Дело № 2-1132/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 июня 2011 года Ленинский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Бутенко Г.Е. при секретаре Орловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Сокуровой В.В. к Канищеву В.И. об обращении взыскания на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Сокурова В.В. обратилась в суд с иском к Канищеву В.И. об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование заявленных требований указала, что 20.11.2009 Ленинским районным судом вынесено решение о взыскании с Канищева В.И. в ее пользу суммы долга по долговым распискам в размере /сумма обезличена/ руб., процентов за пользование заемными денежными средствами в размере /сумма обезличена/ руб. и возврате государственной пошлины /сумма обезличена/ руб., а всего /сумма обезличена/ руб. На основании судебного акта выдан исполнительный лист № 2-2157/09 от 22.04.2010. Службой судебных приставов возбуждено исполнительское производство <номер обезличен>. В добровольном порядке должник с 30.03.2010 и по настоящее время выплатил долг всего в размере /сумма обезличена/ руб. и по поведению заемщика видно, что он не собирается добровольно возвращать долг. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество должника, находящееся у него в собственности для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит реализации. Арестованного имущества недостаточно для погашения суммы долга в полном размере. У Канищева В.И. в собственности находится земельный участок в черте города по адресу: <адрес обезличен>. Земельный участок является ликвидным имуществом и при его реализации есть реальная возможность погасить задолженность по исполнительному листу. С учетом уточнения исковых требований, ссылаясь на п. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве, ст. 278 ГК РФ, истец просит обратить взыскание на земельный участок кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. В судебном заседании истец Сокурова В.В. и ее представитель Данилюк Г.С. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно представитель истца пояснила, что судебным приставом-исполнителем было арестовано недвижимое имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности. Полагает, что из имеющегося у ответчика имущества, которое было арестовано судебным приставом-исполнителем и подлежит реализации, самый выгодный для реализации земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен> с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства. На указанном земельном участке расположены нежилые строения. Ответчик Канищев В.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины его неявки признаны судом неуважительными. Возражений по существу заявленных требований ответчиком не представлено. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Третье лицо судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Ленинскому району г. Томска УФССП России по Томской области Зюзин Д.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Ленинскому району г. Томска УФССП России по Томской области Зюзина Д.В. Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В судебном заседании установлено, что решением Ленинского районного суда г. Томска от 20.11.2009 исковые требования Сокуровой В.В. к Канищеву В.И. о взыскании основной суммы долга и процентов за пользование денежными средствами по договору займа удовлетворены частично. С Канищева В.И. в пользу Сокуровой В.В. взыскана сумма основного долга в размере /сумма обезличена/ руб., сумма процентов по распискам от 25.12.2007 и 06.03.2008 в размере /сумма обезличена/ руб., государственная пошлина в размере /сумма обезличена/ руб., а всего взыскано /сумма обезличена/ руб. Кассационным определением Судебной коллегии Томского областного суда от 30.03.2010 решение оставлено без изменения. 18.05.2010 судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Ленинскому району г. Томска на основании исполнительного листа № 2-2157/09 от 22.04.2010 возбуждено исполнительное производство <номер обезличен> о взыскании с Канищева В.В. в пользу Сокуровой В.В. долга в размере /сумма обезличена/ руб. В добровольном порядке должник не исполнил требования исполнительного документа, доказательств обратному ответчиком не представлено. Согласно справке судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Ленинскому району г. Томска УФССП России по Томской области от 04.04.2011 № 34880 по состоянию на 14.04.2011 требования исполнительного документа исполнены частично в размере /сумма обезличена/ руб., остаток неисполненных обязательств составляет /сумма обезличена/ руб., а также исполнительский сбор в размере /сумма обезличена/ руб. В ходе исполнения решения суда было установлено, что за должником Канищевым В.И. зарегистрировано право собственности на объекты недвижимого имущества – земельные участки, жилые и нежилые строения. В том числе, как следует из материалов дела, Канищев В.И. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, (кадастровый номер <номер обезличен>), расположенного по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.09.2010 № 01/229/2010-261. 27.07.2010 судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Ленинскому району г. Томска вынесено постановление о запрете на совершение сделок по отчуждению и переходу права на объект недвижимого имущества в размере присужденных к взысканию денежных сумм. Согласно акту совершения исполнительных действий от 17.08.2010 судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г. Томска УФССП по Томской области установлено, что по адресу: <адрес обезличен> расположено одноэтажное хозяйственное строение общей площадью <данные изъяты> кв. м на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м. В силу ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Указанный перечень предусмотрен ст. 446 ГПК РФ, в соответствии с которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши и т.д. Как усматривается из материалов дела, принадлежащий ответчику земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, на который истец просит обратить взыскание, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. На данном земельном участке расположено нежилое хозяйственное строение. Ответчиком Канищевым В.И. копия искового заявления получена 19.05.2011, возражений по существу спора им не представлено, в том числе и по вопросу о соотносимости размера долга и стоимости земельного участка. Земельный участок, принадлежащий Канищеву В.И., в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, то есть на нем не расположены жилые помещения, он не является предметом ипотеки. Согласно объяснению Канищева В.И. от 13.08.2010, имеющемуся в материалах исполнительного производства, он проживает по адресу: <адрес обезличен>. Принимая во внимание, что решение суда вступило в законную силу более года назад, за истекшее время должником погашено только /сумма обезличена/ руб., мер к добровольному исполнению решения суда ответчиком не принято, суд считает, что исковые требования Сокуровой В.В. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Сокуровой В.В. удовлетворить. Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий Канищеву В.И. на праве собственности, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), запись регистрации от 06.08.2009 № 70-70-01/056/2009-152, для исполнения требований исполнительного документа № 2-2157/09 от 22.04.2010, выданного Ленинским районным судом г. Томска. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения. Председательствующий Г.Е. Бутенко