Шалышкин П.С. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги и не проявляет интереса к данному жилому помещению, так как имеет в собственности другое недвижимое имущество, где постоянно проживает. Поскольку доля собственника Шалышкина П.С. в квартире является незначительной и не может быть выделена в натуре, ответчик по данному адресу не регистрируется, истец после уточнения исковых требований просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес обезличен> с выплатой ею компенсации Шалышкину П.С. в размере <данные изъяты> руб. В судебное заседание истец не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности Кожуховой С.Н. Представитель истца Кожухова С.Н., действующая на основании доверенности от 10.09.2010 г., выданной сроком на три года, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик Шалышкин П.С. в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ему известны и понятны. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В силу ч. 2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ). В соответствии со ст.247 ГКУ РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Из материалов дела следует, что решением Ленинского районного суда г.Томска от 10.12.2010 г. по делу по иску Шалышкиной Н.П. к ФИО5, Шалышкину П.С. об определении долей в праве общей совместной собственности доля Шалышкиной Н.П. в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес обезличен> определена в размере <данные изъяты> долей, доля Шалышкина П.С.- в размере <данные изъяты> долей. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 01.03.2011 г. Шалышкина Н.П. является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.01.2011 г. Шалышкина Н.П. является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Представленным истцом Отчетом № 112-2/11 ООО «Сибирская инжиниринговая оценочная компания» рыночная стоимость трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес обезличен> определена в размере <данные изъяты> рублей. Следовательно, доля Шалышкина П.С. в денежном выражении будет составлять <данные изъяты> руб. Таким образом, настоящее признание иска не противоречит закону и не нарушает прав, свобод и законных интересов других лиц, а потому при сложившихся обстоятельствах требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шалышкиной Н.П. к Шалышкину П.С. о признании права собственности на долю в квартире удовлетворить в полном объеме. Признать за Шалышкиной Н.П. право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес обезличен>. Обязать Шалышкину Н.П. выплатить компенсацию Шалышкину П.С. в размере <данные изъяты> рублей. Решение суда может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения. Председательствующий: (подпись) Ю.А.Ходус Мотивированный текст решения изготовлен <дата обезличена>.