ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2011 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Мурованной М.В.

при секретаре Степановой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Тарасенко И.А. к Тарасенко И.И. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Тарасенко И.А. обратился в суд с иском к Тарасенко И.И. о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником расположенного по указанному адресу жилого дома, который ранее принадлежал его матери. 12.10.1986 его мать зарегистрировала в этом доме ответчицу как сноху, потому что он состоял на тот момент с ней в браке. Однако решением мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Томска от 11.11.2002 брак между ним и ответчицей был расторгнут. До настоящего времени ответчица является зарегистрированной в уже перешедшем к нему по наследству доме. Поскольку Тарасенко И.И. по месту регистрации не проживает, место ее жительства неизвестно, а ему приходится нести бремя расходов по содержанию жилого помещения, в том числе и за ответчицу, просит снять ее с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ему жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения собственным имуществом.

Тарасенко И.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Никульниковой Т.П., что суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным.

Представитель истца Никульникова Т.П., действующая на основании доверенности от 03.05.2011, в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ответчица была зарегистрирована в спорном жилом помещении в 1986 году матерью истца, в 1996 году была снята с регистрационного учета, более 10 лет в доме не проживает, личных вещей в нем не имеет, в настоящее время ее место жительства неизвестно. На момент перехода дома в собственность истца ответчица его членом семьи уже не являлась, так как в 2002 году брак между ними был расторгнут.

Ответчик Тарасенко И.И., извещенная о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой под расписку, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении и рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.10.2005, что истец имеет в собственности одноэтажный жилой дом, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, который он получил по наследству от матери на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.02.2005.

Как следует из выписки из домовой книги, ответчик Тарасенко И.И. была зарегистрирована в доме истца его матерью 12.10.1985, снята с регистрационного учета 06.09.1996. Впоследствии в домовую книгу была занесена запись от 06.09.1996 об утрате Тарасенко И.И. паспорта.

По сообщению отдела адресно-справочной работы УФМС России по Томской области от 06.06.2011 ответчица Тарасенко И.И. зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен>.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчица в спорном жилом помещении не проживает уже более 10 лет, на жилую площадь в доме истца не претендует, личных вещей в нем не имеет, на момент перехода дома в собственность истца в зарегистрированном браке с последним не состояла, не являлась его членом семьи, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 14.11.2002.

Ответчица Тарасенко И.И. каких-либо доказательств, подтверждающих ее проживание в доме истца в качестве члена его семьи или в силу сложившихся с ним договорных отношений (на условиях найма), не представила.

Как следует из Постановления Конституционного суда РФ от 25.04.1995 № 3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 ЖК РСФСР», регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Данные о наличии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке в совокупности со всеми материалами дела.

Таким образом, не проживая в доме истца более 10 лет, прекратив с истцом семейные отношения, не осуществляя оплату жилищных и коммунальных услуг, при отсутствии договорных отношений с истцом, Тарасенко И.И. с момента перехода дома в собственность истца утратила какие-либо права в отношении указанного жилья, а один лишь факт ее регистрации в спорном жилом помещении не может свидетельствовать о наличии или отсутствии у нее права пользования жилым домом.

Ответчик, реализовав предоставленное ему Конституцией РФ право на свободу передвижения, добровольно и самостоятельно избирает место своего пребывания, проживая в другом месте, при этом сохранением регистрации в жилом доме нарушает права истца как собственника по отчуждению спорного жилья.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, исковые требования Тарасенко И.А. о прекращении права пользования Тарасенко И.И. полученным им в наследство жилым домом являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца Тарасенко И.А. подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере /сумма обезличена/.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Тарасенко И.А. к Тарасенко И.И. удовлетворить.

Прекратить право Тарасенко И.И. пользования жилым помещением – жилым домом по <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия Тарасенко И.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Тарасенко И.И. в пользу Тарасенко И.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме /сумма обезличена/.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) Мурованная М.В.

Копия верна. Судья: Мурованная М.В.