Дело № 2-1357/11

РЕШЕНИЕ

14 июня 2011 г. Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Ходус Ю.А.

с участием прокурора Кузнецовой Н.А.,

при секретаре Даниловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску администрации Ленинского района г. Томска к Васильчук Л.В., Васильчук В.В. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского района г. Томска обратилась в суд с иском к Васильчук Л.В., Васильчук В.В. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> и выселении без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование, что данная квартира состоит в Реестре муниципальной собственности и находится на обслуживании ООО «УК «Жилищник» Ответственным квартиросъемщиком данного жилого помещения являлся ФИО5, который по данному адресу не зарегистрирован. В результате проверки, проведенной участковым уполномоченным отдела милиции № 2, было установлено, что по данному адресу проживают без регистрации ответчики. Администрация Ленинского района г.Томска не принимала решение о предоставлении Васильчук Л.В. и Васильчук В.В. спорного жилого помещения. Ответчики не признаны нуждающимися в жилом помещении и не состоят на учете в качестве нуждающихся в соответствии со ст.ст.51, 52 ЖК РФ. Таким образом, ответчики вселились в жилое помещение пот адресу: <адрес обезличен> незаконно, без всяких на то оснований, поэтому право пользования спорным жилым помещением не приобрели и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Спорное жилое помещение является муниципальным и должно быть распределено в установленном законом порядке гражданам состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В судебном заседании представитель истца Администрации Ленинского района г. Томска Кучмасова И.В., действующая на основании доверенности № 2 от 31.12.2010, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что в администрации отсутствуют какие-либо документы подтверждающие передачу квартиры ФИО5 Ответчики же вообще вселились в нее незаконно.

Ответчики Васильчук Л.В., Васильчук В.В. в судебном заседании предъявленные к ним администрацией Ленинского района г.Томска исковые требования не признали в полном объеме и пояснили, что действительно вселились в данное жилое помещение без каких-либо оснований, документов на квартиру у них нет. Ранее они снимали квартиру в данном доме на первом этаже, но в последующем увидели, что квартира на втором этаже пустует, там часто бывали наркоманы и заселились туда. В настоящее время в очереди на улучшение жилищных условий они не стоят, в администрацию с заявлением о предоставлении жилого помещения не обращались, но приходили на прием в жилищный отдел, коммунальные платежи не оплачивают. Проживают в квартире с детьми и выселяться им некуда.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.п.1,3, 4 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира <номер обезличен> по <адрес обезличен>» в г. Томске входит в состав муниципального жилищного фонда и находится на учете в Реестре муниципальной собственности, что подтверждается сообщением Департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью Администрации г.Томска от 22.04.2011 г.

В соответствии с Положением об Администрации Ленинского района г. Томска, утвержденным Решением Думы г. Томска от 15.09.2005 № 1000, целью деятельности администрации является, в том числе, управление муниципальным жилищным фондом. В функции Администрации Ленинского района г. Томска входит исполнение на основании распоряжения мэра города отдельных полномочий собственника в отношении муниципального жилищного фонда на территории района, а также выполнение функций наймодателя в отношении социального найма жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Таким образом, Администрация Ленинского района г. Томска, являясь наймодателем жилых помещений муниципального жилищного фонда, обязана вести учет и распределять такие жилые помещения между гражданами, имеющими на основании закона право на предоставление им жилых помещений.

Согласно справке ООО «УК-Жилищник» от 16.12.2010 нанимателем жилого помещения <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г. Томске является ФИО5, на основании договора найма № 28 от 21.01.2009 г., не состоящий на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

Как видно из сообщения начальника ОМ № 2 УВД по г.Томску от 08.04.2011 г. № 22-11/3540, в ходе проверки квартиры <номер обезличен> по <адрес обезличен>» в г. Томске был выявлен факт нарушения паспортного режима. Установлено, что по данному адресу с апреля 2010 г. проживают Васильчук Л.В., <дата обезличена> г.р. и Васильчук В.В., <дата обезличена> г.р.

Из справки ООО «УК-Жилищник» от 16.12.2010 следует, что по ФИО5 имеет задолженность по квартплаты по адресу: <адрес обезличен> в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представитель истца в судебном заседании подтвердила, что ответчики в администрацию Ленинского района г. Томска с заявлением о вселении не обращались, спорное жилое помещение в установленном законом порядке им не предоставлялось, договор социального или коммерческого найма с ответчиками не заключался.

Ответчики в судебном заседании подтвердили отсутствие у них права на вселение в спорное жилое помещение и проживание в нем.

В силу п.3 ст. 84 ЖК РФ выселение из занимаемого жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда без предоставления других жилых помещений производится в судебном порядке.

При таких обстоятельствах исковые требования Администрации Ленинского района г. Томска о признании ответчиков неприобретшими право пользования спорной квартирой и выселении без предоставления другого жилого помещения являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ в случае удовлетворения иска государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Ленинского района г. Томска удовлетворить в полном объеме.

Признать Васильчук Л.В., Васильчук В.В. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>

Выселить Васильчук Л.В., Васильчук В.В. из жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Васильчук Л.В., Васильчук В.В. солидарно государственную пошлину в доход Муниципального образования «Город Томск» в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.А.Ходус